Решение по делу № 2-228/2015 от 20.02.2015

Дело № 2-228/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п.г.т.Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шагвалиевой Э.Т.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ютазинского муниципального района» к ФИО1 о взыскании долга за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг с собственников квартиры,

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая компания Ютазинского муниципального района» обратился с иском к ФИО1 о взыскании долга за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что ФИО1 является на основании выписки из отчета об итогах конкурса от ДД.ММ.ГГГГ будущим собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Республики Татарстан, п.г.т.Уруссу, улица пер. Молодежный, <адрес>.

С ноября 2012 года по январь 2015 года задолженность ответчика, согласно счета-квитанции, предоставленной ООО «Единый расчетный центр» составила 85344 рубля 65 копеек.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 85344 рублей 65 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, хотя и был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причины неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд, признав причину неявки ответчика неуважительной, рассмотрел дело в его отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ООО «Управляющая компания Ютазинского муниципального района» подлежащими удовлетворению, как основанные на законе и подтвержденные собранными по делу доказательствами.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 согласно выписки из отчета об итогах конкурса от ДД.ММ.ГГГГ по итогам «выбора» определена и передана будущая собственная квартира по адресу <адрес>, с наружными инженерными сетями р.<адрес>.

Согласно выписке из домовой книги. ФИО1 зарегистрирован по адресу <адрес>, п.г.т. Уруссу, ул. пер. Молодежный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Следовательно, в силу положений вышеуказанных норм права у ФИО1 возникли обязательства по оплате платежей за предоставленные услуги. Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст. 310 ГК РФ не допускается.

Судом установлено, что в результате недобросовестного исполнения платежей за полученные и использованные услуги, задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на январь 2015 года составляет 85344 рубля 65 копеек.

Данное обстоятельство подтверждается справкой по начислениям на лицевой счет № и счетом.

Ответчиком суду не представлено доказательств о том, что жилищно-коммунальные услуги не предоставлялись, либо услуги предоставлялись ненадлежащего качества.

При указанных обстоятельствах, судом иск удовлетворяется в полном объеме, с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Ютазинского муниципального района» подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения в размере 85344 рубля 65 копеек.

Государственная пошлина в размере 2760 рублей 34 копейки подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ютазинского муниципального района» к ФИО1 о взыскании долга за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограничен- ной ответственностью «Управляющая компания Ютазинского муниципального района» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 85344 (восемьдесят пять тысяч триста сорок четыре) рубля 65 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 2760 (две тысячи семьсот шестьдесят) рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ютазинский районный суд.

             Судья:

подпись.

Верно. Судья: Шагвалиева Э.Т.

Решение вступило в законную силу «____»___________________20___ года

                Судья: Шагвалиева Э.Т.