Решение по делу № 2-24/2020 (2-947/2019;) ~ М-1013/2019 от 04.12.2019

Дело №2-24/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

г. Ковылкино 10 января 2020 г.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Куманевой О.А.,

с участием секретаря судебного заседания –Трухиной Е.Е.,

с участием в деле:

    истца - Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия,

    ответчика – Веряскина А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о передаче гражданского дела по иску Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Веряскину А.Я. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от 17 июля 2015 года по подсудности,

установил:

Администрация Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обратилось с иском к Веряскину А.Я. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от 17 июля 2015 г.

В обоснование иска истец указал, что 17 июля 2015 г. между администрацией Ковылкинского муниципального района, в лице главы администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия <ФИО> и Веряскиным А.Я. заключен договор аренды земельного участка от 17 июля 2015 г. № сроком на 6 лет с 17 июля 2015 г. по 17 июля 2021 г. Согласно акту приема-передачи земельного участка от 17 июля 2015 г., являющимся приложением 3 к договору аренды № от 17 июля 2015 г., администрация передала Веряскину А.Я. земельный участок в аренду, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 2432, 0 кв.м., кадастровый № для размещения материально-технического снабжения. В пункте 3.1. договора аренды и приложении 1 к нему размер арендной платы составляет 71 146 рублей 20 копеек в год, 17 786 руб. 55 коп. в квартал. В соответствии с пунктом 3.2. арендная плата вносится арендатором один раз в квартал в срок до 10 числа следующего месяца. В четвертом квартале арендная плата вносится арендатором не позднее 15 ноября текущего года. Пункт 3.4. договора аренды устанавливает, что арендная плата начисляется со дня подписания сторонами акта приема-передачи участка, то есть с 17 июля 2015 года. Однако. Веряскин А.Я. в нарушение пункта 4.4.3 заключенного договора аренды в период с 01 апреля 2017 года по настоящее время, полностью не исполнял свои обязательства по внесению арендной платы за использование земельного участка. Истец 26 июня 2019 г. в адрес Веряскина А.Я. отправил претензию с требованиями об оплате образовавшейся задолженности по арендной плате за период с 01 июля 2017 г. по 31 марта 2019 г. в размере 136 325 руб. 08 коп. и пени 24 194 руб.48 коп., что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от 23 июля 2019 г. Указанное претензионное письмо получено ответчиком 28 августа 2019 г. и оставлено без внимания. В результате не выполнения вышеуказанных договорных обязательств со стороны ответчика у него образовалась задолженность, на момент подачи настоящего искового заявления (основной долг) по арендной плате составляет 136 325 руб. 08 коп., о чем свидетельствуют прилагаемый расчет основной суммы задолженности и пеней по арендной плате. В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды в случае неуплаты арендной платы в установленный срок арендодателем начисляется пеня за каждый календарный день просрочки платежа. Пеня определяются умножением суммы неуплаченного платежа на процентную ставку пени и на количество календарных дней просрочки платежа. Процентная ставка пени принимается равной 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Согласно прилагаемого расчета сумма пени составляет 24 194 руб. 48 коп. На момент подачи искового заявления ответчик обязательство по оплате арендной плате не исполнил. (л.д. 1-4).

В судебное заседание представитель Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства указанное лицо извещено своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не известило.

В судебное заседание ответчик Веряскин А.Я. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежаще по месту жительства ответчика по адресу: <адрес>, согласно информации, представленной в суд организацией почтовой связи, указанному лицу не доставлено в связи истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Судебное извещение о судебном заседании, назначенном на 10 часов 00 минут 10 января 2019 г., направленное по месту регистрации ответчика по адресу: <адрес>, согласно информации, представленной в суд организацией почтовой связи, указанному лицу не доставлено в связи истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Исследовав письменные материалы дела, относящиеся к вопросу определения подсудности данного гражданского дела, суд считает, что дело подлежит передаче по подсудности для дальнейшего рассмотрения в Центральный районный суд города Твери по следующим мотивам.

Согласно части первой статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Подсудность данного гражданского дела была определена истцом по месту жительства ответчика по адресу: <адрес>.

Между тем, из адресной справки по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ММО МВД России «Ковылкинский» следует, что ответчик Веряскин А.Я. <дата> выбыл в <адрес>.

Из сообщения Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Тверской области от 25 декабря 2019 г. следует, что Веряскин А.Я. <дата> с 08 сентября 2015 г. зарегистрирован по месту жительства <адрес>.

Регистрация по месту жительства Веряскина А.Я. по указанному адресу произведена до обращения истца в Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации в ее взаимосвязи с пунктами 3 и 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. В этой связи, по общему правилу место жительства совпадает с местом регистрации по месту жительства.

В связи с этим, гражданское дело по возникшему спору подсудно Центральному районному суду города Твери.

Оснований для применения иных правил о подсудности, предусмотренных статьями 29-32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не усматривается.

На основании пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 30, 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело по иску Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Веряскину А.Я. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от 17 июля 2015 года, передать для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд города Твери.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней после вынесения судом настоящего определения.

Судья                                О.А.Куманева