Решение по делу № 33-27688/2015 от 03.11.2015

Судья Мороз В.М. Дело № 33-27688/15

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Воронко В.В., Савоскиной И.И.,

при секретаре Крючковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 09 декабря 2015 года апелляционную жалобу Суркина С.В. на решение Красногорского городского суда Московской области от 17 марта 2015 года по делу по иску Красногорского городского прокурора Московской области, действующего в интересах Российской Федерации, к Омельченко И.А., Суркину С.В. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, признании недействительным и применении последствий недействительности договора купли-продажи земельного участка, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

заключение прокурора Коханка К.В.,

У С Т А Н О В И Л А:

Красногорский городской прокурор Московской области, действующий в интересах Российской Федерации, обратился в суд с указанным иском к Омельченко И.А., Суркину С.В.

Решением суда иск удовлетворен, постановлено:

- признать отсутствующим право собственности Омельченко И.А. на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020405:283 общей площадью 21433кв.м. по адресу: Московская область, Красногорский р-н, дер.Гаврилково;

- признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Омельченко И.А. и Суркиным С.В.;

- прекратить право собственности Суркина С.В. на земельный участок;

- истребовать земельный участок из незаконного владения Суркина С.В.

В апелляционной жалобе Суркин С.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Согласно материалам дела на основании копии решения Красногорского городского суда Московской области от 07.08.2012 Управлением Росреестра по Московской области произведена регистрация права собственности Омельченко И.А. на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020405:283 общей площадью 21433кв.м. по адресу: Московская область, Красногорский р-н, дер.Гаврилково.

Формирование земельного участка и его последующая постановка на учет в Государственном кадастре недвижимости осуществлена также на основании названного судебного постановления.

Между тем проверкой, проведенной Красногорской городской прокуратурой, установлено, что Омельченко И.А. в Красногорский городской суд Московской области с иском о признании права собственности на спорный земельный участок не обращался, такое дело судом не рассматривалось.

Доказательств возникновения у Омельченко И.А. права собственности на спорный земельный участок по иным основаниям не представлено.

29.11.2012 между Омельченко И.А. и Суркиным С.В. заключен договор купли-продажи спорного земельного участка. Право собственности Суркина С.В. на спорное имущество было зарегистрировано 20.12.2012.

На дату разрешения настоящего спора собственником спорного земельного участка являлся Суркин С.В.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования прокурора о признании отсутствующим права собственности Омельченко И.А. на спорный земельный участок, признании недействительным и применении последствий недействительности договора купли-продажи земельного участка, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Выводы суда основаны на правильном применении ст.ст. 28, 59 ЗК РФ, ст.ст. 167, 168, 180, 302 ГК РФ.

Довод Суркина С.В. в апелляционной жалобе о добросовестном приобретении спорного земельного участка несостоятельна, поскольку материалами дела подтверждается выбытие спорного имущества из владения Российской Федерации помимо ее воли, что в силу положений п.1 ст.302 ГК РФ позволяет истребовать его у ответчика независимо от его возражений о том, что он является добросовестным приобретателем.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, судом не допущено.

С учетом изложенного оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Красногорского городского суда Московской области от 17 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Суркина С.В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи