Решение по делу № 11-310/2018 от 09.08.2018

Мировой судья                              Дело №11-310/18

Хадиуллин А.И.

        А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 октября 2018 года                                  город Казань

Ново - Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи             Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания         Хайруллине Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» к Матвеевой Светлане Афанасьевне, Матвееву Матвею Геннадьевичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и расходов; с апелляционной жалобой ответчика Матвеевой Светланы Афанасьевны на решение мирового судьи судебного участка №10 по Ново-Савиновскому судебному району города Казани от --.--.---- г.,

                     У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» обратилось к мировому судье судебного участка №10 по Ново- Савиновскому судебному району г. Казани с иском к Матвеевой Светлане Афанасьевне, Матвееву Матвею Геннадьевичу о взыскании задолженности по жилищно- коммунальным платежам и расходов.

В обоснование иска указано, что Матвеева С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., Матвеев М.Г. по данному адресу зарегистрирован.

С --.--.---- г. данный дом передан в управление ТСН «Чистопольская 79» (далее ТСН), однако за --.--.---- г. года и более ранние периоды взыскателем задолженности по жилищно-коммунальным платежам является истец.

Согласно протоколу совещания по вопросу подписания договора теплоснабжения с ТСН, которое подписано представителями истца и ТСН, председателю ТСН надлежит оказать содействие истцу по взысканию денежных средств за коммунальные услуги за --.--.---- г. года и ранние периоды.

Ответчики свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не исполнили, в связи с чем, образовалась задолженность за --.--.---- г. года в связи с перерасчетом за отопление.

На основании изложенного, истец просил взыскать с Матвеевой С.А. и Матвеева М.Г. задолженность по жилищно-коммунальным платежам за вышеуказанный период в сумме 18 152 рублей 98 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины 726 рублей.

Представители истца в ходе рассмотрения мировым судьей исковые требования уточнили, просили взыскать сумму в размере 13 079 рублей 77 копеек, исключив произведенную оплату в ходе рассмотрения дела в сумме 5 028 рублей 77 копеек, а также начисления за пятнадцать месяцев по графам счетов-фактур «охрана» - 1 790 рублей 25 копеек, «домофон» - 345 рублей, уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить, начисление задолженности пояснили актом сверки с энергоснабжающей организацией в связи с переходом многоквартирного дома под управление ТСН.

Решением мирового судьи судебного участка №10 по Ново-Савиновскому судебному району города Казани от --.--.---- г. частично удовлетворены исковые требования ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ – «НАШ ДОМ» к Матвеевой Светлане Афанасьевне, Матвееву Матвею Геннадьевичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и расходов.

Указанным решением мирового судьи с Матвеевой Светланы Афанасьевны, Матвеева Матвея Геннадьевича в пользу ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ – «НАШ ДОМ» взыскана задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 6 041 рублей 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 400 рублей.

В остальной части требований отказано.

Возвращена ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ – «НАШ ДОМ» сумма 326 рублей как излишне оплаченную в качестве государственной пошлины.

Ответчики Матвеева С.А., Матвеев М.Г. подали апелляционную жалобу на вышеуказанное решение мирового судьи, поскольку считает решение мирового судьи принятым с неправильным определением обстоятельств дела, с нарушением и неправильным применением норм материального и процессуального права. Удовлетворенная сумма судом рассчитана неверно. Также судом полностью проигнорированы положения п.3 (2) приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года, поскольку истец должен был произвести корректировку за --.--.---- г. до --.--.---- г., то сумма удовлетворенная судом по перерасчету за отопление в размере 2 914 рублей 27 копеек подлежит исключению.

В связи с изложенным, ответчики просили изменить решение мирового судьи судебного участка №10 по Ново-Савиновскому судебному району города Казани от --.--.---- г., снизив сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги собственников ... ... до 2 751 рубля 34 копейки.

Представитель истца в судебном заседании возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, решение мирового судьи просила оставить без изменения.

Представитель ответчика Матвеевой С.А. доводы, изложенные в апелляционной жалобе поддержал, просил апелляционную жалобу удовлетворить. Кроме того просил учесть, что по договору уступки Матвеева С.А. сумму полностью оплатила в ТСН «Чистопольская 79».

Ответчик Матвеев М.Г. в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Огласив исковые требования и апелляционную жалобу ответчика Матвеевой С.А., выслушав представителей истца и ответчика Матвеевой С.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154); размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157); размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157).

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пунктом 6.2. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Матвеева С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., Матвеев М.Г. является потребителем услуг, постоянно проживает по указанному адресу, по другим адресам платежей не осуществляет.

С --.--.---- г. общим собранием собственников помещений принято решение по управлению указанным многоквартирным домом ТСН в виду отказа от договора управления с ООО «УК – Наш Дом».

В ходе судебного разбирательства мировым судьей установлено отсутствие договоров между ТСН и ресурсоснабжающими организациями на период январь 2017 года, исходя из пояснений представителя третьего лица в виду воспрепятствования со стороны истца по передаче документации, препятствующей заключению данных договоров.

