Решение по делу № 2-464/2018 ~ М-423/2018 от 20.04.2018

РЕШЕНИЕ дело №2-464/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани    20 июня 2018 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи    Ярового А.В.,

при секретаре судебного заседания    Борзиловой Е.А.,

с участием:

истца Ильина Н.Н., ответчика Тарасова А.Н.,

старшего помощника Славянского межрайонного прокурора Волкодав Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина Н.Н. к Тарасову Н.Б., Тарасовой О.В., Тарасову А.Н., Тарасову А.Н., Тарасовой А.В., Тарасову Д.А. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и выселением,

УСТАНОВИЛ:

истец Ильин Н.Н. обратился в суд Краснодарского края с иском к Тарасову Н.Б., Тарасовой О.В., Тарасову А.Н., Тарасову А.Н., Тарасовой А.В., Тарасову Д.А. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении, указав в своем исковом заявлении, что истец имеет в собственности жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: РФ, <адрес>. Указанные объекты недвижимости истец купил у Тарасова Н.Б. по договору купли-продажи от 30.03.2017. Согласно п.4 договора, объекты были проданы за 2 500 000 рублей, которые выплачены ответчику до подписания договора. Согласно п.7 договора на момент сделки ответчики были зарегистрированы в этом жилом доме и они теряют право регистрации и проживания в этом жилом доме в связи с заключением договора купли-продажи. 07.02.2018 истцом направлена ответчикам претензия, которая была получена ответчиками 13.02.2018. В претензии истец просит ответчиков в пятнадцатидневный срок выселиться из принадлежащего истцу домовладения, сняться с регистрационного учета и оплатить все коммунальные платежи. Но до настоящего времени требования истца ответчиками не выполнены. Ответчики продолжают проживать в принадлежащем истцу домовладении. Поскольку ответчики проживают и зарегистрированы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, это препятствует истцу в полной мере пользоваться и принадлежащем истцу недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

В судебном заседании ответчик Тарасов А.Н. признал исковые требования в полном объеме и пояснил суду, что остальные ответчики по делу являются его близкими родственниками и они надлежащим образом уведомлены об этом судебном заседании и просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Несмотря на надлежащее уведомление о дате, времени и месте судебного заседания ответчики Тарасов Н.Б., Тарасова О.В., Тарасов А.Н., Тарасова А.В., Тарасов Д.А. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу и судебного заседания не просили суд..

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

В судебном заседании старший помощник Славянского межрайонного прокурора Волкодав Е.А. просила суд исковые требования истца удовлетворить.

Представитель третьего лица – управления по вопросам семьи и детства администрации МО Славянский район в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причину своей неявки суду не сообщил.

Суд, с согласия всех участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя управления по вопросам семьи и детства МО Славянский район.

Суд разъяснил истцу и ответчику последствия признания иска и
принятия его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела во всей их совокупности, считает необходимым принять признание ответчиком исковых требований, исковые требования истца Ильина Н.Н. удовлетворить в полном объеме, поскольку иск основан на законе, подтвержден доказательствами и принятие судом признания иска Тарасовым А.Н. не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Материалами дела подтверждается, что 10.04.2017 между Тарасовым Н.Б. и Ильиным Н.Н был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РФ, <адрес>.

Согласно п. 7 договора купли-продажи от 30.03.2017 стороны договорились, что ответчики теряют право регистрации и проживания в этом жилом доме в связи с заключением договора купли-продажи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым принять признание иска ответчиком Тарасовым А.Н., исковые требования Ильина Н.Н. к Тарасову Н.Б., Тарасовой О.В., Тарасову А.Н., Тарасову А.Н., Тарасовой А.В., Тарасову Д.А. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ильина Н.Н. к Тарасову Н.Б., Тарасовой О.В., Тарасову А.Н., Тарасову А.Н., Тарасовой А.В., Тарасову Д.А. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить в полном объеме.

Признать Тарасова Н.Б. <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Тарасову О.В. <дата> года рождения, уроженку <адрес>, Тарасова А.Н. <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Тарасова А.Н. <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Тарасову А.В. <дата> года рождения, уроженку <адрес>, Тарасова Д.А. <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

Выселить Тарасова Н.Б. <дата> года рождения, Тарасовой О.В. <дата> года рождения, Тарасова А.Н. <дата> года рождения, Тарасова А.Н. <дата> года рождения, Тарасову А.В. <дата> года рождения, Тарасова Д.А. <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Тарасова Н.Б. <дата> года рождения, Тарасовой О.В. <дата> года рождения, Тарасова А.Н. <дата> года рождения, Тарасова А.Н. <дата> года рождения, Тарасову А.В. <дата> года рождения, Тарасова Д.А. <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда апелляционной инстанции через Славянский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий –