Решение по делу № 2-101/2013 ~ М-39/2013 от 08.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2013 года                            с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Козиной Ю.А.

с участием истицы П.Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-101/2013 по иску П.Н.В. к Администрации Агинского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

П.Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Агинского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 2003 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанную квартиру она приобрела путем обмена. ДД.ММ.ГГГГ году для проживания в квартире администрация <адрес> выдала ей и семье ордер №. С 2003 года по настоящее время она и члены семьи открыто, добросовестно и непрерывно владеют указанной квартирой, производят по мере необходимости ремонт, пользуются приусадебным земельным участком.

Право на приватизацию она не использовала, ее дети Х.М.С., К.В.А. и К.В.А. по своей доброй воле отказались от приватизации данной квартиры. Просит установить за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> порядке приватизации.

    В судебном заседании истица П.Н.В. поддержала свои исковые требования, уточнила, что в 1995 году квартиру, расположенную в <адрес> приобрела путем обмена. ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> выдала ей ордер № на право занятия указанной квартиры, в ордер внесены члены ее семьи: дети Ш.М.С.( после заключения брака Х.М.С.), К.В.А. и К.В.А.. С 2003 года по настоящее время открыто, добросовестно владеет указанной квартирой как своей собственной, по мере необходимости производит ремонт, пользуется приусадебным земельным участком. Ранее в приватизации жилья она не участвовала, ее дети Х.М.С.(до брака Ш.М.С.), К.В.А. и К.В.А. от приватизации данной квартиры отказываются. В настоящее время поселок переименован в микрорайон. Просит признать за собой право собственности на <адрес>.11 мк<адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.

    В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Агинского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика Агинской сельской администрации поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика. Истица согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Третьи лица К.В.А. и К.В.А. согласны с исковыми требованиями, не возражают, чтобы право собственности было установлено за истицей П.Н.В. на <адрес>.11 мк<адрес> в порядке приватизации.

Третье лицо Х.М.С. (до брака Ш.М.С.) в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Истица согласна рассмотреть дело в отсутствии третьего лица Х.М.С.(до брака Ш.М.С.), поэтому суд полагает рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

    Суд, выслушав объяснения истицы, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> мк<адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Свидетели Ф.В.Ф. и Ф.Н.А. показали, что семью П.Н.В. знают с 1993 года, ранее они проживали в <адрес>, затем в 1995 году обменялись квартирами с Кацуновым и стали проживать в <адрес> к<адрес>. Квартиры принадлежали Льнозаводу. В указанной квартире проживают по настоящее время, производят ремонт, пользуются приусадебным земельным участком. В настоящее время <адрес> переименован в микрорайон Льнозавод.

    Из представленного в суд паспорта видно, что в жилой квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства: истица П.Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ

Из Домовой книги видно, что по адресу <адрес>, Льнозавод <адрес> зарегистрированы П.Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Х.М.С. (Ш.М.С.) М.С. с ДД.ММ.ГГГГ, К.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно справки Администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в жилой квартире по адресу: <адрес> мк<адрес> проживают П.Н.В., Х.М.С., К.В.А..

    При таких обстоятельствах в суде достоверно установлено, что в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес> мк<адрес> совместно проживают следующие члены семьи: П.Н.В., Х.М.С., К.В.А., которые являются совершеннолетними, К.В.А.. внесен в ордер, однако проживает по другому адресу. Истица просит установить за собой право собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, при этом третьи лица К.В.А., Х.М.С., К.В.А. отказываются от приватизации данной квартиры.

    Из справки Администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> мк<адрес>, в реестре муниципальной собственности Агинского сельсовета не числится, муниципальной собственностью Агинского сельсовета не является.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что жилая квартира, расположенная в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № П.Н.В., 1963 г.р. жилое помещение по адресу <адрес> жилые помещения на территории муниципального образования <адрес> в порядке приватизации в собственность не передавались.

В суде установлено, что указанная выше квартира была приобретена П.Н.В. путем обмена. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на имя К.Н.В.( после заключения брака П.Н.В.) выдан Ордер № на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №, в который включены дети К.В.А., К.В.А., Ш.М.С. ( после заключения брака Х.М.С.) М.С..

Из Решения Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что <адрес> переименован в микрорайон Льнозавод.

Согласно Свидетельства о заключении брака серии 1-БА № Ш.М.С. присвоена фамилия Х.М.С..

Согласно Свидетельства о заключении брака серии 1-БА № К.Н.В. присвоена фамилия П.Н.В..

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации П.Н.В. То обстоятельство, что квартира не была в установленном порядке передана на баланс администрации Агинского сельского совета <адрес>, не может лишить права истицы на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный администрацией Саянского района, следовательно, может быть приватизирован истицей.

    Из вышеизложенного следует, что истица П.Н.В. имеет право на приобретение спорной жилой квартиры в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право собственности П.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную квартиру в одноэтажном жилом доме общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой площадью 33,7 кв.м., инвентарный номер жилого помещения (квартиры) №:248:002:001672940:0001: 10001, инвентарный номер здания, в котором находится жилое помещение (квартира) №:248:002:001672940:0001, инвентаризационной стоимостью 125 965 (сто двадцать пять тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей, расположенной по адресу: <адрес> мк<адрес> порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: