Решение по делу № 2-467/2016 от 10.05.2016

№ 2-467/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2016 г.                         г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Цветковой М.Л.,

с участием истца Смирновой Е.В.,

представителя ответчиков Смирновой В.В., Барышниковой Ю.В., Смирновой А.М., назначенного судом, адвоката Дубова А.С., представившего удостоверение № 71 и ордер № 200,

при секретаре Пальцевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Е.В. к Смирновой В.В. Барышниковой Ю.В. и Смирновой А.М. о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова Е.В. обратилась в суд с иском к Смирновой В.В., Барышниковой Ю.В. и Смирновой А.М. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства. Заявленные требования мотивированы тем, что с 19 марта 1996 года она зарегистрирована и проживает по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, <адрес>. Нанимателем квартиры являлся ее отец ФИО22, который ДД.ММ.ГГГГ умер, а поэтому на нее перешли права нанимателя. В настоящее время в квартире истица проживает со своими детьми: сыном ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ, дочерью ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, вместе с ней в квартире прописан ее брат Смирнов А.В., его дочь ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ, и ответчики – сестры истицы Смирнова В.В. и Барышникова Ю.В. и племянница истицы Смирнова А.М.. Ответчики Смирнова В.В., Барышникова Ю.В. и Смирнова А.М. в 2006 году в добровольном порядке выехали из квартиры в другое место жительства, где они проживают в настоящее время, истица не знает. Ответчики не являются членами ее семьи, общего хозяйства они не ведут, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают, расходы по содержанию квартиры не несут, их регистрация в спорной квартире препятствует ей в осуществлении права пользования жилым помещением. В связи с этим, она просит признать ответчиков Смирнову В.В., Барышникову Ю.В. и Смирнову А.М. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица Смирнова Е.В. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Адвокат Приволжской коллегии адвокатов Дубов А.С., назначенный судом в качестве представителя ответчиков, иск не признал, при этом пояснил, что ответчики Смирнова В.В., Барышникова Ю.В. и Смирнова А.М. действительно зарегистрированы по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, <адрес>

Администрация Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области своего представителя в суд не прислала, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

Третье лицо Смирнов А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорная жилая площадь находится в муниципальной собственности, представляет собой изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 44,8 кв.м, в том числе жилой – 26,9 кв.м, по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, <адрес>

Согласно поквартирной карточке, выданной администрацией Плесского городского поселения Приволжского муниципального района, вместе с нанимателем Смирновой Е.В. в спорной квартире зарегистрированы: Смирнова В.В.,ДД.ММ.ГГГГ, Смирнов А.В., ДД.ММ.ГГГГ, Барышникова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ, Смирнова А.М., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Судом был установлен факт добровольного выезда ответчиков Смирновой В.В., Барышниковой Ю.В. и Смирновой А.М. из жилого помещения по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, <адрес> в другое место жительства.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения от 18.03.2010 г. № ответчики Смирнова В.В., Барышникова Ю.В. и Смирнова А.М. вселены в жилое помещение по адресу: г. Плес, <адрес> в качестве членов семьи нанимателя Смирнова В.А.

Свидетели ФИО37 показали, что ответчики в спорной квартире длительное время не проживают, их вещей в квартире нет. Они добровольно выехали из спорного жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Смирнова В.В., Барышникова Ю.В. и Смирнова А.М. не проживают в спорном жилом помещении, а сохраняют в нем лишь регистрацию, из чего следует, что длительное отсутствие ответчиков в спорной квартире не является временным.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

С учетом имеющихся в деле доказательств, суд находит исковые требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                      Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Смирнову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барышникову Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнову А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                            

Решение изготовлено в окончательной форме 06 июля 2016 года.