Решение по делу № 2-1083/2017 от 30.01.2017

Дело № 2-1083/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 мая 2017 года г. Смоленск

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,

при секретаре Ермаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Сергея Владимировича к ООО «РегионДомСтрой» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Павлов С.В. обратился в суд с иском к ООО "РегионДомСтрой" о защите прав потребителя указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор уступки и перевода долга по договору долевого участия в строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчик обязался передать истцу <данные изъяты> комнатную квартиру № № на <данные изъяты> этаже многоквартирного дома № № по <адрес>, проектной площадью <данные изъяты> кв. м. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме. Однако ответчик свои обязательства по передаче квартиры в установленный договором срок не выполнил. Квартира имеет строительные недостатки. Направленная ответчику претензия оставлена без удовлетворения. Просит суд взыскать с ООО «РегионДомСтрой» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 560 800 руб., 450 000 руб. в счет компенсации морального вреда, и штраф.

В судебном заседании Павлов С.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «РегионДомСтрой» Красной О.А., действующий по доверенности, представил отзыв на исковое заявление, просил производство по делу прекратить ввиду того, что ООО «РегионДомСтрой» решением Арбитражного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Требование Павлова С.В. о передаче жилого помещения включены ДД.ММ.ГГГГ в реестр требований по делу №, то есть является реестровым, следовательно, данные исковые требования так же являются реестровыми и имеют исключительную подсудность, в связи с чем, должны рассматриваться в деле о банкротстве. Более того, к производству Арбитражного суда Смоленской области принято заявление истца о включении аналогичных требований в реестр.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная п. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно абзацу четвертому ст. 2 Федерального закона от 27 сентября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве, Закон) для целей данного закона под денежным обязательством понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию.

По смыслу абзаца четвертого ст. 2 и п. 2 ст. 4 Закона о банкротстве финансовые санкции, подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (в частности, неустойка), являются денежным обязательством, хотя и не учитываются при определении признаков банкротства.

В ст. 201.1 Закона о банкротстве раскрыто понятие денежного требования участника строительства и его состав. Неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в состав понятия "денежное требование участника строительства" не входит.

Между тем обязанность застройщика уплатить участнику строительства названную неустойку является ответственностью застройщика за нарушение основного обязательства по передаче объекта долевого строительства, то есть является денежным обязательством по смыслу абзаца четвертого ст. 2 и п. 2 ст. 4 Закона о банкротстве.

Использование при банкротстве застройщиков понятия "денежное требование участника строительства" не означает, что в рамках дела о банкротстве участник строительства вправе предъявить к должнику - застройщику только те денежные требования, перечень которых содержится в подп. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве. Положения данной статьи должны применяться в совокупности со ст. 2 и 4 Закона о банкротстве.

В силу абзаца второго п. 1 ст. 63, абзаца второго п. 1 ст. 81, абзаца восьмого п. 1 ст. 94, абзаца седьмого п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в деле о банкротстве в порядке ст. 71 или 100 данного закона.

Следовательно, требование участника строительства (в том числе гражданина) о взыскании с должника неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия может быть предъявлено к должнику - застройщику только в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве, как и денежные требования, перечисленные в подп. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве.

Вышеуказанная правовая позиция отражена в ответе на вопрос № 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04 марта 2015 года.

ООО «РегионДомСтрой» решением Арбитражного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № требование Павлова С.В. о передаче жилого помещения включено в реестр требований кредиторов ООО «РегионДомСтрой».

Поскольку дело по заявленному Павловым С.В. иску отнесено к ведению арбитражных судов, то оно суду общей юрисдикции не подведомственно (ч. 3 ст. 22 ГПК РФ).

В соответствии с абзацем 1 статьи 220 и пунктом 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям в силу статьи 221 ГПК РФ не допускается.

Руководствуясь ст. ст. 134, 220, 224, 225 ГПК РФ, судья

ПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Павлова Сергея Владимировича к ООО «РегионДомСтрой» о защите прав потребителя прекратить.

Определение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

                Судья                    Е.А.Самошенкова