Решение по делу № 2-9168/2018 ~ М-8209/2018 от 04.09.2018

дело №2-9168/2018

Решение

именем Российской Федерации

19 октября 2018 года                                                      г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Дениса Валерьевича к Гарееву Роберту Каимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Фролов Д.В. (далее-истец) обратился в суд с иском к Гарееву Р.К. (далее-ответчик) о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., указав в обоснование, что он совместно с Фроловой Л.Х. являются собственниками вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от 24 августа 2017 года. Однако в квартире состоит на регистрационном учете ответчик, который не проживает в квартире и членом семьи не является. Гареев Р.К. не исполнил свои обязательства по договору, с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ему владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика по существу.

Третье лицо Фролова Л.Х. и представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие.

      Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 119 Гражданского кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что истец Фролов Д.В. и третье лицо Фролова Л.Х. являются собственниками квартиры №..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 24 августа 2017 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-9, 10-12).

Согласно справке с места жительства №1987 от 04 сентября 2018 года в данной квартире зарегистрирован ответчик Гареев Р.К. (л.д. 7).

Спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению права собственности.

Иные доказательства суду не представлены, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит. Вступившее в законную силу решение суда будет являться для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фролова Дениса Валерьевича к Гарееву Роберту Каимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гареева Роберта Каимовича утратившим право пользования квартирой №..., расположенной по адресу: ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья Фарзутдинов И.М.