Решение по делу № 2-732/2017 от 20.12.2016

                    дело № – 732/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года <адрес>

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре ФИО2,

при участии представителя истца ФИО1 - ФИО3, действующей на основании доверенности №Д-1323 от 29.08.2016г., представителя ответчика Администрации городского округа <адрес> РБ - ФИО5, действующей на основании доверенности № от 03.11.2016г., представителя ответчика Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> РБ - ФИО5, действующей на основании доверенности №-Д от 10.01.2017г., представителя ответчика СНТ «Рассвет» - ФИО4, действующей на основании доверенности от 01.05.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Садовому некоммерческому товариществу «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО <адрес> РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, СНТ «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок площадью 647 кв.м. с кадастровым номером 02:55:030714:490 по адресу: <адрес>, СНТ «Рассвет», уч.839, указывая на то, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Рассвет», расположенного в <адрес> г.Уфы и владеет садовым участком 839, площадью 647 кв.м с кадастровым номером 02:55:030714:490. ДД.ММ.ГГГГ Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> РБ отказало истцу в предоставлении в собственность земельного участка №, сославшись на отсутствие доказательств выделения земельного участка СНТ «Рассвет». Таким образом, истец не имеет возможности реализовать предоставленное государством право на приватизацию садового участка и вынужден обратиться в суд. Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 647 кв.м., с кадастровым номером 02:55:030714:490, расположенный по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, СНТ «Рассвет», участок № в порядке бесплатной приватизации.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении без ее участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующая на основании вышеуказанной доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Рассвет» - ФИО4, действующая на основании вышеуказанной доверенности, иск признала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> РБ - ФИО5, действующая на основании вышеуказанной доверенности, иск не признала, просила отказать в полном объеме, также пояснила суду, что СНТ «Рассвет» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после вступления в законную силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что исключает возможность бесплатного представления земельного участка в собственность. Документов, подтверждающих что ныне действующее СНТ «Рассвет» является правопреемником СТ «Рассвет», зарегистрированного за коллективом Уфимского производственного управления Водоканалхозяйства, не имеется, в Уставе сведения о правопреемстве отсутствуют.

В судебном заседании представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> РБ - ФИО5, действующая на основании вышеуказанной доверенности, иск не признала, просила отказать в полном объеме.

Представитель МУП «Уфаводоканал», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав мнение сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В    соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Рассвет», за ней закреплен земельный участок №, что подтверждается членской книжкой №.Земельный участок № общей площадью 647 кв.м. с кадастровым номером 02:55:030714:490, имеющий вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположен по адресу: РБ, <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, СНТ «Рассвет», уч. 839.

Указанный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером 02:55:030714:305, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, Садовое товарищество «Рассвет».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию
ГО <адрес> РБ с заявлением о предоставлении в порядке приватизации в
собственность земельного участка, отведенного ему СНТ «Рассвет».

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предоставлении в собственность земельного участка ввиду того, что не имеется доказательств выделения земельного участка данному СНТ.

Вместе с тем установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением № Исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР <адрес> «О распределение земельных участков под коллективное садоводство» Уфимскому производственному объединению Водоканалхозяйства был выделен земельный участок под коллективные сады в 43,3 га.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Заключения по акту технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ Уфимское производственное лесохозяйственное объединение отвело 43,3 га лесной площади в <адрес> Вотикеевского лесничества в постоянное пользование с исключением из гослесфонда под организацию коллективных садов Уфимскому производственному управлению Водоканалхозяйства.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ главное архитектурно-планировочное управление горисполкома разрешило Управлению «Водоканалхозяйство» произвести разбивку садовых участков в натуре. На основании распределения участков между садоводами, Ф.И.О. которых совместно с номерами участков наносятся на исполнительный чертеж. Чертеж, скрепленный печатью администрации, комитетов профоюзов и правления сада, представляется в исполком горсовета для получения государственного акта на право пользование землей.

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР <адрес> решением 15/39 утвердил вышеупомянутое решение от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ решением № Исполнительный комитет Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР <адрес> зарегистрирован Устав садоводческого товарищества Водоканалхозяйство, принятый членами товарищества ДД.ММ.ГГГГ. Садоводческому товариществу присвоено название «Рассвет».

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Совета министров Башкирской ССР переданы в административные границы г. Уфы существующие коллективные сады предприятий, организаций и учреждений г. Уфы, расположенные на территории <адрес> площадью 2 432 га и земли государственного лесного фонда площадью 1 691 га.

ДД.ММ.ГГГГ глава <адрес> постановил зарегистрировать садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», обязал руководителя товарищества в десятидневный срок со дня регистрации встать на учет в Министерстве РФ по налогам и сборам по <адрес> г. Уфы, постановил выдать товариществу свидетельство о государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ Министерство РФ по налогам и сборам подтвердило постановку юридического лица на учет по месту нахождения и ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица СНТ «Рассвет».

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № главы Администрации ГО <адрес> РБ было решено предоставить 48-ми членам СНТ «Рассвет» земельные участки площадью 28 059 кв.м, в собственность для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № главы Администрации ГО <адрес> было решено предоставить еще 14-ти членам СНТ «Рассвет» земельные участки площадью 6 828 кв.м, в собственность для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №.

Принимая во внимание содержание представленных в материалы письменных доказательств, в том числе распорядительные акты компетентных органов власти о предоставлении земельного участка, а также предшествующие образованию садоводческого товарищества и выделению ему участка обстоятельства, суд пришел к выводу об образовании спорного участка из выделенного товариществу земельного участка до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, отсутствии в связи с этим у ответчика правовых оснований для отказа в его предоставлении бесплатно в порядке и на условиях, предусмотренных п. 2.7 ст. 3 названного Федерального закона, и как следствие, признания за истцом права собственности на него.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, отказ Управления по земельным ресурсам Администрации ГО <адрес> РБ в предоставлении ФИО1 земельного участка в собственность является незаконным, нарушает права и законные интересы истца, и за истцом может быть признано право собственности на земельный участок в судебном порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Садовому некоммерческому товариществу «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок в порядке однократной бесплатной приватизации, площадью 647 кв.м., с кадастровым номером 02:55:030714:490, расположенный по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, СНТ «Рассвет», участок №, относящиеся к категории земель – земли населенных пунктов с разрешением использованием для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья                          А.П. Осипов

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.