Решение по делу № 2-1050/2016 от 08.06.2016

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     19 июля    2016 года                                                                    <адрес>

      Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Павловой Е.А., при секретаре Даржаевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Косицыной Н. В. к Самедову К. Гюмуш оглы о взыскании долга по расписке, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Косицына Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что "дата" передала гр. Самедову К.Г. <данные изъяты> рублей аванс за приобретение в <адрес> нежилого помещения под магазин по <адрес> принадлежащее Самедову К.Г. При передаче денежных средств Самедов К.Г. написал ей расписку. Сделка не состоялась, денежные средства не возвращены. Денежные средства Самедов К.Г. до настоящего времени не возвратил. Просит взыскать аванс <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, судебные расходы.

В судебном заседании истец не явился, надлежаще извещен.

Представитель истца по доверенности Новолодская В.Г. иск и изложенные в нем доводы поддержал в полном объеме. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Самедов К.Г.о в судебное заседание не явилась. Надлежаще извещен о дате и месте судебного заседания, о чем имеется телефонограмма. Заявления об отложении судебного заседания не предоставил. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. На прошлом служебном заседании истец не отрицал получение данного аванса от ответчика, но считает, что данные денежные средства были израсходованы как оплата за аренду данного помещения до оформления договора купли продажи..

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и считает необходимым удовлетворить иск по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Статьёй 429 Гражданского кодекса РФ определено, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества предусматривает соглашение сторон о намерении в будущем заключить основной договор о передаче такого имущества, при этом передача недвижимого имущества с составлением акта приёма-передачи и государственная регистрация договора купли-продажи при заключении предварительного договора законом не предусмотрена.

Судом установлено, что "дата", Косицына Н.В. действующим в интересах и по поручению Тороева П.В., была составлена расписка о получении от Самедова К.Г. аванса в размере <данные изъяты> рублей за покупку нежилого помещения по адресу: <адрес> В расписке указано также: «Самедов К.Г. получил от Косицыной Н.В. <данные изъяты> рублей за продажу помещения

Факт получения ответчиком Самедовым К.Г. от истицы Косицыной Н.В. денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей как аванс при продаже помещения магазина подтверждается распиской. Доказательств того, что данные денежные средства были израсходованы на оплату аренды данного помещения, стороной ответчика не предоставлено.

При рассмотрении настоящего гражданского дела достоверно установлено, что договор купли-продажи нежилого помещения между сторонами заключён не был, следовательно, уплаченная сумма является не задатком, а авансом, который при отказе от заключения сделки подлежит возврату.

Поскольку договор купли-продажи между сторонами заключен не был, соглашение по значимым условиям сделки достигнуто не было, то суд приходит к выводу, что переданная сумма являлась не задатком, а авансом, который подлежит возврату независимо от того, по чьей вине не был заключен договор купли-продажи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что по смыслу положений пункта 3 статьи 380 Гражданского кодекса РФ уплаченная истицей ответчику сумма в размере <данные изъяты> рублей является авансом, а не задатком, не займом, следовательно, требования иска подлежат удовлетворению, и денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

В соответствии со ст.395 ГК РФ - За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом произведен расчет по средним ставкам применительно к Сибирскому федеральному округу:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в общей сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ - Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с предоставленной квитанцией представителю Новолодской В.Г. оплачено истцом <данные изъяты> рублей, исходя из разумных пределов в пользу истца подлежит взысканию расходов на представителя в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Косицыной Н. В.    удовлетворить..

Взыскать с Самедова К. Гюмуш оглы в пользу Косицыной Н. В. сумму долга в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик имеет право в течение 7 дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Стороны могут обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение в окончательной форме принято 22 июля    2016 года.

Судья:                                                                                       Е.А. Павлова