Решение по делу № 2-807/2012 от 22.10.2012

Решение по гражданскому делу

                    № 2-807/2012

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

Суд в составе мирового судьи Косланского судебного участка Республики Коми Резько Т.В. при секретаре Обрезковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан Удорского района Республики Коми 22 октября 2012 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилфонд» в лице конкурсного управляющего Мосякина А.Е.  к <Елисеевой В.В.1>, <Елисееву В.А.2> о взыскании  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратившись в суд, указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, свои обязанности по оплате  жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на <ДАТА> образовалась задолженность в размере 1199,07 рубля. Решением Арбитражного суда Республики Коми от 16.04.2011 ООО «Жилфонд» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен Мосякин А.Е. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образованную за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, в размере 1199,07 рубля.

Ответчик <Елисеев В.А.2>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

В судебном заседании истец требования иска уточнил, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся с <ДАТА5> по <ДАТА6>, в размере 818,25 рубля, доводы иска поддержала полностью.

Ответчик <Елисеева В.В.1> иск не признала, суду пояснила, что договор с истцом на оказание коммунальных услуг не заключала, услуги по вывозу мусора оказывались ООО «Жилфонд» некачественно, периодически вносила плату за ЖКУ, с заявлениями о некачественном оказании услуг в ООО «Жилфонд» не обращалась.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ответчики  являются собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>

Согласно уставу ООО «Жилфонд» является коммерческой организацией, расположено по адресу: п.Усогорск Удорского района Республики Коми, ул.Дружбы, д.13; осуществляет в том числе управление эксплуатацией жилого фонда, производство санитарно-технических работ.

Решением  Арбитражного суда Республики Коми от 12.04.2012 № А29-9545/2011 ООО «Жилфонд» признано несостоятельным (банкротом), в отношении которого открыта процедура банкротства - конкурсное производство; утвержден конкурсным управляющим Мосякин <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

ООО «Жилфонд» в период с <ДАТА8> по <ДАТА9> на основании договора от <ДАТА8> осуществляло сбор, транспортировку и размещение твердых бытовых отходов.

Истец представил в судебное заседание выписку из лицевого счета  на оплату ЖКУ  за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>, согласно которой задолженность ответчиков за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги составляет  818,25 рубля.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части первой статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью второй указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части первой статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части четвертой статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части первой статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с частью второй указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно пункту 11 указанной статьи - не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно подпунктом  1.1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В соответствии с пунктом 2 Правил, действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно пункту 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а в соответствии с пунктом 50 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно части 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные настоящим Постановлением применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.

Учитывая, что права и обязанности ответчиков и ООО «Жилфонд» возникли до вступления в силу указанных Правил, суд полагает необходимым руководствоваться при разрешении данного спора Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Согласно пунктам 64, 65 Правил, в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем).

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также суммы задолженности ответчиками не представлено, не добыто таких доказательств судом. 

Доводы ответчика об оказании ООО «Жилфонд» некачественных коммунальных услуг суд признает несостоятельными, поскольку с жалобами на указанные действия истца ответчик в установленном Правилами порядке не обращалась, доказательств тому не представила.

В связи с указанным иск ООО «Жилфонд» подлежит удовлетворению, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статье «вывоз мусора», образовавшаяся за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 818,25 рубля. При этом суд рассматривает дело в соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ в пределах заявленных требований.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При указанных обстоятельствах с ответчиков в долевом порядке подлежит взысканию государственная пошлина в доход МО МР «Удорский» в размере 400 рублей - по 200 рублей с каждого.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилфонд» в лице конкурсного управляющего Мосякина А.Е. удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с <Елисеевой В.В.1>, <Елисеева В.А.2> в пользу ООО «Жилфонд» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статье «вывоз мусора» по адресу<АДРЕС>, образованную с <ДАТА8>, в размере 818 рублей 25 копеек, в доход МО МР «Удорский» в долевом порядке  государственную пошлину в размере 400 рублей - по 200 рублей с каждого.

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Косланский судебный участок.

Мировой судья                                                                                                           Т.В. Резько

Мотивированное решение составлено 23 октября 2012 года

Мировой судья                                                                                                           Т.В. Резько