Решение по делу № 2-604/2019 ~ М-596/2019 от 24.10.2019

        Дело № 2-604/2019

                                                                                                  Категория:2.176

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    п. Нижнегорский                                                                  16 декабря 2019 года

    Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

    Председательствующего судьи Солодовник Е.С.,

    при секретаре Гарькавой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в                      п. Нижнегорский гражданское дело по иску представителя по доверенности Тарасовой Ирины Григорьевны в интересах Мельниковой Ирины Васильевны к администрации Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Козлова Лидия Ивановна о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

    УСТАНОВИЛ:

    Представитель истца по доверенности Тарасова И.Г. в интересах Мельниковой И.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество порядке наследования по закону.

    В обоснование исковых требований представитель истца указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер Крюков Василий Васильевич, который на случай своей смерти завещательное распоряжение не составлял, что подтверждается справкой администрации Пшеничненского сельского поселения №557/2018 от 03.09.2018 года. После смерти Крюкова В.В. открылось наследство в виде жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>. Данное наследство было принято наследниками по закону первой очереди Крюковой Александрой Степановной (супругой) путем совместного проживания с умершим, что подтверждается справкой администрации Пшеничненского сельского поселения №557/2018 от 30.09.2018 года. Сыном умершего, Крюковым Александром Васильевичем, нотариусу было подано заявление о том, что он наследство не принимал и принимать не будет. Дочь умершего, Мельникова Ирина Васильевна, наследство не принимала. Наследственное дело к имуществу умершего находится у нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Козловой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ умерла Крюкова Александра Степановна, которая на случай своей смерти оставила завещательные распоряжения, удостоверенные Пшеничненским сельским советом, на имя Крюкова А.С., Мельниковой И.В., Мельниковой О.С. В наследственную массу после смерти Крюковой А.С. также вошел жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, который Крюкова А.С. приняла после смерти супруга, однако до дня смерти не оформила своих наследственных прав. Указанный жилой дом завещаниями охвачен не был. Наследование в отношении него осуществлялось по закону. Данное наследство по закону в виде спорного жилого дома было принято в равных долях истцом (дочерью) и Крюковым А.В. путем совместного проживания с умершей и подачей соответствующего заявления нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ умер Крюков Александр Васильевич, который на случай своей смерти завещательное распоряжение (завещание) не составлял, что подтверждается справкой администрации Пшеничненского сельского поселения №№ от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Крюкова А.В. открылось наследство в виде ? доли жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями по адресу: <адрес>, которую он принял после смерти матери Крюковой А.С., принявшей ее после смерти супруга Крюкова В.В., но до дня смерти не оформили своих наследственных прав. Данное наследство было принято наследником по закону второй очереди Мельниковой И.В. (сестрой) путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Наследственное дело к имуществу умершего находится у нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крфм Козловой Л.И. Истцом нотариусу Нижнегорского нотариального округа были поданы заявления о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями по адресу: <адрес> после смерти брата и матери. Нотариусом истцу в выдаче свидетельства о праве собственности на указанный жилой дом отказано, поскольку правоустанавливающий документ на домовладение отсутствует. Признание права собственности на указанный жилой дом за истцом во внесудебном порядке невозможно.

В судебное заседание истец Мельникова И.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщила (л.д.86).

Представитель истца Тарасова И.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Подала в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-604/2019 в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме (л.д.155).

    Представитель ответчика - администрации Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Глава администрации подала в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-604/2019 без участия представителя администрации, с исковыми требованиями согласны (л.д.134).

    Третье лицо - нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Козлова Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Подала в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-604/2019 без ее участия. Решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.146).

    Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Направил в адрес суда пояснения о рассмотрении гражданского дела №2-604/2019 без участия представителя Госкомрегистра (л.д.147-150).

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

    Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

    Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

ДД.ММ.ГГГГ Крюков Василий Васильевич умер, о чем выдано свидетельство о смерти (л.д.16).

    После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по <адрес>.

    Согласно справке администрации Пшеничненского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым №553/2018 от 03.09.2018 года, Крюков В.В. действительно с 1954 года до дня смерти, ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>,             Республики Крым. По данному адресу совместно с ним были зарегистрированы и проживали: Крюкова Александра Степановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена; Крюков Александр Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, Крюкова Лариса Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внучка (л.д.17).

    Как усматривается из справки администрации Пшеничненского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым №557/2018 от 03.09.2018 года, от имени Крюкова Василия Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в исполкоме Пшеничненского сельского совета завещание не составлялось (л.д.18).

    Как усматривается из справки Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №580/2019 от 11.09.2019 года, согласно данных похозяйственного учета в соответствии со ст.227 ГК УССР, ст.16 ЖК УССР, Инструкции ЦСУ СССР №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг исполкомом Пшеничненского сельского совета с 1961 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, учитывался как собственный за Крюковым Василием Васильевичем. Нумерация жилого дома была изменена с №13 на №7 в 1996 году. Реестру нотариальных действий Пшеничненского сельского совета сведений о заключении договора отчуждения вышеуказанного жилого дома между Крюковым Василием Васильевичем и совхозом «Искра» не содержат. Исковые заявления о признании вышеуказанного жилого дома вымороченным наследством, бесхозным имуществом, об освобождении самовольно занятого жилого помещения или вселении в него в суд не подавались. Указанный жилой дом на балансе Пшеничненского сельского совета в соответствии с Положением о порядке передачи в коммунальную собственность государственного жилищного фонда, находящегося в полном хозяйственном ведении или в оперативном управлении предприятий, учреждений и организаций, утвержденного постановлением КМ от 06.11.1995 года №891 при реформировании совхоза «Искра» не передавался (л.д.33).

    Как усматривается из справки администрации Пшеничненского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым №559/2018 от 03.09.2018 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Пшеничненского сельского поселения, бесхозным не признавался. По данным книг похозяйственного учета числился за Крюковым Василием Васильевичем с 1954 года по 1999 год (л.д.41).

    Согласно справке Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №560/2018 от 03.09.2019 года, совхоз «Искра» был преобразован, реорганизован и в последствие ликвидирован (л.д.34).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Крюкова Александра Степановна, о чем выдано свидетельство о смерти (л.д.21).

    Согласно справке администрации Пшеничненского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым №556/2018 от 03.09.2018 года, от имени Крюковой А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в исполкоме Пшеничненского сельского совета составлялись завещания: на земельный пай по сертификату КМ №№ на Крюкова Александра Васильевича, зарегистрированное в реестре за №№ от 08.06.2000 года; на земельный пай по сертификату КМ №№ на Мельникову Ирину Васильевну, зарегистрированное в реестре №№ от 02.10.2001 года; на земельный участок размером 4,40 га по государственному акту на землю 1-КМ                   №№ имущественный пай на Мельникову Олесю Сергеевну, зарегистрированное в реестре за №№ от 17.03.2004 года (л.д.23).

    В наследственную массу после смерти Крюковой А.С. также вошел жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, который она приняла после смерти супруга, однако до дня смерти не оформила своих наследственных прав.

    Приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, размером 0,27 га, решением исполкома Пшеничненского сельского совета от 13.05.1997 года был передан в частную собственность Крюковой Александре Степанове. Решение не отменялось. Государственный акт на земельный участок не выдавался, что усматривается из справки администрации Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №561/2018 от 03.09.2018 года (л.д.42).

    Согласно справке администрации Пшеничненского сельского совета <адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Крюкова А.С. действительно с 1954 года до дня смерти, ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>,             Республики Крым. По данному адресу совместно с ней был зарегистрирован и проживал: Крюков Александр Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын (л.д.22).

    Как усматривается из наследственного дела №192/2018 к имуществу Крюковой А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 09.11.2004 года в Нижнегорскую государственную контору АР Крым поступили заявления от Мельниковой Ирины Васильевны, Мельниковой Олеси Сергеевны, в которых они указали, что наследственное имущество после смерти Крюковой Александры Степановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ приняли. А именно Мельникова И.В. – земельный пай, расположенный по адресу: АР Крым, <адрес>, принадлежавший умершей на основании сертификата КМ №№. Мельникова Олеся Сергеевна, указала, что приняла земельный участок, принадлежавший умершей на основании государственного акта на право частной собственности на землю серии КМ №№. 18.04.2005 года поступило заявление от Крюкова Александра Васильевича, в котором он указал, что после смерти матери осталось наследственное имущество, которое состоит из вклада по счету №№ и №№, которые находятся в Чкаловской сберкассе Ощадбанка 4558/019, которые он принял. Аналогичное заявление поступило от Мельниковой Ирины Васильевны. 18.04.2005 года Крюков А.В. предоставил заявление в которых указал, что ему известно о содержании завещания, удостоверенного исполкомом Пшеничненского сельского совета 17.03.2004 года за реестром №№ от имени матери, в котором она земельный участок завещала внучке - Мельниковой О.С. и том, что ему известно содержание завещания, удостоверенного исполкомом Пшеничненского сельского совета 02.10.2001 года за реестром №№ от имени матери, в котором она земельный пай завещала дочери – Мельниковой И.В. На основании поданного 29.05.2018 года заявления нотариусу Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Некрасовой Н.М., действующей по доверенности от имени и в интересах Мельниковой И.В., наследственное дело №497/2004 было перерегистрировано и ему присвоен номер 192/2018. В заявлении указала, что наследство состоит из доли жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, указала, что наследственное имущество она приняла после смерти своей матери путем подачи заявления о принятии наследства 09.11.2004 года в Нижнегорскую государственную нотариальную контору АР Крым. Согласно справке администрации Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №309/2018 от 08.05.2018 года, от имени Крюковой А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в исполкоме Пшеничненского сельского совета составлялись три завещания на имя Крюкова А.В., на имя Мельниковой И.В., на имя Мельниковой О.С. Согласно справке администрации Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №12/2018 от 10.01.2018 года, Крюкова А.С. до дня смерти 02.11.2004 года проживала по адресу:                       <адрес>. Совместно с ней проживал и состоял на регистрационном учете Крюков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын (л.д.113-133).

ДД.ММ.ГГГГ Крюков Александр Васильевич умер, что усматривается из свидетельств о смерти (л.д.25).

    После смерти Крюкова А.В. открылось наследство в виде ? доли жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями по адресу: <адрес>.

    Согласно справке администрации Пшеничненского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым №555/2018 от 03.09.2018 года, Крюков А.С. действительно с 1954 года до дня смерти, ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>,             Республики Крым. Совместно с ним никто не проживал и не состоял на регистрационном учете (л.д.27).

    От имени Крюкова А.В., умершего 12.07.2009 года, в исполкоме Пшеничненского сельского совета ни на кого завещание не составлялось, что усматривается из справки Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №558/209 от 03.09.2018 (л.д.28).

    Некрасова Н.М., действующая по доверенности от имени и в интересах Мельниковой И.В. обратилась с заявлениями к нотариусу о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после               Крюковой А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, и после Крюкова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, однако постановлениями нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым от 26.07.2018 года представителю истца отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанное домовладение, поскольку правоустанавливающий документ на домовладение отсутствует (л.д. 29-30, 31-32).

    Из копии наследственного дела № 191/2018 к имуществу Крюкова Александра Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что 28.12.2009 года в адрес Нижнегорской государственной нотариальной конторы АРК поступило заявления от Мельниковой И.В, в котором она указала, что принимает наследственное имущество, оставшиеся после смерти брата, а именно: земельный участок, площадью 2,7078 га, земельную долю (пай), площадью 5,28 условных кадастровых гектаров. В своем заявлении Мельникова И.В. указала, что является наследником по закону второй очереди, в силу ст. 1262 ГК Украины. На основании поданного 29.05.2018 года заявления нотариусу Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Некрасовой Н.М., действующей по доверенности от имени в интересах Мельниковой И.В., наследственное дело №588/2009 было перерегистрировано и ему присвоен номер 191/2018. В заявлении указала, что наследство состоит из доли жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации Пшеничненского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым №12/2018 от 10.06.2018 года, Крюков А.В. проживал по адресу: <адрес> один. Завещаний от имени Крюкова А.В. в исполкоме Пшеничненского сельского совета ни на кого не составлялось. Наследование осуществляется по закону. Свидетельство о праве на наследство не выдавались (л.д.100-112).

    Согласно техническому паспорту домовладения №№ по <адрес>, год постройки - 1955, общая жилая площадь дома – 41,5 кв.м., жилая площадь жилого дома – 16,1 кв.м., дом одноэтажный (л.д.35-40).

    В соответствии с отчетом № 358/н-2018 об оценке объекта недвижимости - жилого дома и хозяйственных строений и сооружений, рыночная стоимость указанного домовладения составляет <данные изъяты> рублей (л.д.43-58).

    По данным филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой № 2247 от 30.10.2019 года, по состоянию на 31.12.2012 года, право собственности по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.89-97).

    Законодательство Украины, действовавшее на момент приобретения Крюковым В.В. домовладения, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

    Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом УССР 15.01.1966 года, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Совета Министров УССР юстиции Украинской ССР от 31.10.1974 года № 45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

    По данным похозяйственных книг администрации Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым лицевые счета №№, №№, №№, №№, №№, №№, №№, №№, №№, №№, Крюков Василий Васильевич - глава семьи, Крюкова Александра Степановна – жена, Крюкова Лариса Васильевна – дочь, Крюков Александр Васильевич – сын, Крюкова Ирина Васильевна – дочь (л.д.60-70).

    Согласно данным похозяйственных книг администрации Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым лицевые счета №573 главой семьи указана Крюкова Александра Степановна (л.д.71).

    Согласно данным похозяйственных книг администрации Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым лицевые счета №480 главой семьи значился Крюков Александр Васильевич (л.д.72).

    Согласно ст. 23 ФКЗ № 6 от 21.03.2014 года, с 18.03.2014 года на территории Республики Крым действует законодательство Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года №218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

    Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, вступившие в законную силу судебные акты.

    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 года (действовавшего до 01.03.2005 года) сельские советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст.16 ЖК УССР от 30.06.1983 года.

    Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года №380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производившейся в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народны депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

    Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 года № 83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета народных Комиссаров РСФСР № 390 от 22.05.1940 года «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 13.04.1979 года № 112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг. Согласно п. 7 Указаний по ведению похозяйственного учета в Сельских советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года №69 данные книг похозяйственного учета использовались в том числе, для получения данных о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Согласно п. 9 Указаний отдельным хозяйством считались совместно проживающие лица (семья), ведущие общее домашнее хозяйство. Отдельным хозяйством считались также хозяйства одиноких лиц (не имеющих семьи). На каждое хозяйство, включая хозяйства постоянно проживающих квартирантов, открывался отдельный лицевой счет. В соответствии п. 38 раздела III Указаний, а также аналогичного пункта Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины № 48 от 22.02.1995 года в разделе III «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» записываются данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживающих не в собственном жилом доме, в разделе III записывается: «снимает квартиру» или «проживает в доме того или иного предприятия (организации)». Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

    Исходя из положений Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной приказом Министра юстиции СССР №115 от 19.01.1976 года право собственности на жилой дом подтверждалось записью в похозяйственной книге. В соответствии с п. 7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 12.05.1985 года №5-24/26, данные похозяйственных книг были отчетом о жилых домах, находящихся на праве собственности граждан.

    Согласно данных похозяйственных книг Пшеничненского сельского совета с 1961 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, учитывался как собственный за Крюковым Василием Васильевичем.

    Согласно справке администрации Пшеничненского сельского совета №580/2019 от 11.09.2019 года в соответствии в соответствии со ст. 227 ГК УССР, ст. 16 ЖК УС СР, Инструкции ЦСУ СССР №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг исполкомом Пшеничненского сельского совета с 1961 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> учитывался как собственный за Крюковым Василием Васильевичем. Нумерация жилого дома была изменена с №№ на №№ в 1996 году. Указанный жилой дом на балансе Пшеничненского сельского совета в соответствии с Положением о порядке передачи в коммунальную собственность государственного жилищного фонда, находящегося в полном хозяйственном ведении или в оперативном управлении предприятий, учреждений и организаций, утвержденного постановлением КМ от 06.11.1995 № 891 при реформировании совхоза «Искра» не передавался.

    07.02.2002 года был принят приказ Министерства юстиции Украины № 7/5, зарегистрированный в МЮУ 18 февраля 2002 года за № 157/6445 «Об утверждении Временного положения о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество». В соответствии с п. 1.2 указанного Положения государственная регистрация прав - это официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, а также права собственности на объекты незавершенного строительства путем внесения соответствующей записи в Реестр прав собственности на недвижимое имущество. Пункт 1.4 Положения предусматривал, что право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, размещенное на территории Украины, которое принадлежит физическим и юридическим лицам подлежит обязательной государственной регистрации.

    Оформление ранее существовавшего права собственности на недвижимое имущество производилось в соответствии с разделом VIII Положения. При этом, оформление права собственности на недвижимое имущество органами местного самоуправления проводилось с выдачей свидетельства о праве собственности по заявлению об оформлении права собственности на недвижимое имущество физическим и юридическим лицам на основании документов, установленных законодательством, подтверждающие право собственности на объекты недвижимого имущества и не отнесенные к правоустанавливающих документов, предусмотренных в приложении 2 к Положению. Похозяйственные книги в соответствии с Инструкцией по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов относились к документам, которые подтверждали существующее право собственности на жилой дом у физического лица, однако не являлись правоустанавливающими документами.

    В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года                            «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

    Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    Наследование осуществляется по завещанию или по закону (ст.1217 ГК Украины).

    В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. Временем открытия наследства является день смерти лица (ст. ст. 1218, 1220 ГК Украины).

    Право на наследование имеют лица, определенные в завещании (ст.1223 ГК Украины).

    Частью 1 ст. 1269 ГК Украины предусмотрено, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

    Аналогичные нормы содержатся в ГК РФ.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    На основании п.2 ст.218 ГКРФ, в случаи смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Днем открытия наследства является день смерти гражданина             (ст. 1114 ГК РФ).

    В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда нрава на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений от ответчика и третьих лиц, а также то, что истец лишена возможности получить свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за Мельниковой И.В. право собственности на ? долю жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону, после смерти матери - Крюковой Александры Степановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за Мельниковой И.В. право собственности на ? долю жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону, после смерти брата - Крюкова Александра Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -

    РЕШИЛ:

    Исковое заявление - удовлетворить.

    Признать за Мельниковой Ириной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Крюковой Александры Степановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Мельниковой Ириной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Крюкова Александра Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение составлено 20.12.2019 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Нижнегорского районного суда

Республики Крым                                                            Е.С. Солодовник