Решение по делу № 2-989/2017 ~ М-230/2017 от 17.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Шуваевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вартаняна СА к Енокяну АР, Вартаняну АС о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Вартанян С.А., обратился в суд с иском к ответчикам Енокяну А.Р., Вартаняну А.С. о снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ он, Вартанян С.А., является собственником жилого дома находящегося по адресу: <адрес> на основании договора дарения. Ответчики Вартанян А.С. зарегистрированный по данном адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Енокян А.Р., зарегистрированный по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ с этого же времени не проживает, личных вещей в данном доме не имеют, оплату коммунальных услуг не осуществляют.

На основании изложенного, просил обязать УФМС России по Промышленному району г.Самара снять с регистрационного учета Вартаняна А.С., Енокяна А.Р. по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просил признать Вартаняна А.С., Енокяна А.Р. не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Вартанян С.А. исковые требования поддержал с учетом уточнения, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные, изложенным в иске, также пояснил, что ответчики никогда в принадлежащем ему доме не проживали, их регистрация носит формальный характер, принадлежащих ответчикам вещей в доме не имеется, членами его семьи ответчики не являются, оплату коммунальных услуг ответчики не производят.

Ответчики Енокян А.Р., Вартанян А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались по адресу регистрации, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направили, иск не оспорили.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. №25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представители ответчика -Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области и третьего лица- отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г.Самаре в Промышленном районе г.Самара в судебное заседание представителей, отзывы не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не известили, ходатайств не заявили.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Вартанян А.С., в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, об уважительных причинах неявки не известил, ходатайств не заявил, возражений на иск в суд не направил.

Вартанян Т.Н., привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, заявленные Вартаняном С.А. требования поддержала, пояснив, что в доме по адресу: <адрес> она проживает с <данные изъяты> г., истец приходится ей сыном, данный дом приобретался ей вместе с мужем (отцом истца) - Вартаняном А.С., который в дальнейшем подарил дом старшему сыну (истцу). Также пояснила, что Енокян А.Р., Вартанян А.С. в данном доме никогда не проживали, их регистрация носила формальный характер, принадлежащих им вещей в доме не имеется.

Вартанян Т.Ю., привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, действующая в своих интересах и в интересах Б ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Вартаняном С.А. требований, пояснив, что в доме по адресу: <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ истец приходится ей мужем. Также пояснила, что кроме них с мужем в доме проживает ВТ (мать истца) и В (брат истца). Знает, что в доме зарегистрированы родственник отца мужа Вартанян А.С. и Енокян А.Р., которых она в данном доме их никогда не видела, со слов мужа и свекрови знает, что они никогда в данном доме не проживали, вещей их в доме нет.

Вартанян А.А., привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебном заседании пояснил, что проживает в доме по адресу: <адрес> вместе с истцом ( который приходится ему братом), а также матерью, женой брата и дочерью брата. Ответчиков в данном доме никогда не видел.

В соответствии с ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщивших, ходатайств в суд не направивших.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу частей 1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Материалами дела подтверждено, что на основании договора дарения от 13.07.2016 г. истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом по ЖКХ и благоустройству Администрации Промышленного внутригородского района г.о.Самара в жилом доме по адресу: <адрес> вместе с собственником Вартаняном СА (истцом по делу) зарегистрированным по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, также зарегистрированы: брат истца В с ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ВТ с ДД.ММ.ГГГГ, отец истца Вартанян АС с ДД.ММ.ГГГГ, а также зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ дядя истца Вартанян АС (ответчик по делу) и с ДД.ММ.ГГГГ дядя истца Енокян АР

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Сведений о совместном проживании истца с ответчиками ведении ими совместного хозяйства материалы дела не содержат. Также не имеется сведений о заключении между истцом и ответчиками какого-либо соглашения, предусматривающего возникновении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением.

Из пояснений истца и третьих лиц следует, что ответчики Вартанян АС и Енокян АР никогда не вселялись в дом, не проживали, не несли и не несут какие-либо расходы по оплате коммунальных услуг, их вещей в доме нет. Регистрация ответчиков по спорному адресу была произведена формально.

Формальной регистрацией в жилом доме по адресу: <адрес> ответчики нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения: истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г.Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

В соответствии со ст. 3, Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № в собственности Вартаняна А.С. имеется жилое помещение по адресу: <адрес>.

Учитывая, что ответчики Енокян А.Р., Вартанян А.С. в спорном жилом доме не проживают, в установленном порядке не вселились как до регистрации в доме истца, так и после, за вселением и защитой своих жилищных прав в отношении данного жилого помещения в установленном порядке не обращались, бремя содержания жилого дома не несут, членами семьи собственника не являются, их регистрация в спорном доме нарушает права и законные интересы истца, суд полагает исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Вартаняна СА к Енокяну АР, Вартаняну АС о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Енокяна АР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вартаняна АС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Енокяна АР ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вартаняна АС ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.03.2017 года.

Председательствующий Митина И.А.