Решение по делу № 2-417/2016 (2-4380/2015;) от 23.12.2015

Дело №

       Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

             председательствующего                – судьи Ружицкой Т.В.

при секретаре                                –            ФИО5

с участием представителя истца         - адвоката ФИО6         .

представителя ответчика                     - адвоката ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользованияя недвижимым имуществом путем признания утратившим право пользования,

                                                                             У С Т А Н О В И Л:

В Евпаторийский городской суд обратился ФИО1 с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользованияя недвижимым имуществом путем признания утратившим право пользования. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес> в <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировался в указанной квартире, с его согласия. Однако, в январе 2009 года ответчик выехал из квартиры и вывез свои личные вещи. С тех пор ответчик не участвует ни в ремонте квартиры, ни в оплате за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем он вынужден нести расходы по содержанию квартиры и за ответчика, который фактически там не проживает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

         В судебное заседание истец не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, действует через своего представителя, который в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

         Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не представил.

         Согласно ст. 119 ГПК Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.

          На основании ст. 50 ГПК Российской Федерации для защиты прав ответчика, место жительства которого неизвестно, в качестве представителя ответчика, суд назначил адвоката – ФИО2, который в судебном заседании указал на обоснованность требований истца, но пояснил, что признать исковые требования не может, поскольку ему неизвестна позиция ответчика, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

          Выслушав доводы представителей истца и ответчика, изучив письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> по проспекту Победы в <адрес>, что подтверждается указанным договором и извлечением о регистрации права собственности ( л.д.л.д. 8,9,10, 11).

В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик в качестве поднанимателя, что подтверждается справкой муниципального унистарного предприятия «Расчетно-кассовый центр» городского округа Евпатория Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12).

Однако, фактически с января 2009 года ответчик в указанной квартире не проживает, что подтверждается актом МУП «Управкм «Мойнаки»» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.13).

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

            В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

            В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользованияя недвижимым имуществом путем признания утратившим право пользования, - удовлетворить.

           Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенном в <адрес> по проспекту Побуды в <адрес>, Республики Крым.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

           Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2016 года.

Судья                                                      Т.В.Ружицкая