Решение по делу № 2-833/2018 (2-5868/2017;) ~ М-5342/2017 от 22.12.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Е. И. к Савиной Н. Ф., Сорокиной Н. В., Горбачеву И. И., Горбачеву Н. И., Горбачеву М. И. о выделе доли земельного участка в натуре,

                 У С Т А Н О В И Л:

Истец Фролова Е.И. обратилась в суд с иском к Савиной Н.Ф., Сорокиной Н.В., Горбачеву И.И., Горбачеву Н.И., Горбачеву М.И. о выделе в натуре доли земельного участка по адресу: <адрес>.

В обосновании указанных требований истец Фролова Е.И. ссылалась на следующее, что с 2010 г. она является собственником части жилого дома, общей площадью 57,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о регистрации права за №. Кроме того, она является и собственником ? доли земельного участка, площадью 2912 кв.м., при вышеуказанной части жилого дома на основании решения <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о регистрации права за №. Однако, решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ее пользование были выделены конкретные земельные участки: площадью 452 кв.м., 70 кв.м., 38 кв.м. и 81 кв.м. В настоящее время данные земельные участки прошли межевание и поставлены на кадастровый учет. В настоящее время истец желает выделить принадлежащую ей долю земельного участка с целью прекращения долевой собственности на него. В добровольном порядке произвести выдел доли в натуре не представляется возможным, поскольку сособственники не дают ей соответствующего согласия.

Истец Фролова Е.И. просила суд выделить ей в собственность земельный участок, площадью 452 кв.м., с кадастровым №; земельный участок, площадью 70 кв.м. с кадастровым №; земельный участок, площадью 81 кв.м. с кадастровым №, земельный участок №, площадью 38, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Фролова Е.И., извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, ее интересы по доверенности представляла Корнеева Н.В., которая исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Савина Н.Ф., извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, от нее поступило заявление о полном признании иска и о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Сорокина Н.В., извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, от нее поступило заявление о полном признании иска и о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Горбачев Н.И., извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, от него поступило заявление о полном признании иска и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Горбачев И.И. и Горбачев М.И., извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, ознакомившись с заключением кадастрового инженера ООО <данные изъяты> Минаевой Н.А., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно п.4 ст.41 Градостроительного кодекса РФ в случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется. При этом размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков. Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку. Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны.

Судом установлено, что истец Фролова Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником части жилого дома, общей площадью 57,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о регистрации права за № (л.д. 5).

Кроме того, она является и собственником ? доли земельного участка, площадью 2912 кв.м., при вышеуказанной части жилого дома на основании решения <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-14), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о регистрации права за № (л.д. 6).

Ее сособственниками по земельному участку являются Савинова Н.Ф., Сорокина Н.В., Горбачев И.И., Горбачев Н.И., Горбачев М.И.

Решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользование истца были выделены конкретные земельные участки: площадью 452 кв.м., 70 кв.м., 38 кв.м. и 81 кв.м.

В настоящее время указанные земельные участки на основании межевого плана поставлены на кадастровый учет, как самостоятельные участки (л.д. 15-34).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО <данные изъяты> Минаевой Н.А. указанные земельные участки, выделенные Фроловой Е.И. в пользование на основании решения <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, были поставлены на кадастровый учет как самостоятельные, с проведением процедуры межевания и с присвоением индивидуальных кадастровых номеров. Поскольку, вид разрешенного использования на указанные участки не установлен, следовательно, не установлен и минимальный размер земельного участка (л.д. 40).

Анализируя совокупность представленных в дело доказательств, признание иска ответчиками, отсутствие установленных законодательно ограничений минимальных размеров участков, наличие сложившегося порядка пользования ранее установленного судом, суд считает, что иск Фроловой Е.И. подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л:

Иск Фроловой Е. И. к Савиной Н. Ф., Сорокиной Н. В., Горбачеву И. И., Горбачеву Н. И., Горбачеву М. И. о выделе доли земельного участка в натуре, - удовлетворить.

Выделить в собственность Фроловой Е. И. земельный участок, площадью 452 кв.м., с кадастровым №; земельный участок, площадью 70 кв.м. с кадастровым №; земельный участок, площадью 81 кв.м. с кадастровым №, земельный участок №, площадью 38, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право долевой собственности Фроловой Е. И. на земельный участок, площадью 2912 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанные земельные участки за Фроловой Е. И. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: