Решение по делу № 2-7400/2010 ~ М-6425/2010 от 21.07.2010

Дело

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** 2010 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Шабалиной Л.П.

при секретаре Бабушкиной К.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Ливадняя Н.В. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о сохранении в перепланированном состоянии квартиры в г. Рубцовске, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. В обоснование своих требований указала, что она является нанимателем указанного жилого помещения. В период проживания, ею в квартире была самовольно произведена перепланировка без согласования с соответствующими организациями, в результате этого, площади квартиры изменились. В настоящее время истец желает приватизировать занимаемую ею квартиру, однако это не представляется возможным по причине, что в квартире произведена перепланировка без получения на то необходимых документов.

В судебном заседании истец отсутствовала, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, требования и доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствие, вынести решение на основании представленных доказательств.

Представители третьих лиц филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», МКУП «Управление ЖКХ» в суд не явились, были надлежаще извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании ордера от ***г. Ливадняя Н.В. была предоставлена квартира в г. Рубцовске, затем с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения В период проживания в квартире была осуществлена перепланировка, а именно: демонтированы перегородки с дверным блоком, разделяющие коридор и гардероб (по проекту); в совмещенном санузле имеются ванна и унитаз (по факту); в кухне имеются раковина и электрическая плита (по факту).

Согласно выписки из технического паспорта площади квартиры до перепланировки составляли: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв.м., в результате перепланировки изменились и стали составлять: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв.м.

Указанная перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения, т.е. является самовольной. В настоящее время истец желает узаконить произведенную перепланировку квартиры в установленном законе порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению самовольно выполненная перепланировка квартиры в городе Рубцовске Алтайского края не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.

Согласно отзыву комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Рубцовска Алтайского края от ***г. по составу жилых помещений и подсобных помещений существующая планировка квартиры соответствует строительным нормам и правилам.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ -.*** ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.