Решение по делу № 2-1022/2016 от 14.04.2016

дело № 2-1022/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2016 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой М.А.,

при секретаре Ромашвили А.С.,

с участием старшего помощника прокурора Калининского района Тверской области Красняковой Ю.В.,

представителя 3-го лица АО «Газпром газораспределение Тверь» Стехарева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора Калининского района Тверской области Гладкова А.И. в защиту прав, законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Заволжское» об обязании заключить договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах,

УСТАНОВИЛ:

и.о. прокурора Калининского района Тверской области Гладков А.И. обратился в Калининский районный суд Тверской области с иском к ООО «Заволжское» об обязании заключить договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах. В обоснование заявленных требований указано, что жилой <адрес> <адрес> находится в управлении ООО «Заволжское». В соответствии с ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ, ООО «Заволжское» обязано выполнять работы и оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, находящихся в его управлении. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Заволжское» не заключен договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в вышеуказанном многоквартирном доме. На основании изложенного просит обязать ООО «Заволжское» заключить договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном жилом доме <адрес>.

Истцом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, заявлено АО «Газпром газораспределение Тверь».

В судебном заседании старший помощник прокурора Калининского района Тверской области Краснякова Ю.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Заволжское», уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, согласно которого не признает исковые требования в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления между ООО «Заволжское» и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В перечень работ, утвержденных договором, не входит обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования.

Представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Тверь» Фамилия И. О. поддержал в полном объеме требования и.о. прокурора Калининского района Тверской Гладкова А.И. Поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве АО «Газпром распределение Тверь», согласно которого АО «Газпром газораспределение Тверь» является специализированной газораспределительной организацией, имеющей в своем составе аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой включает, в том числе, оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования. Со стороны ООО «Заволжское» заявления о заключении договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в адрес третьего лица не поступало. Информация о наличии договора с иной специализированной организацией, имеющей допуск к выполнению работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и имеющей в своем составе аварийно-диспетчерскую службу, у третьего лица отсутствует.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане имеют право на жилище, его безопасность и обеспечение сохранности жилищного фонда.

В соответствии с ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пп. «а» п.16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Согласно положениям Порядка поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 549, наличие договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования является обязательным условием для заключения с потребителем договора на поставку газа.

Согласно пункту 16 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410 (далее - Правила N 410) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Согласно пункту 17 Правил N 410 заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются: в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений.

Таким образом, обязанность по заключению договора со специализированными организациями на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, вопреки доводам стороны истца, возложена на управляющую компанию - ответчика ООО «Заволжское», которая является исполнителем коммунальных услуг в интересах граждан.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 45, 194-199, 206 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

иск прокурора Калининского района Тверской области в защиту интересов неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать ООО «Заволжское» заключить договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном жилом доме № расположенном по адресу: <адрес>, в течении 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Судья Лазарева М.А.

Мотивированное решение составлено 14 июня 2016 года.