Решение по делу № 2-471/2016 от 14.06.2016

Дело № 2-471/2016                                                                              07 октября 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А., при секретаре Мухряковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аншуковой Ф.А. к администрации муниципального образования «Усть-Паденьгское» о признании права собственности на квартиру,

                                                    установил:

Аншукова Ф.А. обратилась с указанным иском к МО «Усть-Паденьгское». Просит суд признать за ней право собственности на квартиру №, общей площадью 45,8 кв.метра, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указывает, что указанный объект недвижимости был приобретен по договору в 2000 году у представителя ныне умершего Р.Б.М., тогда же этот объект был передан ей во владение. Регистрация перехода права собственности не произведена, а в настоящее время её осуществить не возможно, поскольку договор купли-продажи не составлялся.

В судебном заседании истец исковые требования поддерживает.

Ответчик администрация муниципального образования «Усть-Паденьгское» просит рассмотреть дело без участия его представителя, исковые требования признает.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещено, представителя в судебное заседание не направило.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Основания приобретения права собственности устанавливаются гражданским законодательством.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует и установлено судом, что спорная квартира по договору продажи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была продана Шенкурским леспромхозом Р.Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственного дела после смерти Р.Б.М. не заводилось, фактически квартира в наследство не принималась.

Государственной регистрации права собственности на спорную квартиру не производилось. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Но вместе с тем, супруга умершего Р.Г.Н. подтвердила, что действительно продала спорную квартиру истцу, ответчик, подтверждает факт проживания Аншуковой Ф.А. в указанной квартире с 2000 года и не возражает в признании за ней права собственности на эту квартиру.

Принимая во внимание, что истец с 2000 года пользуется и владеет спорной квартирой как собственник, несет бремя расходов на содержание этого имущества и, что право собственности на объект недвижимости никем не оспаривается, учитывая также и отсутствие правопритязаний на квартиру со стороны властных органов, суд считает возможным признать право собственности на указанное выше недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», копии вступивших в законную силу решений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                               решил:

иск Аншуковой Ф.А. к администрации муниципального образования «Усть-Паденьгское» о признании права собственности на удовлетворить.

Признать за Аншуковой Ф.А. право собственности на квартиру №, общей площадью 45,8 кв.метра, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Вельский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Председательствующий:                                                   Н.А. Хохряков