Решение по делу № 2-2109/2016 ~ М-1729/2016 от 30.05.2016

Дело № 2 - 2109/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего - судьи Байскич Н.А.,

при секретаре Витютневой Ю.П.,

с участием старшего помощника прокурора г. Киселёвска Кемеровской области Пономаренко Н.В.,

представителя ответчика – адвоката Чернышевой Л.Е., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

                                14 июля 2016 года

гражданское дело по иску Овчинниковой М.И. к Овчинникову А.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Овчинникова М.И. обратилась в суд с иском к ответчику Овчинникову А.В. о выселении, указывая на то, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик Овчинников А.В. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права как собственника жилого помещения, в связи с чем, просит признать Овчинникова А.В., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Овчинникова М.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, ранее в судебном заседании пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена ею на личные средства. Брак с ответчиком Овчинниковым А.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Однако, через некоторое время она и ответчик снова стали совместно проживать одной семьей в этой квартире. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С <данные изъяты> года отношения с ответчиком прекратились, с этого времени ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учёта, однако ответчик ответил отказом. Членом её семьи ответчик не является, соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключали. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным в принадлежащей ей квартире. Ей приходится нести дополнительные расходы, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, она не может в полной мере реализовать свои права собственника квартиры.

Ответчик Овчинников А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по последнему известному месту жительства в <адрес>, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения», сведений об уважительных причинах неявки не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – адвокат Киселёвской городской коллегии адвокатов № 1 Чернышева Л.Е., представляющая интересы ответчика в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании возражала против признания Овчинникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на отсутствие сведений о наличии у ответчика иного жилого помещения для постоянного проживания.

Выслушав представителя ответчика, мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит Овчинниковой М.И. на праве собственности в связи с её покупкой. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован Овчинников А.В., который по данному адресу не проживает. ДД.ММ.ГГГГ Овчинникова М.И. направила ответчику Овчинникову А.В. уведомления о необходимости в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, в течение десяти дней (л.д. 8, 9, 10, 11, 12, 13), однако, до настоящего времени данные требования истца ответчиком не выполнены.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.

Так, свидетель Б. Н.В. показала, что ей известно о том, что у Овчинниковой М.И. был муж, Овчинников А.В. Брак между ними расторгнут, но до <данные изъяты> года они проживали совместно одной семьей в квартире, принадлежащей Овчинниковой М.И. расположенной по адресу: <адрес>. Овчинников А.В. стал злоупотреблять спиртными напитками и с <данные изъяты> года они перестали совместно проживать. Овчинникова М.И. осталась проживать в квартире, а Овчинников А.В. переехал проживать в <адрес> с новой семьей. Она часто приходит в квартиру Овчинниковой М.И. в гости, видела, что вещей ответчика в квартире истца нет. Заключали ли ответчик и истец соглашение о порядке пользования квартирой ей не известно.

Свидетель К. Г.Ю. показала, что Овчинников А.В. бывший муж истца. Брак между ними расторгнут, но они проживали совместно одной семьей в квартире по <адрес>, которая принадлежит Овчинниковой М.И. Овчинников А.В. стал <данные изъяты> и с <данные изъяты> года, Овчинниковы перестали совместно проживать. Вещей ответчика в квартире истца нет. Заключали ли ответчик и истец соглашение о порядке пользования квартирой, и, пытался ли он вселиться в квартиру, ей не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

Из договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Овчинникова М.И. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 4).

На основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Овчинниковой М.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ          (л.д. 5).

Как усматривается из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП КГО «ЕРКЦ» (л.д. 7), в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован Овчинников А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Брак между Овчинниковой М.И. и Овчинниковым А.В. прекращён ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 17).

Таким образом, с учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно того, что квартира <адрес> в настоящее время принадлежит на праве собственности Овчинниковой М.И., ответчик не имеет права пользования указанным выше жилым помещением в связи с тем, что не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение между собственником и Овчинниковым А.В. о пользовании спорной жилой площадью отсутствует, ответчик имеет другое постоянное место жительства, вещей его в квартире нет, что свидетельствует об его добровольном отказе от спорной жилой площади, заявленный иск о признании Овчинникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Овчинникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2016 года.

Председательствующий:                    Н.А. Байскич

Решение в законную силу не вступило

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке