Решение по делу № 2-1274/2014 ~ М-730/2014 от 03.03.2014

Дело № 2-1274/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Сормовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Таракановой В.И.

при секретаре П.Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.А.С., Л.Н.В. к <адрес> о сохранении жилого помещении в перепланированном, переустроенном состоянии,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения квартиры <адрес> в перепланированном, переустроенном состоянии; ссылаясь на то, что являются собственниками данной квартиры. По данному адресу на регистрационном учете никто не состоит. В <данные изъяты> году в квартире для повышения благоустройства была произведена перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем: демонтирована перегородка между жилыми комнатами № 1 и № 23 (нумерация до перепланировки), организована общая жилая комната № 1 площадью <данные изъяты> кв.м. на месте двух жилых комнат с площадями <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., организованная комната № 1 имеет достаточное естественное освещение через окно с двойным остеклением и раздельными переплетами, высота комнаты <данные изъяты> м, лишний дверной блок – демонтирован, дверной проем – заделан; демонтирован дверной блок между кухней № 4 и прихожей № 6 (нумерация до перепланировки), дверной проем – заделан, перегородка смещена в сторону прихожей, площадь кухни № 4 увеличилась до <данные изъяты> кв.м. (была <данные изъяты> кв.м.) за счет части площади прихожей, в перегородке между кухней и жилой комнатой № 2 вырезан дверной проем и установлен дверной блок, на части площади прихожей выгорожен шкаф № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., площадь прихожей № 6 уменьшилась до <данные изъяты> кв.м. (была <данные изъяты> кв.м.), на кухне установлена 4-х (была 2-х) конфорочная плита. Выполненные перепланировка и переустройство квартиры соответствует требованиям санитарно- гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровья людей; комфортность жильцов не ухудшена. Данный вариант перепланировки сохраняет функциональное назначение квартиры (использование для постоянного проживания). Перепланировка и переустройство своевременно не была оформлена, в связи с чем в настоящее время необходимо решение суда.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Представитель ответчика – <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, дав оценку имеющимся доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 26, 29 Жилищного Кодекса РФ переустройство и /или/ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами самоуправления.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, собственниками квартиры <адрес> являются истцы по ? доле в праве каждый на основании договора продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

В настоящее время по данному адресу на регистрационном учете никто не состоит, что подтверждается выпиской их лицевого счета (л.д.7).

В квартире была произведена перепланировка и переустройство. В процессе перепланировки и переустройства вышеуказанной квартиры были выполнены следующие мероприятия: демонтирована перегородка между жилыми комнатами № 1 и № 23 (нумерация до перепланировки), организована общая жилая комната № 1 площадью <данные изъяты> кв.м. на месте двух жилых комнат с площадями <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., организованная комната № 1 имеет достаточное естественное освещение через окно с двойным остеклением и раздельными переплетами, высота комнаты <данные изъяты> м, лишний дверной блок – демонтирован, дверной проем – заделан; демонтирован дверной блок между кухней № 4 и прихожей № 6 (нумерация до перепланировки), дверной проем – заделан, перегородка смещена в сторону прихожей, площадь кухни № 4 увеличилась до <данные изъяты> кв.м. (была <данные изъяты> кв.м.) за счет части площади прихожей, в перегородке между кухней и жилой комнатой № 2 вырезан дверной проем и установлен дверной блок, на части площади прихожей выгорожен шкаф № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., площадь прихожей № 6 уменьшилась до <данные изъяты> кв.м. (была <данные изъяты> кв.м.), на кухне установлена 4-х (была 2-х) конфорочная плита.

По данным инвентаризационного плана жилого <адрес> квартиры <адрес> (л.д.10-11), общеполезная площадь квартиры после перепланировки и переустройства составляет <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилая – <данные изъяты> кв.м, жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухня – <данные изъяты> кв.м., прихожая – <данные изъяты> кв.м., санузел -<данные изъяты> кв.м., шкаф-<данные изъяты> кв.м.

Согласно заключения ОАО ВПИ «Проектверфь» о соответствии выполненной перепланировки требованиям строительных норм и правил, выполненные перепланировка и переустройство квартиры соответствует требованиям санитарно- гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровья людей; комфортность жильцов не ухудшена. Данный вариант перепланировки сохраняет функциональное назначение квартиры (использование для постоянного проживания).

При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░», ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░.░. ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ -<░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░-<░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░