Решение от 19.01.2015 по делу № 2-124/2015 (2-1913/2014;) от 15.12.2014

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-124/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2015 года                         г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи                                Губка Н.Б.,

при секретаре                                                            Цверкун Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотухина А.И. к садоводческому некоммерческому товариществу «Динамовец» о выделе земельного участка из общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Золотухин А.И. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Динамовец» (далее по тексту - СНТ «Динамовец») о выделе земельного участка из общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований указав на то, что в 2009 году им был приобретен земельный участок № НОМЕР расположенный в АДРЕС. Участок был приобретен как членом садоводческого товарищества. На данном земельном участке он осуществляет работы по улучшению состояния земельного участка, вносил органические удобрения, сажал плодово-ягодные кустарники и деревья. Как собственник принадлежащего ему участка он несет бремя его содержания, оплачивает охрану, электроэнергию, несет иные расходы. СНТ «Динамовец» был предоставлен земельный участок в коллективно-долевую собственность членов некоммерческого товарищества. Составить соглашение с членами садоводческого товарищества, т.е. с участниками долевой собственности, о выделе доли в натуре в настоящее время не представляется возможным. Просит: выделить земельный участок НОМЕР площадью НОМЕР кв. м. с кадастровым номером НОМЕР из коллективно-долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Динамовец» и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Золотухина А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от ДАТА №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок (в упрощенном порядке), предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный участок; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Еткульского района Челябинской области НОМЕР от ДАТА в собственность СНТ «Динамовец» было выделено НОМЕР кв.м земли, в том числе в собственность - НОМЕР кв.м земли в коллективно-долевую собственность.

Спорный земельный участок НОМЕР улица НОМЕР площадью НОМЕР кв. м. входит в состав земли, выделенной в коллективно-долевую собственность СНТ «Динамовец», что подтверждается межевым планом (л.д. 32-43), кадастровым паспортом (л.д. 10).

С 2009 года истец является членом СНТ «Динамовец» и ему принадлежит земельный участок НОМЕР на ул. НОМЕР площадью НОМЕР кв.м., что подтверждается книжкой садовода, справкой СНТ «Динамовец» (л.д. 8,9).

С указанного времени истец на правах собственника владеет земельным участком, использует его для ведения садоводства и огородничества.

До октября 2001 года, т.е. до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации вышеуказанный земельный участок не был оформлен в собственность. Соглашение членов СНТ «Динамовец» о выделе спорного земельного участка из коллективно-долевой собственности также отсутствует. Вследствие этого Золотухин А.И. не может зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке. В связи с осуществлением правомочий собственника в отношении упомянутого земельного участка к нему не предъявлялись претензии со стороны садоводческого товарищества и его членов. Спорный земельный участок сформирован, его границы определены на местности, а также согласованы со смежными землепользователями.

Доказательствами по делу подтверждено достоверно, что имеются законные основания для выделения земельного участка площадью НОМЕР кв.м., находящегося по адресу: АДРЕС, из коллективно-долевой собственности СНТ «Динамовец» а также для признания за Золотухиным А.И. права собственности на этот земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░»

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░. ░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                                                   ░.░. ░░░░░