Решение по делу № 2-2805/2016 (2-10254/2015;) ~ М-8751/2015 от 02.12.2015

Дело № 2- 2805/2016            12 апреля 2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Новиковой И.В.,

при секретаре Марченко К.К.,

при участии представителя заявителя Тимофеева В.Л. по доверенности от 24.12.2015 сроком действия на 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гаражно-строительного кооператива «Володарская» о признании движимого имущества бесхозяйным и передаче его в собственность,

У С Т А Н О В И Л :

Заявитель обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что Гаражно-строительный кооператив «Володарская» и Комитет по управлению городским имуществом заключили договор аренды земельного участка № 08-3К-01845 от 09.06.2009 года, в соответствии с которым в аренду передавался земельный участок, общей площадью 126440 кв.м., кадастровый номер № 78:40:8519:1053, находящийся по адресу: <адрес>, 22.01.2014 года к данному договору было заключено дополнительное соглашение № 5, согласно которому аренда земельного участка пролонгирована до 21.01.2017 года. На территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка ГСК «Володарская», эксплуатируемая заявителем. Гараж секции 1 под номером 35 является бесхозяйной вещью. По данным учета заявителя собственником указанного гаража является Тимофеев Ю. В., однако в настоящее время собственник не посещает гараж, за его состоянием не следит, что приводит к повреждению соседних гаражей, к тому же в течение длительного времени никто не оплачивает эксплуатационные взносы за гараж. Всеми действиями собственник явно выразил свое желание отказаться от права собственности на вышеуказанный гараж. Заявитель вступил во владение вышеуказанным гаражом, повесив дополнительные замки на гараж, о чем было принято решение на заседании Совета ГСК «Володарская». В связи с изложенным, заявитель просит признать гараж секции 1 под номером 35, находящийся на территории ГСК «Володарская», расположенный по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом и передать в собственность Гаражно-строительного кооператива «Володарская».

Представитель заявителя в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Заинтересованное лицо - Тимофеев Ю. В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по адресу, имеющемуся в материалах дела, судебные извещения вернулись без вручения адресату за истечением срока хранения.

Суд, изучив в совокупности представленные по делу доказательства, выслушав пояснения заявителя, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Из положений ч. 1 ст. 291, ч. 1 ст. 293 ГПК РФ следует, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее. Суд, признав, что ГСК «Володарская» представлены доказательства, свидетельствующие о целенаправленном отказе лица от движимой вещи, а также доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение вещью.

Как следует из материалов дела, заявитель в обоснование своих требований приводил доводы о том, что решение о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение, допускается только в отношении брошенных вещей, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью. Заявителем не было представлено доказательств, свидетельствующих об отказе собственников (граждан) от права собственности на указанный гараж.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Из материалов дела следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, который предоставлен заявителю на основании договора аренды земельного участка № 08-3К-01845 от 09.06.2009 года (л.д.7-11), расположен гараж секция 1 № 35, принадлежащий Тимофееву Ю. В..

Собственник данного гаража длительное время не посещает свой гараж, не следит за его состоянием, не оплачивает эксплуатационные взносы. Согласно представленной заявителем справке, задолженность Тимофеева Ю. В. по оплате годовых эксплуатационных взносов за гараж по состоянию на 01.06.2015 составляет 73500 руб. (л.д.20).

Указанными действиями собственник явно выразил свое желание отказаться от права собственности на вышеуказанный гараж. В связи с длительным отсутствием собственника Гаражно-строительный кооператив «Володарская» вступил во владение спорным гаражом, что подтверждается выпиской из Протокола заседания Совета № 2 от 28.03.2015 года (л.д.18).

Заинтересованным лицом доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено, судом не добыто.

Оценивая представленные в дело доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что временные сооружения, которые заявитель просит суд признать бесхозяйными и передать ему в собственность, были возведены на земельном участке, не отведенном для целей строительства, на арендованной организацией земле, без соответствующих разрешений.

Таким образом, земельный участок, на котором возведено сооружение, на момент его возведения не находился в чьей-либо собственности и не был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно ст.1 ГПК РФ, ч.1 ст.4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. Заявитель обратился с требованием о признании имущества, расположенного на используемом им по праву участке, бесхозяйным. Суд усматривает у заявителя правовой интерес к предъявленному требованию, поскольку заявитель не может

из-за этих сооружений полноценно использовать переданную ему территорию.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать движимое имущество – гараж секции 1 под номером 35, находящийся на территории ГСК «Володарская», расположенный по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом и передать в собственность Гаражно-строительного кооператива «Володарская».

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Санкт-Петербургский городской суд.

Судья Н.В.Новикова