Решение по делу № 2-5559/2015 от 15.09.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» ноября 2015 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В..

при секретаре П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к И., третьему лицу Отделу УФМС России по МО в Пушкинском муниципальном районе о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Г. обратилась в суд с иском к И., третьему лицу Отделу УФМС России по МО в Пушкинском муниципальном районе о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

В обосновании заявленных исковых требований пояснил, что она является собственником квартиры расположенной по адресу : <адрес>, Московский проспект <адрес>. Данная квартира принадлежала матери Л.. После получения свидетельства о регистрации права собственности истица обратилась в обслуживающую организацию с просьбой прописать и внести изменения в лицевой счет, так как собственником является не Л., а Г. в этот момент узнала, что в квартире зарегистрирован И.. Ответчик не является родственником и членом семьи истца. Ответчик не участвовал в приобретении квартиры, он не являлся владельцем указанной квартиры. На основании изложенного истица просит суд признать И. утратившим право пользования жилым помещением двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Московский проспект <адрес>. Обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета И. из жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес>, Московский проспект <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд признать И. утратившим право пользования жилым помещением двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Московский проспект <адрес>. Обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета И. из жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес>, Московский проспект <адрес>.

Ответчик И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель Отдела УФМС России по МО в Пушкинском муниципальном районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, что иск Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Г. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, Московский проспект <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.7).

Согласно выписки из домовой книги в квартире расположенной по адресу: <адрес>, Московский проспект <адрес> зарегистрированы И. с <дата>, И. с <дата> и И. с <дата>

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.     

    В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Г. пояснил, что знаком с И. с 2010 года. Живет в соседнем доме. Также пояснил, что он съехал из квартиры летом 2012 года, забрал все свои личные вещи и в квартире от него ничего не осталось. После 2012 года он его не видел.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ч. пояснила, что И. знает с детства как дядю. С 2012 года в спорном жилом помещении он не проживает. Насколько ей известно, он уже имеет новую семью и несовершеннолетнего ребенка. Также пояснила. что замки в квартире не менялись, никаких его вещей в квартире нет и после 2012 года он в квартире не появлялся.

Поскольку, ответчик не является членам семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не представлено, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением, и его право пользования жилым помещением за ним прекращается.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что И. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г. к И., третьему лицу Отделу УФМС России по МО в Пушкинском муниципальном районе о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Московский проспект <адрес>.

Снять И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Московский проспект <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

СУДЬЯ: