Решение по делу № 2-2250/2018 ~ М-1964/2018 от 11.09.2018

Дело № 2-2250/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 ноября 2018 года г. Казань

Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Т.Л. Юшковой,

при секретаре судебного заседания Шамсетдиновой К.Р.,

с участием: представителя истцов – Ахметзяновой И.Г.,

истца – Ибатуллина Р.И.,

представителя ответчиков- Федоровой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибатуллиной Г.Х., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Ибатуллина Р.И., Ибатуллина А.И., Ибатуллиной Г.И., Ибатуллина И.И. к Ибатуллиной С.Б., Рябовой Н.И. о разделе домовладения, находящегося в долевой собственности и выделе из него доли,

УСТАНОВИЛ:

В ходе рассмотрения Кировским районным судом <адрес> гражданского дела по иску Ибатуллиной Г.Х., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Ибатуллина Р.И. (на момент рассмотрения дела достиг совершеннолетия), Ибатуллина А.И., Ибатуллиной Г.И., Ибатуллина И.И. к Ибатуллиной С.Б., Рябовой Н.И. о разделе домовладения, находящегося в долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, сторонами было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения о нижеследующем:

1.                 Стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности

индивидуального жилого дома общей площадью 61,7 кв.м., находящийся на земельном участке площадью 690 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, находится в собственности двух семей: Истцов) и Ответчиков (Ибатуллиной С.Б. и ее дочери Рябовой Н.И.).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сагутдиновой Л.Н., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> Республики Татарстан Гришиной О.И., после смерти Ибатуллина И.Г. Ибатуллина Г.Х., Ибатуллин Р.И., Ибатуллин А.И., Ибатуллина Г.И., Ибатуллин И.И. унаследовали 1/2 долю в праве собственности на жилой дом литер А с кирпичным пристроем литер А1, тесовыми сенями литер «а», инвентарный №, состоящего из основного бревенчатого строения площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой площадью 46,2 кв.м., каркасно-обшивным сараем литер Г, тесовым навесом литер Г1, тесовым навесом литер ГЗ, каркасно-засыпным сараем литер Г4, кирпичным гаражом Литер Г5, предбанником литер Г8, бревенчатой баней литер Г9, тесовыми воротами литер 1, тесовым забором литер 2, тесовым забором литер 3, тесовой уборной литер Г10.

Право общей долевой собственности Истцов на унаследованную 1/2 долю жилого дома зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в равных долях, то есть по 1/10 доле на каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности Ответчиков на 1/2 долю жилого дома зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Рябовой Н.И.

Рябовой Н.И. принадлежит 3/10 доли, Ибатуллиной С.Б. 1/5 доля, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

2.                  Вышеназванный жилой дом с надворными постройками принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности с равным соотношением долей, по 1/2 (одной второй) доле в праве собственности каждой стороне.

В целях прекращения общей долевой собственности стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек, расположенном на земельном участке площадью 690 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности следующим образом:

-                  в собственность Ибатуллиной Г.Х., Ибатуллина Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибатуллина А.И., Ибатуллиной Г.И., Ибатуллина И.И. переходит в равных долях в праве часть жилого дома, состоящяя из помещений жилого дома литер А1: жилая комната № площадью 9,0 кв.м., кухня № площадью 15,5 кв.м., сени - нежилое помещение №а площадью 5,6 кв.м., общей площадью 30,1 кв.м., а также каркасно-засыпной сарай литер Г4, кирпичный гараж литер Г5; тесовые ворота литер 1

-                  в собственность Ибатуллиной С.Б. в 2/5 долях, Рябовой Н.И.- 3/5 долях переходит часть жилого дома состоящяя из помещений: жилая комната № литер А площадью 20,2 кв.м., жилая комната № литер А1 площадью 17,0 кв.м., общей площадью 37,2 кв.м., а также каркасно-обшивной сарай литер Г, тесовой навес литер Г1, тесовой навес литер ГЗ; предбанник литер Г8, бревенчатая баня литер Г9, тесовой забор литер 2, тесовой забор литер 3, тесовая уборная литер Г10

3.                  Стороны договорились, что, закрепляя за Стороной 1 меньшую площадь жилого дома на 7,10 кв.м, (правую половину дома), Сторона 1 в качестве компенсации оставляет за собой право сохранения на своей площади газовой плиты и газового оборудования для отопления. Сторона 2, приобретая большую жилую площадь на 7,10 кв.м, (левая половина дома), приобретает необходимость проведения на свою половину жилого дома газового оборудования и установления газовой плиты.

4.                Стороны пришли к соглашению, что указанное газовое оборудование находится в совместном пользовании Сторон до ДД.ММ.ГГГГ

5.                  Стороны договорились, что совместное пользование баней производится сторонами в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

6.                  Сторона 2 в течение 7 дней с момента заключения настоящего мирового соглашения обязуется организовать входную группу на свою (левую) половину дома.

