Решение по делу № 2-2669/2015 от 17.06.2015

Дело № 2-2669/15 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июля 2015 г.           гор. Махачкала

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи – Багандова Ш.Б.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на строение.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на строение.

В обоснование иска ФИО2 указывает, что постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено предоставить автокооперативу «Дружба-2» земельный участок под строительство гаражного комплекса с размещением над ним спортивной площадки во дворе домов №№ 26, 26-а, 26-6, 26-в площадью 941,20 кв.м по <адрес>. В 2000 году она на свои средства построила гаражи под литером «Г» площадью 20,7 и 20,7 кв.м., расположенные во дворе домов по адресу: <адрес>, 26-а, 26-б, 26-в гаражи №№ 16, 17, что подтверждается техническим паспортом. С 2000 года она открыто владеет и пользуется своей недвижимостью, возведенную на свои собственные средства, оплачивает все налоги. Постройка не нарушает чьих-либо интересов, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих. Соседи, граничащие с ее гаражами не возражают о признании права собственности на гаражи. Просит признать право собственности на строения (гаражи) под литером «Г» площадью 20,7 и 20,7 кв.м., расположенные во дворе домов по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направил, сведения о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из заключения № от 20.04.1998года, следует, что управление архитектуры и градостроительства считает возможным размещение гаражей автокооператива «Дружба-2» во дворе жилых домов по адресу: <адрес>, 26-а, 26-б, 26-в.

Из постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что автокооперативу «Дружба-2» предоставлен земельный участок под строительство гаражного комплекса с размещением над ним спортивной площадки во дворе домов №№ 26, 26-а, 26-6, 26-в площадью 941,20 кв.м по <адрес>.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Из членского билета усматривается, что ФИО2 производит уплату членских взносов и оплачивает электроэнергию.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе, в порядке установленном законодательстве о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с п. 1.4 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

При этом ФИО2 соблюдено целевое назначение и разрешенное использование земельного участка, а также не нарушены границы установленные проектами планировки города.

Таким образом, строение (гараж), построенные с соблюдением строительных норм и правил не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, а также не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

Таким образом, для признания за ФИО2 права собственности на самовольное строения (гараж), препятствий не установлено.

На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-195 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на строения (гаражи) под литером «Г» площадью 20,7 и 20,7 кв.м., расположенные во дворе домов по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд РД течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий:          Ш.Б.Багандов

Копия верна: