Решение по делу № 2-522/2015 от 25.02.2015

<данные изъяты>                                         Дело № 2-522/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2015 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Микаевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок №1 – Садовый» к Мусиной Зухре Борисовне и Кузьминовой Антонине Анатольевне о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «РЭУ №1-Садовый» обратился в суд с иском к Мусиной З.Б. и Кузьминовой А.А. о солидарном взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме с ответчиков как с сособственников квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> руб. за период ДД.ММ.ГГГГ., взыскании расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.

Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором проживают ответчики, являющиеся собственниками указанного спорного жилого помещения. В связи с несвоевременной оплатой у ответчиков образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., которую истец просит взыскать.

В судебное заседание представитель истца (по доверенности ФИО6) не явился, просил рассматривать дело без его участия (л.д. 4).

Ответчики Мусина З.Б. и Кузьминова А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений по иску не представили, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили (л.д. 56-59).

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

    По правилам ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, в квартире № которого проживают ответчики, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг.

Ответчики являются собственниками спорного жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.8).

Из лицевых счетов квартиросъемщика за спорный период видно, что в связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами. Претензий по вопросу ненадлежащего оказания истцом коммунальных услуг и иных услуг у ответчиков не имелось.

Учитывая, что ответчиками не оспаривалась обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за содержание жилого помещения, а также факт надлежащего исполнения истцом своих обязательств по оказанию коммунальных услуг по указанному адресу, суд находит исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности в размере <данные изъяты> руб. подлежащими удовлетворению.

Сумма задолженности ответчиками не оспаривалась.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок №1 – Садовый» к Мусиной Зухре Борисовне и Кузьминовой Антонине Анатольевне о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мусиной Зухры Борисовны и Кузьминовой Антонины Анатольевны в пользу ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок №1 – Садовый» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать в равных долях с Мусиной Зухры Борисовны и Кузьминовой Антонины Анатольевны в пользу ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок №1 – Садовый» судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:            подпись     Н.Б. Красуцкая

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>