Решение по делу № 2-354/2015 от 18.05.2015

Дело 2-354/2015 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Иланский Красноярского края

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сисюра Л.В.,

при секретаре Коровиной О.В.,

с участием истца Дыба Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Дыба Надежды Владимировны к Администрации Иланского района Красноярского края, Администрации Далайского сельского совета, ООО «Далай» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Дыба Н.В. обратилась в Иланский районный суд с исковым заявлением к Администрации Иланского района Красноярского края, Администрации Далайского сельского совета, ООО «Далай» о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>,в силу приобретательной давности. Свои требования Дыба Н.В. мотивирует тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Квартира была предоставлена по решению правления колхоза «Им. ХХП съезда КПСС», как работнику. При этом, никаких документов на право пользования жилым помещением выдано не было. В Далайском сельском совете данная квартира на балансе не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. Договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет. Она добросовестно открыто и непрерывно, более 38-ми лет им владеет, как своим собственным, и считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.Истец просит установить за ней право собственности на указанную квартиру, в силу приобретательной давности (л.д. 2-3).

Истец Дыба Н.В.в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представители ответчиков Администрация Иланского района, администрации Далайского сельского совета Иланского района, ООО «Далай» надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте проведения судебного заседания(л.д. 36),в судебное заседание не явились, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отвутствие. (48).

Глава администрации Далайского сельского совета Иланского района ФИО1, суду направил заявление, согласно которого, не возражает против исковых требований Дыба Н.В., просит рассмотреть дело в его отсутствие(л.д.26)

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного слушания дела, в судебное заседание не явился, направив пояснения на исковое заявление, согласно которого, по существу, заявленных требований Дыба Н.В.о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.(л.д.27)

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имущество владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ-69-ФЗ).

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес>,состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ Дыба Н.В., что подтверждается выпиской из домовой книги(л.д.6), год постройки <адрес>(л.д.5).

В соответствии с техническим паспортом, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 53.4 кв.м., жилую – 39.8кв.м. (л.д.14-18).

Согласно справки, выданной главой Далайского сельского совета, следует, что спорная квартира не является муниципальной собственностью Далайскогосельского совета(л.д.7).

Согласно справки, выданнойгенеральным директором ООО «Далай», следует, что спорная квартира не состоит на балансе в ООО «Далай»(л.д.8).

Согласно справке КУМИ Администрации Иланского района, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>,в реестре муниципальной собственности Иланского района не числится (л.д. 9).

Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимого имущества, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрированы. (л.д.11).

В соответствии с сообщением Территориального Управления агентства по Управлению государственным имуществом в Красноярском крае, объект недвижимости -квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества Красноярского края не учитывается.(л.д. 28).

В соответствии с сообщением Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре государственной собственности Красноярского края не зарегистрирован (л.д. 30).

В ходе судебного заседания установлено, что спорной квартирой Дыба Н.В.владеет с ДД.ММ.ГГГГ, что объективно подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, и показаниями свидетелей ФИО2 (л.д.53- оборот листа) и ФИО3 (л.д. 54)

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что более пятнадцати лет Дыба Н.В. открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,несет бремя содержания жилья, оплачивает жилищные услуги. Претензии к ней со стороны иных лиц по вопросам владения и пользования спорной квартирой, никто никогда не предъявлял.

На основании изложенного, суд находит заявленные исковые требования Дыба Н.В.законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дыба Надежды Владимировны к Администрации Иланского района Красноярского края, Администрации Далайского сельского совета, ООО «Далай» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать заДыба Надеждой Владимировной право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>,общей площадью 53,4кв. метра, имеющей кадастровый номер №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иланский районный суд.

Судья Л.В. Сисюра