Решение по делу № 2-5304/2016 от 16.06.2016

Дело № 2 – 5304/2016 г.                    25 октября 2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи            Гусевой Н.А.

при секретаре                        Гамзатовой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Э» к Гончарову Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года в размере 23 088,94 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, судебных расходов в размере 600 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 092,67 рублей.

    В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик с 14 июня 2013 года является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принято ответчиком по Акту приема-передачи квартиры от 24 января 2013 года. В настоящее время истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании Протокола <№> общего собрания собственников от 17 сентября 2014 года. В соответствии с договором <№> от 25 января 2013 года, подписанным между сторонами, управляющая компания взяла на себя обязательства за плату обеспечивать ответчику предоставление жилищно-коммунальных и иных услуг, включая выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления домом. Начисление платы за предоставление коммунальных и иных услуг, включая выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, производилось с 01 апреля 2013 года. Ответчиком систематически не выполняются обязательства по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежания её взыскания в принудительном порядке. До настоящего времени ответчик задолженность не погасил. За период с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 23 088,94 рублей.

    Представитель истца – Ярославцева П.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учётом уточнений поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд уточнённые исковые требования удовлетворить в полном объёме.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением. Заказная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой почты «Истек срок хранения».

    Ответчик о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

    С учетом положений части 1 статьи 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного производства.

    Согласно статье 35 настоящего Кодекса лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Извещение посредством телеграммы является надлежащим извещением, соответствует требованиям статьи 113 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании части 1, части 3 статьи 167 настоящего Кодекса лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, истец против вынесения заочного решения не возражает, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с положениями части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно части 1 статьи 153 настоящего Кодекса граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (пункт 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

    В силу части 2 статьи 154 настоящего Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    2) взнос на капитальный ремонт;

    3) плату за коммунальные услуги.

    Частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>

    Судом установлено, что у ответчика за период с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года образовалась задолженность по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг в размере 23 088,94 рублей, - расчет задолженности.

    Ответчик в судебное заседание не предоставил доказательств погашения образовавшейся задолженности.

    При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг за период с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года в размере 23 088,94 рублей.

    Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 092,67 рублей и судебные расходы в размере 600 рублей.

    С учетом части 1 статьи 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233 – 237, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Э» к Гончарову Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, - удовлетворить в полном объеме.

    Взыскать с Гончарова Д.В. в пользу ООО «Э» задолженность по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг за период с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года в размере 23 088,94 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 092,67 рублей, судебные расходы в размере 600 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, всего на общую сумму – 40 781,61 рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения этого решения суда на руки.

Судья                                        Н.А. Гусева

    Мотивированная часть заочного решения изготовлена 28 октября 2016 года