7.                  Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют.

8.                  До совершения настоящего соглашения разделяемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

9.      Стороны обязуются в течение одного месяца со дня подписания
настоящего соглашения подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее - орган регистрации) заявления о государственной регистрации права собственности на образуемое в результате раздела недвижимое имущество. С момента такой регистрации право общей долевой собственности на разделяемый жилой дом с надворными постройками прекращается, а право собственности каждой стороны на получаемое ею согласно пункту 3 имущество - возникает.

10.               Каждая из сторон расходы по оформлению прав и судебные расходы несет самостоятельно.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Суд считает, что в данном случае обстоятельств, препятствующих утверждению мирового соглашения, не имеется.

Судом установлено, что между сторонами имелся спор относительно домовладения, находящегося в долевой собственности сторон.

Согласно ст. 252 ГК РФ - 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Стороны договорились о порядке разрешения спора. Мировое соглашение представлено в суд и подписано в суде представителями сторон, уполномоченными на заключение мирового соглашения надлежаще оформленными доверенностями, и одним из истцов лично.

Суд полагает возможным утвердить мировое соглашение в представленной суду редакции.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 200, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1). Утвердить мировое соглашение по делу по иску Ибатуллиной Г.Х., Ибатуллина Р.И., Ибатуллина А.И., Ибатуллиной Г.И., Ибатуллина И.И. к Ибатуллиной С.Б., Рябовой Н.И. о разделе домовладения, находящегося в долевой собственности и выделе из него доли, в следующей редакции:

1.                 Стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности индивидуального жилого дома общей площадью 61,7 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 690 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и находящегося в собственности двух семей: Истцов и Ответчиков (Ибатуллиной С.Б. и ее дочери Рябовой Н.И.).

2.         Вышеназванный жилой дом с надворными постройками принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности с равным соотношением долей, по 1/2 (одной второй) доле в праве собственности каждой стороне.

В целях прекращения общей долевой собственности стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек, расположенных на земельном участке площадью 690 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности следующим образом:

-                  в собственность Ибатуллиной Г.Х., Ибатуллина Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибатуллина А.И., Ибатуллиной Г.И., Ибатуллина И.И. переходит в равных долях в праве собственности часть жилого дома, состоящяя из помещений жилого дома литер А1: жилая комната № площадью 9,0 кв.м., кухня № площадью 15,5 кв.м., сени - нежилое помещение №а площадью 5,6 кв.м., общей площадью 30,1 кв.м., а также каркасно-засыпной сарай литер Г4, кирпичный гараж литер Г5; тесовые ворота литер 1

-                  в собственность Ибатуллиной С.Б. в 2/5 долях, Рябовой Н.И.- 3/5 долях переходит часть жилого дома, состоящяя из помещений: жилая комната № литер А площадью 20,2 кв.м., жилая комната № литер А1 площадью 17,0 кв.м., общей площадью 37,2 кв.м., а также каркасно-обшивной сарай литер Г, тесовой навес литер Г1, тесовой навес литер ГЗ; предбанник литер Г8, бревенчатая баня литер Г9, тесовой забор литер 2, тесовой забор литер 3, тесовая уборная литер Г10

3.                  Стороны договорились, что, закрепляя за Стороной 1 (истцы) меньшую площадь жилого дома на 7,10 кв.м, (правую половину дома), Сторона 1 в качестве компенсации оставляет за собой право сохранения на своей площади газовой плиты и газового оборудования для отопления. Сторона 2 (ответчики), приобретая большую жилую площадь на 7,10 кв.м, (левая половина дома), приобретает необходимость проведения на свою половину жилого дома газового оборудования и установления газовой плиты.

4.                Стороны пришли к соглашению, что указанное газовое оборудование находится в совместном пользовании Сторон до ДД.ММ.ГГГГ

5.                  Стороны договорились, что совместное пользование баней производится сторонами в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

6.                  Сторона 2 (ответчики) в течение 7 дней с момента заключения настоящего мирового соглашения обязуется организовать входную группу на свою (левую) половину дома.

7.                  Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют.

8.                  До заключения настоящего соглашения разделяемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

9.      Стороны обязуются в течение одного месяца со дня подписания настоящего соглашения подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее - орган регистрации) заявления о государственной регистрации права собственности на образуемое в результате раздела недвижимое имущество. С момента такой регистрации право общей долевой собственности на разделяемый жилой дом с надворными постройками прекращается, а право собственности каждой стороны на получаемое ею согласно пункту 3 имущество - возникает.

10.               Каждая из сторон расходы по оформлению прав и судебные расходы несет самостоятельно.

3) Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Т.Л.Юшкова