Решение по делу № 2-64/2016 (2-1184/2015;) от 24.11.2015

Дело № 2-64/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2016 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре Соловьевой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Уютный дом» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 70523,01 рублей, расходов по оплате по оплате государственной пошлины в размере 2315,69 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником вышеуказанного жилого помещения.

Между истцом и ответчиком ФИО4 был заключен договор предоставления жилищно- коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг, последний платеж был произведен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, сумма долга за период с 01.01.2014 по 18.11.2015 составила 70523,01 руб., которая до настоящего времени не погашена.

Впоследствии представитель истца просил привлечь к участию в деле ответчика ФИО5

Представитель истца - ТСЖ «Уютный дом», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным.

Ответчики ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, с ходатайством об отложении дела слушанием и о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, в связи с чем, в силу ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Таким образом, согласно приведенным нормам права собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО4, ФИО5 в равных долях, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО4, ФИО5, ФИО2

В соответствии с п. 3.3.2 договора предоставления жилищно-коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ТСЖ «Уютный дом», собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату на р/с (кассу) «товарищества» за предоставляемые услуги до 10 числа, следующего за отчетным периодом месяца.

Согласно карточке счета 76.5 задолженность ответчиков по оплате за предоставленные коммунальные услуги и жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 70523, 01 руб.

Представленный в материалы дела истцом расчет задолженности судом проверен. Доказательств, подтверждающих неправильность начисления задолженности, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для взыскании с ответчиков по 35261,50 руб. с каждого.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере по 1157,85 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу ТСЖ «Уютный дом» задолженность по состоянию на 18.11.2015 по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение в размере по 35261 (тридцать пять тысяч двухсот шестидесяти одному) рублю 50 коп. с каждого.

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу ТСЖ «Уютный дом» расходы на оплату государственной пошлины в размере по 1157 ( одной тысяче ста пятидесяти семи) рублей 85 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения или получения им копии этого решения суда. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

СОГЛАСОВАНО

Судья _________________________Л.В. Боровкова