Решение по делу № 2-3744/2014 от 12.05.2014

Дело № 2-3744/14 15 сентября 2014 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Иконниковой Н.Г.,

при секретаре Марковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сохаревой С. А. к ТСЖ «Обухово» о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Обухово» от ДД.ММ.ГГГГ В обоснование иска указала, что на основании решения суда вступившего в законную силу является членом ТСЖ с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было размещено уведомление о созыве собрания членов ТСЖ. Указанное собрание было признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума, было объявлено, что будет проведено собрание в заочной форме. Более никаких уведомлений в адрес истицы и других участников ТСЖ не поступало. Из нового объявления на доске объявлений стало известно, что собрание проведено. Истец полагает, что заочное собрание не состоялось, не набрало необходимого кворума, принятые на нем решения нарушают права истицы на занятие выборных должностей, отчет ревизионной комиссии, смета доходов и расходов утверждены незаконно.

В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в виде уведомления собственников о намерении обратиться в суд с настоящим иском, предусмотренного ст. 181. 4 п. 6 ГК РФ.

Представитель истицы против оставления иска без рассмотрения возражает, указывая, что положения ст. 186.4 п. 6 ГК РФ, устанавливающие досудебный порядок к заявленным правоотношениям не применимы, поскольку положения ст.ст. 145,146 и 46 ЖК РФ не устанавливают никаких специальных требований о соблюдении досудебного порядка при подаче заявлений об обжаловании решений общего собраний членов ТСЖ. Также указал, что порядок предусмотренный ст. 186.4 п. 6 ГК РФ в любом случае был истицей соблюден.

Истица, 3-лицо Воробъева Е.А. в судебное заседание не явились.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с п. 6 ст. 181.4 ГК РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

В качестве доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом в материалы дела представлено уведомление о подачи истицей искового заявления о признании недействительным решения заочного собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д40т.1).

Представитель истицы в судебном заседании пояснил, что указанное уведомление было размещено на досках объявлений и разложено по почтовым ящикам.

Представитель ответчика факт размещения уведомления по почтовым ящикам и на досках объявления не подтвердил.

Принимая во внимание, что доказательств размещения представленного в материалы дела уведомления указанным выше способом не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для оставления иска без рассмотрения.

Доводы стороны истца о том, что к заявленным правоотношениям положения п. 6 ст. 181.4 ГК РФ суд не принимает во внимание, исходя из следующего.

Процедура принятия решений собраний и их оспаривания регламентирована положениями главы 9.1 ГК РФ.

В соответствии со ст. 181.1 ч. 1 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

Положения ст. 46, 145,146 ЖК РФ порядка обращения в суд с заявлением о признании решения общего собрания членов ТСЖ, отличающегося от порядка установленного ст. 181.4 ч. 6 ГК РФ не содержат, в связи с чем к заявленным требованиям применимы нормы названной статьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 224,225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Сохаревой С. А. к ТСЖ «Обухово» о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней.

Судья