Решение по делу № 33-29620/2015 от 04.12.2015

Судья – Моховой М.Б. Дело № 33-29620/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«15» декабря 2015 года

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Клиенко Л.А., Пшеничниковой С.В.

при секретаре Назаровой М.В.

по докладу Комбаровой И.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе < Ф.И.О. >5 на определение Ленинского районного суда г.Краснодара от 30 июля 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ПАО Банк «< Ф.И.О. >7» обратилось в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения Ленинского районного суда г.Краснодара 20 марта 2014 года по делу по иску Краснодарского филиала Банка «< Ф.И.О. >8» (ОАО) к обществу с ограниченной ответственностью «< Ф.И.О. >9», < Ф.И.О. >5 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением Ленинского районного суда г.Краснодара от 30 июля 2015 года заявление ПАО Банк «< Ф.И.О. >10» удовлетворено частично.

Суд обратил взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности < Ф.И.О. >5, заложенное по договору ипотеки <...> от <...>.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь <...> кв.м.; Этажность 2, кадастровый (или условный) <...>, расположенное по адресу: <...>, установив его начальную продажную стоимость в размере <...> рублей.

Здание, назначение - нежилое здание; общая площадь <...> кв.м.; Этажность: 1, Инвентарный <...>, кадастровый (или условный» <...>, расположенное по адресу: <...>, установив его начальную продажную стоимость в размере <...> рублей.

Здание, назначение - нежилое здание; общая площадь <...> кв.м.; Инвентарный <...>, Этажность: 1, кадастровый (или условный) <...>, расположенное по адресу: <...>, установив его начальную продажную стоимость в размере <...> рублей;

Помещение, назначение - нежилое; общая площадь <...> кв.м.; кадастровый (или условный) <...>, расположенное по адресу: <...>, установив его начальную продажную стоимость в размере <...> рублей;

Помещение, назначение - производственное, общая площадь <...> кв.м., кадастровый (или условный) <...>, расположенное по адресу: <...>, установив его начальную продажную стоимость в размере <...> рублей;

Здание, назначение - нежилое, общая площадь <...> кв.м., Этажность:1, Инвентарный <...>, кадастровый (или условный) <...>, расположенное по адресу: <...>, установив его начальную продажную стоимость в размере <...> рублей;

Здание, назначение - нежилое здание: общая площадь <...> кв.м.; Этажность: 1, Инвентарный <...>, кадастровый (или условный) <...>, расположенное по адресу: <...>, установив его начальную продажную стоимость в размере <...> рублей;

Земельный участок, на котором находится заложенные здания, расположенный по адресу: <...>, категория земель: земли населенных пунктов – для производственной деятельности, площадь <...> кв.м., кадастровый (или условный) <...>, установив его начальную продажную стоимость в размере <...> рублей;

Суд определил способ обращения взыскания на заложенное имущество – реализация с публичных торгов.

В остальной части способ и порядок исполнения решения Ленинского районного суда г.Краснодара от 20 марта 2014 года по делу по иску Краснодарского филиала Банка «< Ф.И.О. >12» (ОАО) к обществу с ограниченной ответственностью «< Ф.И.О. >11», < Ф.И.О. >5 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество – оставлено без изменения.

В частной жалобе < Ф.И.О. >5 просит отменить определение суда, считает его незаконным и необоснованным.

Проверив законность и обоснованность определения суда, исходя из доводов частной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований к отмене определения суда.

В соответствии с ч.1 ст.203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Как следует из материалов дела, <...> исковые требования Банка «< Ф.И.О. >13» к ООО «< Ф.И.О. >14», < Ф.И.О. >5 были удовлетворены, в пользу Банка «Возрождение» с ответчиков солидарно взыскана задолженности по кредитным договорам <...> от <...>, <...> от <...>, <...> от <...>, <...> от <...> обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «< Ф.И.О. >15», заложенное по договору залога движимого имущества <...>-ТС от <...>, заложенное по договору залога движимого имущества <...>-ТС от <...>, заложенное по договору залога движимого имущества <...>-<...> от <...>, обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности < Ф.И.О. >5, заложенное по договору ипотеки <...> от <...>.

ПАО Банк «< Ф.И.О. >16» пояснил, что залоговая стоимость имущества была определена <...>, а реализация недвижимого имущества проходит в 2015 году в период экономического кризиса и значительного падения спроса на недвижимость, что повлекло необходимость в переоценке стоимости заложенного имущества.

Согласно заключения судебной оценочной экспертизы ООО «< Ф.И.О. >17» <...> от <...>, рыночная стоимость недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...> составляет <...> рублей.

Учитывая, что изменена стоимость имущества < Ф.И.О. >5, переданного в залог ПАО Банк «< Ф.И.О. >18», суд обоснованно пришел к выводу об изменении способа и порядка исполнения решения суда от <...>.

Оснований не согласиться с определением суда первой инстанции не имеется.

Доводы частной жалобы несостоятельны, поскольку согласно заключению судебной оценочной экспертизы ООО «< Ф.И.О. >19» <...> от <...>, рыночная стоимость недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...> составляет <...> рублей. Кроме того эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст.ст.307, 308 УК РФ.

С учетом изложенного, предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемого определения суда в пределах доводов жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Определение Ленинского районного суда г.Краснодара от 30 июля 2015 года об изменении способа и порядка исполнения решения Ленинского районного суда г.Краснодара от 20 марта 2014 года оставить без изменения, частную жалобу < Ф.И.О. >5 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: