Решение по делу № 2-892/2018 ~ М-947/2018 от 12.11.2018

К делу № 2-892/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14 » декабря 2018г.      город Тихорецк    

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Горчакова О.Ю.,

при секретаре Ивановой Л.А.,

с участием представителя истца Еременко А.А.,

представившего доверенность 23АА6318597 27.09.2016г.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Морневой Т.В.,

представившей доверенность от 11.09.2018 г.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сусловой Ю.Г.,

представившей доверенность № 324 от 20.07 2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова Василия Викторовича к Коноваловой Галине Сергеевне, Лескину Николаю Геннадьевичу, Верисовой Татьяне Михайловне, Коробейченко Татьяне Болеславовне, Карасенко Николаю Федоровичу,Гончаренко Нине Ивановне, Семериковой Любови Васильевне, Зиненко Галине Марсельевне, Зиненко Николаю Валентиновичу, Чистяковой Валентине Васильевне, Щетина Александру Николаевичу, Волковой Наталье Васильевне, Бойченко Галине Григорьевне, Лебедь Александру Александровичу, Лебедь Зинаиде Ильясовне, Хмельниченко Алексею Николаевичу, Борисову Анатолию Федоровичу, Коротицкой Лидии Федоровне, Чечен Татьяне Ивановне, Чечен Валентину Семеновичу, Ульянченко Галине Анатольевне, Ватутиной Надежде Ивановне, Соловьевой Людмиле Ивановне, Лашкову Константину Анатольевичу, Лашковой Светлане Николаевне, Новикову Сергею Николаевичу, Чуприне Раисе Радионовне, Затолокину Ивану Петровичу, Крымпоха Алексею Александровичу, Никитенко Раисе Ивановне, Луговой Любови Алексеевне, Соболеву Сергею Александровичу, Зайцевой Валентине Владимировне, Зайцеву Андрею Васильевичу, Середа Валерию Викторовичу, Семыкину Валерию Александровичу, Куценко Валентине Митрофановне, Филипченко Вере Дмитриевне, Исаенко Валентине Михайловне, Гончарову Александру Васильеввичу, Удовиченко Валентине Александровне, Вельгус Григорию Иосифовичу, Вельгус Нине Петровне, Ушаковой Светлане Степановне, Коровиной Лидии Михайловне, Пахарь Ольге Ильиничне, Тамарской Людмиле Корнеевне, Тазовой Людмиле Анатольевне, Лебедь Антонине Андреевне, Кравцову Виталию Ивановичу, Тихоновой Наталье Ивановне, Затолока Алексею Викторовичу о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и обязании внести в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Еременко А.А., уточнив исковые требования, просит прекратить право общей долевой собственности за Корунко Борисом Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на долю в размере 4490/5292135 сельскохозяйственных угодий, от земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 5292135 кв.м., расположенного: РФ, <адрес>, <адрес>;

-прекратить право собственности на сельскохозяйственные угодия, расположенные в границах КСП «Челбасское» за Зубковой Любовью Александровной, Коноваловой Галиной Сергеевной, Лескиным Николаем Геннадьевичем, Верисовой Татьяной Михайловной, Коробейченко Татьяной Болеславовной, Карасенко Николаем Федоровичем, Гончаренко Ниной Ивановной, Семериковой Любовью Васильевной, Зиненко Галиной Марсельевной, Зиненко Николаем Валентиновичем, Чистяковой Валентиновной Васильевной, Щетина Александром Николаевичем, Ефимовым Иваном Андреевичем, Волковой Натальей Васильевной, Бойченко Галиной Григорьевной, Лебедь Александром Александровичем, Лебедь Зинаидой Ильясовной, Хмельниченко Алексеем Николаевичем, Борисовым Анатолием Федоровичем, Кравцовым Иваном Петровичем, Коротицкой Лидией Федоровной, Чечен Татьяной Ивановной, Чечен Валентином Семеновичем, Ульянченко Галиной Анатольевной, Ватутиной Надеждой Ивановной, Соловьевой Людмилой Ивановной, Лашковым Константином Анатольевичем, Лашковой Светланой Николаевной, Новиковым Сергеем Николаевичем, Чуприна Раисой Радионовной, Затолокиным Иваном Петровичем, Крымпоха Алексеем Александровичем, Никитенко Раисой Ивановной, Луговой Любовью Алексеевной, Луговой Иваном Михайловичем, Соболевым Сергеем Александровичем, Зайцевой Валентиной Владимировной, Зайцевым Андреем Васильевичем, Середа Валерием Викторовичем, Семыкиным Валерием Александровичем, Куценко Валентиной Митрофановной, Филипченко Верой Дмитриевной, Исаенко Валентиной Михайловной, Гончаровым Александром Васильевичем, Удовиченко Валентиной Александровной, Вельгус Григорием Иосифовичем, Вельгус Ниной Петровной, Ушаковой Светланой Степановной, Затолока Марией Васильевной, Коровиной Лидией Михайловной, Пахарь Ольгой Ильиничной, Тамарской Людмилой Корнеевной, Тазовой Людмилой Анатольевной;

- установить местоположение границ ранее учтенного земельного участка, образованного в счет земельных долей истца, площадью 26.639 га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с графическим материалом, подготовленным кадастровым инженером Кизиловой Е.В. от 12.01.2018г.;

- указать, что данное решение основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке площадью 26.639 га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования – для сельскохозяйственного использования;

- признать право собственности за Максимовым Василием Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, на земельный участок площадью 26.639 га, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования – для сельскохозяйственного использования.

Представитель истца Еременко А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснил, что Ответчикам на основании Решений Тихорецкого районного суда от 12.09.2006 года к делу № 2-512/2006, 15.10.2004 года к делу № 2-492/04, от 11 сентября 2006 года к делу № 2-599/06, свидетельства о праве на наследство по закону от 05.02.2009 года в реестре нотариуса за № 219, от 15.08.2006 года к делу № 2-487/06, от 20.10.2005 года к делу № 2-711/06, от 12.09.2006года к делу № 2-520/06, от 16 августа 2006 года к делу № 2-470/06, от 11.09.2006 года к делу № 2-584/06, от 15 октября № 2-530/2009, от 16.08.2006 года № 2-476/06, 13.09.2010 года к делу № 2-535/10, от 11.09.2006 года к делу № 2-577/06, от 16.08.2006 года к делу № 2-469/06, свидетельства о праве на наследство по закону № <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками пашни 1/620 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1878 га из них пашни 1557 га, расположенного в границах КСП «Челбасское» Алексеевского сельского округа Тихорецкого района. После проведения межевания бывших земель совхоза «Челбасский» была уточнена площадь земельного участка, а также был определен кадастровый номер земельного участка. Площадь и адрес после межевания указанного земельного участка изменились.    В настоящее время они хотят выделить и зарегистрировать свое право на сельскохозяйственные угодья, но они не могут это сделать по следующим основаниям: во-первых, в Решении суда не указана доля сельскохозяйственных угодий, а только общая доля права на земельный участок; во-вторых, остатки земли, находящиеся в земельном участке, имеет площадь 5292135 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. В связи с изменениями кадастрового номера и площади земельного участка, Максимов В.В. не может зарегистрировать свое законное право собственности в Тихорецком отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сельскохозяйственные угодья. Считает, что ответчики приобрели право собственности на доли сельскохозяйственных угодий, поскольку ранее за ними на основании Решений Тихорецкого районного суда было признано право собственности на данную землю, но в должной мере не были указаны доли, принадлежащих всем истцам сельскохозяйственных угодий. То есть на основании п.2 ст. 218 ГК РФ они приобрели право собственности на указанные доли сельскохозяйственных угодий. Полагающуюся долю сельскохозяйственных угодий в размере 0,485 га, ответчики не выделяли. Так же из Решений Тихорецкого районного суда, следует, что у членов КСП «Челбасское» возникло право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 1878 га из них пашни 1577 га. Данными решениями суда было признано право собственности на 1/620 доли от земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 1878 га из них пашни 1557 га. Ответчики реализовали свое право на пашню бывшего КСП «Челбасское». Когда из трактования Решения судов, математического расчета видно, что истцы реализовали свое право на пашню, а на остальные 301 га сельскохозяйственных угодий свое право ими не реализовано (1878 га – 1577 га = 301 га. – сельхоз угодий, 301га:620 человек=0,485га). В землях КСП Члбласское за истцом надлежит признавать право общей долевой собственности. Максимов В.В. с ответчиками заключили предварительные договора купли-продажи на причитающиеся им доли сельскохозяйственных каждому. Так же согласно распискам написанных ими, тот им заплатил по 4 000 рублей. То есть расчет с ними он произвел в полном объеме. Они договорились, что оформят должным образом, принадлежащие им доли и зарегистрируют должным образом сделку купли-продажи в регистрационной службе. Но до настоящего времени все ответчики не произвели регистрацию. Максимов В.В. желает должным образом зарегистрировать свое право собственности на приобретенные доли в Межрайонном отделе по Выселковскому и Тихорецкому районах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, но не может этого сделать, так как Ответчики нарушают взятые на себя обязательства. При обращении к Ответчикам каждый пояснил, что не желает оформлять в собственность проданные доли, так как этого требует значительных денежных вложений, а также требуют заплатить больше денежных средств, чем им было уплачено ранее. Для защиты своих прав Максимову В.В. ничего иного не остается, как обратиться в суд для признания права собственности на принадлежащие Ответчикам доли, так как не желают выполнять свои обязательства по договору. Также пояснил, что Максимов В.В. является добросовестным приобретателем имущества Ответчиков, так как принадлежность им долей сельскохозяйственных угодий подтверждается Решениями Тихорецкого районного суда. Таким образом, за каждым из ответчиков помимо права собственности на пашню, признано право общей долевой собственности на сельскохозяйственные угодия, которыми в указанном земельном участке являются многолетние насаждения. На основании предварительных договоров купли-продажи, заключенных между ответчиками и Максимовым В.В., ответчики обязуются в различный срок, предусмотренный договорами заключить основной договор купли-продажи, принадлежащих им земельных долей сельхозугодий. При этом, после подписания вышеуказанных договоров истец произвел оплату в счет основных договоров купли-продажи за земельные доли, что подтверждается расписками. Согласно договоров следует, что земельные доли принадлежат ответчикам на основании решения суда, в котором отсутствуют все вышеуказанные признаки объектов недвижимости. Таким образом, ответчикам для регистрации права и заключения основного договора необходим только судебный акт о признании права собственности в земельном участке, то есть в конкретном участке сельхозугодий. В свою очередь, ответчиками до настоящего времени не произведено никаких действий для заключения основного договора купли-продажи, а именно они до настоящего времени не обратились в суд, не произвели выдел принадлежащих им земельных долей, а также не произвели государственную регистрацию права собственности. В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, в случае если одна из Сторон уклоняется от заключения основного договора, то другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор. Однако, в настоящее время ответчиков невозможно понудить заключить основной договор в силу всех вышеперечисленных обстоятельств. Учитывая, что он полностью исполнил обязательства по вышеуказанным договорам, восстановление нарушенного права, возможно, только путем признания права собственности на вышеуказанные земельные доли. Постановлением. Так, истец имеет право, для свободного распоряжения своим имуществом, выделить земельный участок в счет принадлежащих им земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>». В соответствии с федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Максимов В.В. обратился к кадастровому инженеру с целью подготовки документов, необходимых для осуществления выдела земельных участков в счет своих земельных долей. На адвокатский запрос по определению свободной земли в Алексеевском сельском округе в границах КСП «Челбасское» кадастровой инженер Кизилова Е.В. дала ответ, что исходя из данных КПТ (кадастрового плана территории № <данные изъяты> видно, что в границах КСП «Челбасское» Алексеевского с/п имеются свободные земельные участки, имеющие местоположение - <адрес>, с<адрес>. В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, вид права – общая долевая собственность. Однако, границы образуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, находятся за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. При рассмотрении копии поконтурной ведомости земельных угодий КСП "Челбасское", а также выкопировки из проекта перераспределения земель КСП «Челбасское» Тихорецкого района (далее – фрагмент), на основании информационных справок начальника Тихорецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю №24-21/2692 от 24.11.2017 г., выявлено, что земельный участок может формироваться на землях, свободных от посторонних землепользователей: <адрес> Таким образом, данные фрагменты подтверждают формирование образуемого земельного участка в границах КСП "Челбасское". По сведениям государственного кадастра недвижимости, указанный земельный участок свободен. Невостребованными земельные доли, принадлежащие истцу на основании предварительных договоров купли-продажи не признаны, по сведениям публичной кадастровой карты он свободен. Также указал, что в заключении земельный участок не стоит, на кадастровом учете, а также на него не зарегистрировано ни за кем право собственности. Таким образом, для реализации своих прав ничего иного не остается делать, кроме того, как обращаться в суд с настоящим иском.

