Решение по делу № 2-852/2014 от 17.06.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2014г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Алаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леткиной Н. С., Леткина Г. А. к Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок

установил:

Леткина Н.С., Леткин Г.А. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> об обязании оформить в их собственность земельный участок, на котором находился жилой <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанный жилой дом принадлежал Волковой П.А., умершей в 1946г., – матери истицы Леткиной Н.С., она \Леткина Н.С.\ и ее брат Волков А.С. проживали в указанном жилом доме, по состоянию на 1966г. износа дома составлял 62% и требовал капитального ремонта; в порядке очередности ей \Леткиной Н.С.\ было предоставлено жилое помещение в коммунальной <адрес>, но она продолжала пользоваться земельным участком при жилом <адрес>, так же как и ее брат Волков А.С., умерший в 2008г., и наследников которого по завещанию является истец Леткин Г.А. ; в 1990г. жилой <адрес> сгорел в результате пожара, однако остался фундамент дома.

В настоящем судебном заседании, истцы, уточнив заявленные требования, по изложенным выше основаниям, просят признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ранее дело просил рассмотреть в его отсутствие, разрешение спора оставлял на усмотрение суда \л.д.33\.

Суд, выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истица Волкова Н.С. является дочерью Волковой П. А. \л.д.5-7\, смерть которой наступила 21.04.1946г. \л.д.10\. 19.10.1973г. Волкову А.С. (сыну Волковой П.А.) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 9\20 доли домовладения № по <адрес> \л.д.11\; 27.03.2008г. наступила смерть Волкова А.С., на день смерти он был зарегистрирован по адресу: <адрес>, проспект 50-летия Октября, <адрес>А, кВ.<адрес>, куда прибыл из <адрес> \л.д.30\; истец Леткин Г.А. является наследником Волкова А.С., что подтверждается справкой нотариуса \л.д.20\.

Отклоняя заявленные требования, суд исходил из следующего.

В силу п.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При этом, согласно п.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Так, право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность предусмотрена п.1 ст.36 ЗК РФ для граждан, имеющих в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Как пояснили истцы в судебном заседании, на спорном земельном участке отсутствуют какие-либо строения, принадлежащие им на праве собственности, что само по себе исключает возможность приватизации спорного земельного участка истцами по правилам п.1 ст.36 ЗК РФ.

Принятие истцом Леткиным Г.А. наследства после смерти Волкова А.С. самостоятельным основанием для удовлетворения заявленных требований не является, поскольку истцами не представлено каких-либо доказательств о принадлежности Волкову А.С. на праве собственности каких-либо строений на спорном земельном участке и о переходе этого права в том числе к истцу Леткину Г.А., как к наследнику Волкова А.С.; напротив как пояснила истец Леткина Н.С., в 1976г. Волков А.С. в связи с тем, что принадлежащая ему часть <адрес> пришла в ветхое состояние приобрел себе другой жилой <адрес>, в связи со сносом которого Волкову А.С. в 1989г. была предоставлена <адрес>А по проспекту 50-летия Октября <адрес>.

Таким образом, Волков А.С. в 1976г. фактически отказался от принадлежащих ему 9\20 долей в праве собственности на жилой <адрес>, что в свою очередь свидетельствовало и о прекращении у него права пользования соответствующей частью земельного участка при указанном жилом доме, притом, что истица Леткина Н.С. наследство после смерти матери Волковой П.А. не принимала; наследником ко всему имуществу Волковой П.А. являлся Волков А.С. \л.д.11\.

Иных сведений, подтверждающих переход к истцам права собственности на 9\20 доли жилого <адрес>, не представлено.

Кроме этого, истцы Леткина Н.С. и Леткин ГА. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, кВ.24 соответственно с 13.01.1970г. и с 13.06.1985г. \л.д.28\.

Как пояснила Леткина Н.С. указанное жилое помещение ей предоставлено в порядке улучшения жилищных условий.

На момент предоставления Леткиной Н.С. указанного жилого помещения правоотношения, вытекающие из предоставления жилых помещений в том числе в домах государственного жилищного фонда, регулировались Основами гражданского законодательства СССР и союзных республик, введенными в действие с 01.05.1962г. и Гражданским кодексом РСФСР 1964г., которые не предусматривали возможность сохранения права собственности на жилой дом в случае предоставления жилого помещения в домах местных советов, государственных, кооперативных и общественных организаций.

Таким образом, с предоставлением жилого помещения в государственном жилищном фонде Леткина Н.С. тем самым отказалась от каких-либо прав на жилой <адрес>, а соответственно и от прав на земельный участок при нем.

С учетом изложенного, основания для признания за истцами права общей долевой собственности на спорный земельный участок отсутствуют, притом, что жилой <адрес> как подтвердили истцы был уничтожен в результате пожара в 1990г.; одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что истцами не представлено суду сведений ни о площади спорного земельного участка, ни о его границах, установленных в соответствии с требованиями действующего законодательства, то есть сведений о формировании земельного участка в качестве объекта права, что является самостоятельным основанием к отказу в иске.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Леткиной Н. С., Леткина Г. А. к Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий