Решение по делу № 2-495/2015 от 24.06.2015

Дело № 2-495/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Анна

Воронежской области 09 июля 2015 года

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Сафонова В.В.,

с участием истца Шемякиной Е.А.,

при секретаре Володиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шемякиной Елены Анатольевны к Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области о признании право собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Шемякина Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области о признании право собственности на гаражный бокс указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Решением исполнительного комитета Аннинского районного Совета народных депутатов Воронежской области № был утвержден кооператив «Строитель» и зарегистрирован устав кооператива с целью строительства, эксплуатации коллективных гаражей, стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев. ДД.ММ.ГГГГ Решением исполнительного комитета Аннинского районного совета народных депутатов Воронежской области № был утвержден акт обследования и выбора земельного участка для строительства кооперативных гаражей для автомобилей индивидуального пользования, площадью <данные изъяты> на территории СПТУ-36 в р.п. Анна по ул. Ватутина и разрешено строительство гаражей для индивидуального пользования кооперативу «Строитель» на территории СПТУ-36 по <адрес>. Постановлением главы администрации Аннинского района от ДД.ММ.ГГГГ № за гаражным кооперативом «Строитель» был закреплен земельный участок для расширения гаражного кооператива общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> указанном земельном участке гаражным кооперативом «Строитель», в соответствии с проектной документацией, за счет личных средств членов кооператива, было построено <данные изъяты> гаражных бокса, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года. Ею был построен гаражный бокс под номером №, площадью <данные изъяты>. В настоящее время гаражный кооператив «Строитель» прекратил свое существование. Постановлением администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен зданию гаража состоящего из <данные изъяты> гаражных боксов адресный номер № по адресу <адрес>. В постановлении администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно собственником гаражного бокса указана не она, а третье лицо П.Д.В., который с ее разрешения временно пользовался указанным выше гаражным боксом. Построенные гаражные боксы по адресу: <адрес> № не были введены в эксплуатацию в установленном порядке, и по этому основанию Федеральной регистрационной службой членам кооператива было отказано в регистрации права собственности на указанные гаражные боксы. Она являлась членом кооператива «Строитель» в числе прочих участников кооператива. При ее обращении в Федеральную регистрационную службу за регистрацией права собственности на принадлежащий ей гаражный бокс под номером 19, расположенный по адресу: <адрес> № ей в этом было отказано, поскольку ранее кооперативом «Строитель» не были оформлены все надлежащие правоустанавливающие документы. В настоящее время, каких либо претензий к построенным гаражным боксам ответчик Администрация муниципального образования не имеет. Так как члены гаражного кооператива «Строитель» индивидуально вели строительство каждого своего гаражного бокса, их объединение в кооператив произошло после окончания строительства с целью упорядочения эксплуатации индивидуально построенных гаражей. Спорный гаражный бокс был возведен с соблюдением правил застройки, действовавших на период застройки, на земельном участке, выделенном для гаражного строительства. В настоящее время у нее нет иной возможности закрепить свое право на гаражный бокс, кроме как в судебном порядке. Земельный участок, на котором расположено спорное строение, относится к категории земель населенных пунктов, его оборот не запрещен, он не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, используется в соответствии с разрешенным видом использования.

Истец Шемякина Е.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо П.Д.В. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно телефонограммы просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает иск Шемякиной Е.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации Аннинского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора и обследования земельного участка для расширения гаражного кооператива «Строитель» на <данные изъяты> боксов площадью около <данные изъяты> по <адрес>. Разрешено гаражному кооперативу «Строитель» расширение гаражей на <данные изъяты> боксов по <адрес>. /л.д. 14/.

Согласно Решения исполнительного комитета Аннинского районного Совета народных депутатов Воронежской области № был утвержден кооператив «Строитель» и зарегистрирован устав кооператива с целью строительства, эксплуатации коллективных гаражей, стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев. /л.д. 16/.

Решением исполнительного комитета Аннинского районного Совета народных депутатов Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт обследования и выбора земельного участка для строительства кооперативных гаражей для автомобилей индивидуального пользования, площадью <данные изъяты> на территории СПТУ-36 в р.<адрес> и разрешено строительство гаражей для индивидуального пользования кооперативу «Строитель» на территории СПТУ-36 по <адрес>

На основании Постановления Администрации Аннинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области №» от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресного номера земельному участку по <адрес> зданию гаража, состоящему из <данные изъяты> гаражных боксов, присвоен адресный номер <данные изъяты> по <адрес> Гаражному боксу, принадлежащему Шемякиной Е.А., присвоен номер <данные изъяты> /.д. 10-11/.

Согласно передаточному акту /л.д. 12/, в соответствии с договором купли-продажи /л.д. 6/ от ДД.ММ.ГГГГ Шемякин И.А и Шемякина Е.А. продали П.Д.В. и П.Е.И. действующие за себя и несовершеннолетних детей П.К.Д., П.В.Д. купили <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, по <данные изъяты> каждый, находящуюся по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты>

Таким образом, учитывая, что Шемякина Е.А. построила гаражный бокс за счет своих средств, для себя, без нарушений при этом требований закона и иных правовых актов, и на основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ, суд считает, что за истцом подлежит признанию право собственности на указанный гаражный бокс.

Суд также принимает во внимание, что ответчик по делу Администрация Аннинского муниципального района Воронежской области, а так же третьи лица возражений против исковых требований не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Шемякиной Елены Анатольевны удовлетворить.

Признать за Шемякиной Еленой Анатольевной право собственности на гаражный бокс №, инвентарный номер №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Сафонов

Решение вынесено судом в окончательной форме 20.07.2015 года.