Решение по делу № 2-939/2019 ~ М-611/2019 от 19.04.2019

25RS0039-01-2019-000865-98

                                                                                                 Дело № 2-939/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года                                  ...

Надеждинский районный суд ... в составе: председательствующего судьи Герасимовой М.А.,

с участием помощника прокурора ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Г.В. к Шевченко Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Шевченко Г.В. обратилась в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии ее с регистрационного учёта по указанному адресу, указав в иске, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность от .....

С 2014года в данной квартире зарегистрирована ответчица, которая была вселена в указанное жилое помещения как супруга ее сына.

В 2017 году, после расторжения брака с сыном ответчица выехала из квартиры, ее вещей в квартире не имеется.

Регистрация ответчицы в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, ограничивает право истца на пользование, распоряжение своим имуществом.

Шевченко Г.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.

Ответчица Шевченко Г.В. в судебное заседание не явилась, судом извещалась о дате, времени и месте рассмотрения телефонограммой, не возражала на рассмотрении дела в ее отсутствие и удовлетворении иска Шевченко Г.В..

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

          Выслушав доводы истца, пояснения свидетелей ФИО4, ФИО5, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Шевченко Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность ..... от .... / л.д.5/.

Ответчица в указанном жилом помещении была зарегистрирована ...., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, так как состояла в зарегистрированном браке с сыном истца ФИО8

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО8 и Шевченко Г.В. был расторгнут /л.д.8/.

После расторжения брака Шевченко Г.В., .... рождения выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи.

Суд принимает во внимание, что ответчица Шевченко Г.В. не является членом семьи истца, в каких-либо договорных отношениях по пользованию спорным жилым помещением с истцом не состоит.

В рассматриваемом случае между Шевченко Г.В. как собственником спорной квартирой и ответчиком как пользователем этой квартирой фактически имели отношения по найму жилого помещения. К таким отношениям по аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) должны применяться нормы ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.       

Согласно п. 3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании было установлено, что Шевченко Г.В., .... рождения выехала из жилого помещения три года назад, ее вещей в квартире не имеется, и с 2017 года ответчица Шевченко Г.В. не проживает в спорной квартире, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, тем самым Шевченко Г.В., .... рождения реализовала свое право выбора постоянного проживания в другом месте жительства,     препятствий для проживания в спорном жилом помещении ей никто не чинил.

Перечисленные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что непроживание ответчицы в спорном жилом помещении вызвано тем, что она сменила постоянное место жительства, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением.

В нарушение Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчица в связи с изменением места жительства в добровольном порядке не снялась с регистрационного учёта по месту жительства.

При этом собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Шевченко Г.В. к Шевченко Г.В., .... года рождения о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Шевченко Г.В., .... года рождения, уроженку с.В-... утратившей права     пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Шевченко Г.В. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд через ... районный суд ... в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                                      Герасимова М.А.

Мотивированное решение принято 19 июня      2019 г.