Решение по делу № 2-1453/2015 ~ М-960/2015 от 18.02.2015

№2-1453/15

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Пенза                                                                                    10 апреля 2015 года

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Егоровой И.Б.

при секретаре Мельниковой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Большакова А.А. к Шелеховой О.Ю. о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, возврате ключей от квартиры,

УСТАНОВИЛ:

    Большаков А.А. обратился в суд с названным иском, в котором просил расторгнуть договор найма жилого помещения от Дата , заключенный между ним и Шелеховой О.Ю. Взыскать с Шелеховой О.Ю. в пользу Большакова А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме Данные изъяты., а также расходы по оплате госпошлины в размере Данные изъяты., обязать ответчика вернуть ключи от квартиры, расположенной по адресу: Адрес .

В обоснование заявленных требований истец указал, что Дата между ним и Шелеховой О.Ю. заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого он передал ответчику во временное владение и пользование для проживания квартиру по адресу: Адрес , на срок 11 месяцев, начиная с Дата по Дата . Размер платы за найм установлен на весь срок найма в размере Данные изъяты рублей в месяц (п. 3.1).

    Как указал истец в исковом заявлении, он передал ответчику квартиру с мебелью и оборудованием в нормальном состоянии, а также ключи от квартиры, а ответчик был обязан по окончании договора возвратить квартиру, мебель и оборудование в принятом состоянии, а также и ключи. Им были созданы все необходимые условия для проживания ответчика в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами. Таким образом, со своей стороны истец выполнил принятые на себя по договору обязательства в полном объеме.

    Пунктом 2.2.2. договора стороны предусмотрели, что наниматель обязуется своевременно выплачивать плату по договору найма не позднее 4 числа каждого месяца (п. 2.2.1.). Вопреки данному условию ответчик, не оплачивает найм жилья и коммунальные коммунальные услуги с Дата

    Истцом Дата в адрес ответчика была направлена претензия с предложением решить вопрос по долгу в добровольном порядке, оплатив его не дожидаясь обращения в суд, а также вернуть истцу ключи от квартиры, в которой ответчик не проживает с Дата Адрес претензия оставлена ответчиком без рассмотрения и удовлетворения.

    В судебном заседании от истца Большакова А.А. , с одной стороны, и ответчика Шелеховой О.Ю. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

     1. Ответчик Шелехова О.Ю. и Большаков А.А. Александрович пришли к соглашению о расторжении договора найма жилого помещения от Дата , заключенного между сторонами.

    2. Ответчик Шелехова О.Ю. обязуется выплатить истцу Большакову А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере Данные изъяты., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере Данные изъяты) руб. в срок до Дата путем передачи Большакову А.А. указанной суммы наличными денежными средствами.

    3. Истец Большаков А.А. отказывается от исковых требований к Шелеховой О.Ю. в полном объеме.

    Письменные условия мирового соглашения, подписанные истцом Большаковым А.А. и ответчиком Шелеховой О.Ю., приобщены к материалам настоящего дела, а также занесены в протокол судебного заседания.

Судом в соответствии со ст.173 ГПК РФ сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ.

Данные последствия сторонам понятны, о чем они расписались в мировом соглашении и в протоколе судебного заседания.

Изучив условия мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, а поэтому подлежит утверждению судом.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

                                                           О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Большаковым А.А. и Шелеховой О.Ю. по условиям которого:

     1. Ответчик Шелехова О.Ю. и Большаков А.А. пришли к соглашению о расторжении договора найма жилого помещения от Дата , заключенного между сторонами.

    2. Ответчик Шелехова О.Ю. обязуется выплатить истцу Большакову А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере Данные изъяты руб., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере Данные изъяты) руб. в срок до Дата путем передачи Большакову А.А. указанной суммы наличными денежными средствами.

    3. Истец Большаков А.А. отказывается от исковых требований к Шелеховой О.Ю. в полном объеме.

      Производство по делу по иску Большакова А.А. к Шелеховой О.Ю. о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, возврате ключей от квартиры прекратить.

            Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение 15 дней.

Судья                                                                                          И.Б. Егорова