Решение по делу № 2-886/2012 ~ М-864/2012 от 27.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Кинель – Черкассы                     22 октября 2012г.

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судья Чертыковцевой Л.М.

при секретаре Епифанцевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузьмина <данные изъяты> к Тарасову <данные изъяты>, третьему лицу Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, третьему лицу, в заявлении указал, что имеет в собственности земельный участок находящийся по адресу: <адрес>. на данном земельном участке расположен дом, которые истец приобрел в на основании договора купли – продажи в ДД.ММ.ГГГГ. Собственником второй половины дома является ответчик Тарасов <данные изъяты>. При оформлении земельного участка было получено свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.на основании межевания. В двух разных кадастровых паспортах указанна ссылка на свидетельство о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ №. в регистрации права собственности на земельный участок, находящийся под домом истицу было отказано, так как собственником земельного участка является Тарасов Г.А. и он первый на основании выписки из похозяйственной книги оформил свое право собственности. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истице Кузьмин А.И. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик Тарасов Г.А. исковые требования признал, дал пояснения, аналогичные описанным в заявлении, не возражал признать за Кузьминым А.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыва на заявленные требования не представил. Суд с учетом мнения сторон рассматривает дело в отсутствии представителя третьего лица.

Выслушав стороны, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № Кузьмину <данные изъяты> был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га и <данные изъяты> га по адресу: <адрес> <данные изъяты>).На основании свидетельства о государственно регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кузьмин А.И. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Тарасову Г.А. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>), он же на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Из пояснений сторон, свидетелей в судебном заседании следует, что в ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик приобрели на основании договора купли – продажи жилой дом по адресу <адрес> в равных долях. Земельный участок был поделен между сторонами по взаимному согласию сторон, Тарасов Г.А. первый обратился за оформлением документов, он первый был вписан в домовую книгу, в связи с чем ему было выдано свидетельство. Они проживают в данном доме на протяжении всего времени после приобретения, каждый из сторон несет бремя его содержания.

Согласно кадастровому плану площадь оспариваемого земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>

Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации из представленных истцов документов следует, что земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании данного свидетельства проведена государственная регистрация права, иные правоустанавливающие документы на государственную регистрацию не представлены <данные изъяты>

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это признание не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Суд считает, что истцом Кузьминым А.И. предоставлены допустимые доказательства, обосновывающие заявленные им требования, признание иска ответчиком не противоречит закону и может быть принят судом.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Кузьминым <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Кинель – Черкасский районный суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>