Решение по делу № 2-336/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-336/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2015 года               город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» к Тюкавину СД, Рочеву АА, Рочевой МА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО ЖК «Лидер» обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Тюкавину С.Д., Рочеву А.А., Рочевой М.А., просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата обезличена>. включительно в размере <скрытые данные> рублей, пени за просрочку внесения платы в размере <скрытые данные> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <скрытые данные> рублей.

Требования мотивированы тем, что Тюкавин С.Д. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма - квартиры по адресу: <адрес обезличен>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики Рочев А.А., Рочева М.А.

ООО ЖК «Лидер» с <дата обезличена> избрано управляющей компанией <адрес обезличен>.

В период с <дата обезличена> по <дата обезличена> (включительно) ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, вывоза ТБО и имеют задолженность в размере <скрытые данные> рублей.

Размер пени за просрочку платежа за весь период составляет <скрытые данные> рублей.

Представитель истца Карпова М.Н., действующая на основании доверенности, в суде на требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчики Тюкавин С.Д., Рочев А.А., Рочева М.А. о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Установлено, что ответчик Тюкавин С.Д. является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес обезличен>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Рочев А.А., <дата обезличена>., Рочева М.А., <дата обезличена>

ООО ЖК «Лидер» в порядке ст.161 ЖК РФ избрано управляющей компанией <адрес обезличен>

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно статье 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленной истцом выписки о задолженности по лицевому счету квартиросъемщика по договору <номер обезличен> за период с <дата обезличена>. по <дата обезличена>. включительно видно, что задолженность за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт жилья, вывоз ТБО составляет <скрытые данные> рублей. В материалы дела не представлены доказательства в подтверждение факта предоставления истцом коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма за период просрочки платежей (пени), начиная с <дата обезличена>. составляет <скрытые данные> рублей. Размер взысканных сумм подтверждается расчетом.

Из материалов дела видно, что ответчики длительное время не вносят платежи по управлению, содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты платежей по управлению, содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также уплаты пени от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки судом не установлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования ООО ЖК «Лидер» о взыскании с Тюкавина С.Д., Рочева А.А., Рочевой М.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> (включительно) в размере <скрытые данные> копеек, пени за просрочку внесения платы в размере <скрытые данные> рублей <скрытые данные>, также расходов по оплате госпошлины в размере <скрытые данные> копеек подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» к Тюкавину СД, Рочеву АА, Рочевой МА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с:

-Тюкавина СД, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>

-Рочева АА, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>

-Рочевой МА, <дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен>, Коми АССР, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>

в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно в размере <скрытые данные> копеек, пени за просрочку платежа за весь период в размере <скрытые данные>, а всего – <скрытые данные> (<скрытые данные> копейки.

Взыскать с:

-Тюкавина СД, <дата обезличена> года рождения, уроженца <скрытые данные>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>

-Рочева АА, <дата обезличена> года рождения, уроженца <скрытые данные>, зарегистрированного по адресу: <адрес обезличен>

-Рочевой МА, <дата обезличена> года рождения, уроженки <скрытые данные>, зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>

в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер» расходы по оплате государственной пошлины <скрытые данные> копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца через Сосногорский городской суд Республики Коми по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Катрыч