С данными доводами истцы не согласились, сославшись на обжалование протокола, с последующим отказом суда в признании протокола не действительным.

Оценив данные обстоятельства, мировой судья обосновано пришел к следующим выводам.

В соответствии с подпунктами «б, г» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.

Таким образом, ООО «УК – Наш Дом», либо ТСН как исполнитель коммунальных услуг, обязаны оплачивать ресурсоснабжающим организациям коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирный жилой дом.

Исходя из отсутствия договоров между ресурсоснабжающими организациями и ТСН, при наличии таковых между ресурсоснабжающими организациями и истцом, мировой судья правомерно счел обоснованным взыскание с Матвеевой С.А. и Матвеева М.Г. задолженности по услуге «отопление», поскольку их предоставление и пользование ими не отрицается, а их предоставление со стороны ТСН, как исполнителя коммунальных услуг, за данный период, не представляется возможным по вышеуказанным обстоятельствам.

При этом, мировой судья счел установленным, что задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на --.--.---- г. не имелось, ее образование возникло в последующем ввиду отказа собственников жилых помещений от управления многоквартирным домом истцом, на основании акта сверки между ресурсоснабжающей организацией и истцом.

Обращаясь к размеру исковых требований подлежащих взысканию, мировой судья правомерно исходил из расчетов представленных истцом, согласно которым по ... ..., расположенной в ... ... за --.--.---- г. год сумма недобора составила 4 107 рублей 80 копеек, --.--.---- г. год – 2 924 рублей 95 копеек, --.--.---- г. год – 2 914 рублей 27 копеек, --.--.---- г. год – 1 479 рублей 11 копеек, за --.--.---- г. года – 986 рублей 70 копеек, указанный расчет недобора судом принимается и признается достоверным, составленным на основании акта сверки между ресурсоснабжающей организацией и истцом.

Доводы о недостоверности расчетов истца, мировой судья правомерно не принял, поскольку доказательства указанным доводам в виде контррасчетов, отсутствуют и не представлены, таким образом, исковые требования в части взыскания задолженности являются обоснованными.

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд соглашается с выводами мирового судьи о том, что исковые требования ООО «Управляющая компания «Наш дом» к Матвеевой Светлане Афанасьевне, Матвееву Матвею Геннадьевичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и расходов подлежат частичному удовлетворению.

Однако после вынесения решения мировым судьей, было вынесено решение Арбитражным судом Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №№--, которым частично удовлетворены исковые требования ТСН «Чистопольская – 79» к ООО «Управляющая компания Наш Дом» о взыскании неосновательного обогащения в виде денежных средств, собранных с собственников помещений многоквартирного ... ... за период с --.--.---- г. по --.--.---- г..

Указанным решением Арбитражного суда РТ с ООО «Управляющая компания Наш Дом» в пользу ТСН «Чистопольская-79» взыскано неосновательное обогащение в сумме 11 261 808 рублей 18 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 1 802 347 рублей 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 88 321 рубль.

--.--.---- г. между Матвеевой С.А. (Цессионарий) и ТСН «Чистопольская-79» (Цедент) заключен Договор Цессии (уступки прав требования) №--.

Согласно пункту 1 Договора, Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме право требования с ООО «УК Наш дом» долга, составляющего часть суммы взысканных Арбитражным судом Республики Татарстан по делу №-- неосновательного обогащения в размере 6 441 рубль 02 копейки. Сумма долга составляет 6 441 рубль 02 копейки.

Согласно пункту 3 Договора, за уступку прав требования Цессионарий выплачивает Цеденту компенсацию в размере 6 441 рубль 02 копейки.

Из Квитанции к приходному кассовому ордеру от --.--.---- г. Матвеева С.А. по Договору Цессии (уступки прав требования) №-- оплатила сумму 6 441 рубль 02 копейки.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг по настоящему решению мирового судьи судебного участка №10 по Ново-Савиновскому району города Казани от --.--.---- г. в размере Матвеевой С.А. исполнены в полном объеме --.--.---- г..

Согласно статье 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы вправе, в том числе, оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу без удовлетворения.

Учитывая исследованные в судебном заседании обстоятельства, основания для отмены или изменения обжалуемого решения мирового судьи отсутствуют.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка №10 по Ново-Савиновскому судебному району города Казани от --.--.---- г. по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» к Матвеевой Светлане Афанасьевне, Матвееву Матвею Геннадьевичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и расходов, оставить без изменения, апелляционную жалобу Матвеевой Светланы Афанасьевны - без удовлетворения.

Обязательства Матвеевой Светланы Афанасьевны, Матвеева Матвея Геннадьевича по оплате жилищно-коммунальных услуг по настоящему решению мирового судьи судебного участка №10 по Ново-Савиновскому району города Казани от --.--.---- г. в размере 6 441 (шесть тысяч четыреста сорок один) рубль 02 копейки считать исполненными в полном объеме.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Судья (подпись) Султанова И.М.