Ответчики Новиков С.Н., Тихонова Н.И. в судебное заседание не явились, направив в суд телеграммы, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали в полном объеме.

Ответчики Коновалова Г.С., Лескин Н.Г., Верисова Т.М., Коробейникова Т.Б., Карасенко Н.Ф., Семерникова Л.В., Зиненко Г.М., Зиненко Н.В., Чистякова В.В., Щетина А.Н., Волкова Н.В., Бойченко Г.Г., Лебедь А.А., Лебедь З.И., Хмельниченко А.Н., Борисов А.Ф., Коротицкая Л.Ф., Чечен Т.И., Чечен В.С., Ульянченко Г.А., Ватутина Н.И., Соловьева Л.И., Лашков К.А., Лашкова С.Н., Чуприна Р.Р., Затолокин И.П., Крымпоха А.А., Никитенко Р.И., Луговая Л.А., Луговой И.М., Соболев С.А., Зайцева В.В., Зайцев А.В., Середа В.В., Семыкин В.А., Куценко В.М., Филипченко В.Д., Исаенко В.М., Гончаров А.В., Удовиченко В.А., Вельгус Г.И., Вельгус Н.П., Ушакова С.С., Коровина Л.М., Пахарь О.И., Тамарская Л.К., Тазова Л.А., Кравцов В.И., Затолока А.В., Чуприна Р.Р., Борисов А.Ф., Корунко Б.С., Зубкова Л.А., Лебедь А.А., Луговая Л.А., Тазова Л.А., Гончаренко Н.Н. в судебное заседание не явились, однако, в материалах дела имеется заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Максимова В.В. признали в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Суслова Ю.Г. в судебном заседании оставила разрешение данного спора на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Морнева Т.В. в судебном заседании оставила разрешение данного спора на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Захарова О.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против иска.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Золотой колосок», Белик В.В., Скулыбердина Т.Г., Берендеева С.Н. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, возражений относительно предмета спора в суд не представили.

Выслушав стороны по делу, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает, что заявление подлежит частичному удовлетворению.

ответчики иск признали в полном объеме, а суд в соответствие со ст. 173 ГПК РФ приняли это признание иска. Признание иска ответчиками само по себе является основанием для удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании установлено, что на основании решений Тихорецкого районного суда от 12.09.2006 г. к делу № 2-512/2006, 15.10.2004 года к делу № 2-492/04, от 11 сентября 2006 года к делу № 2-599/06, свидетельства о праве на наследство по закону от 05.02.2009 года в реестре нотариуса за № 219, от 15.08.2006 года к делу № 2-487/06, от 20.10.2005 года к делу № 2-711/06, от 12.09.2006года к делу № 2-520/06, от 16 августа 2006 года к делу № 2-470/06, от 11.09.2006 года к делу № 2-584/06, от 15 октября № 2-530/2009, от 16.08.2006 года № 2-476/06, 13.09.2010 года к делу № 2-535/10, от 11.09.2006 года к делу № 2-577/06, от 16.08.2006 года к делу № 2-469/06, свидетельства о праве на наследство по закону № <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются собственниками пашни 1/620 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1878 га, из них пашни 1557 га, расположенного в границах КСП «Челбасское» Алексеевского сельского округа Тихорецкого района. После проведения межевания бывших земель совхоза «Челбасский» была уточнена площадь земельного участка, а также был определен кадастровый номер земельного участка. Площадь и адрес после межевания указанного земельного участка изменились. Произвести выдел и зарегистрировать свое право собственности ответчики не могут, поскольку в решении суда не указана доля сельскохозяйственных угодий, а только общая доля права на земельный участок; остатки земли, находящиеся в земельном участке, имеет площадь 5292135 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>.

    Так, ответчики на основании вышеуказанных решений суда приобрели право собственности на доли сельскохозяйственных угодий, в порядке ст.218 ГК РФ. Однако, полагающуюся долю сельскохозяйственных угодий в размере 0,485 га ответчики не выделяли.

Согласно решений Тихорецкого районного суда установлено, что у членов КСП «Челбасское» возникло право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 1878 га из них пашни 1577 га. Данными решениями суда было признано право собственности на 1/620 доли от земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 1878 га. из них пашни 1557 га. Ответчики реализовали свое право на пашню бывшего КСП «Челбасское». Когда из трактования Решения судов, математического расчета видно, что те реализовали свое право на пашню, а на остальные 301 га сельскохозяйственных угодий свое право ими не реализовано (1878 га – 1577 га = 301 га. – сельхоз угодий).

    Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ предусматривает, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.    

Также судом установлено, что Максимов В.В. с ответчиками заключил предварительные договора купли-продажи на причитающиеся им земельные доли. Максимов В.В. своим обязательства по договорам купли-продажи исполнил в полном объеме, произвел расчет денежных средств. Так же согласно распискам написанных ими, я им заплатил по 4 тысячи рублей. Однако, ответчики должным образом не исполнили свои обязательства по оформлению земельный долей, следовательно, сделки купли-продажи невозможно зарегистрировать в регистрирующей службе. Так, ответчики не исполнили взятые на себя обязательства.

Согласно ст.309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

    В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1, ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом под передачей вещи закон признает вручение ее приобретателю, при этом вещь считается врученной с момента ее фактического поступления во владение приобретателя (ст. 224 ГК РФ).

Согласно ч.3, ст. 212 ГК РФ, особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход к покупателю права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В соответствии со ст. 35 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в силу решение суда является основанием для государственной регистрации права, и должно содержать информацию необходимую для государственной регистрации прав, а именно вид регистрируемого права, размер доли в общей долевой собственности, категорию и вид разрешенного использования земельного участка, кадастровый номер, адрес объекта недвижимости.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей. При этом, участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно вышеуказанному следует, что Максимов В.В. имеет право выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>». В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> вид права – общая долевая собственность. Однако, границы образуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с<адрес> находятся за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно копии поконтурной ведомости земельных угодий КСП "Челбасское", а также выкопировки из проекта перераспределения земель КСП «Челбасское» Тихорецкого района на основании информационных справок начальника Тихорецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю №24-21/2692 от 24.11.2017 г., выявлено, что земельный участок может формироваться на землях, свободных от посторонних землепользователей: секция 10 контур 37 – 6,80 га - пашня, секция 10 часть контура 34 – 22 га – пашня. Таким образом, данные фрагменты подтверждают формирование, образуемого земельного участка в границах КСП "Челбасское".

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости данный земельный участок свободен, невостребованными земельные доли не признаны, по сведениям публичной карты он свободен.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Максимова Василия Викторовича удовлетворить частично.

Установить местоположение границ ранее учтенного земельного участка, образованного в счет земельных долей ответчиков Корунко Бориса Сергеевича, Зубковой Любовь Александровны, Коноваловой Галины Сергеевны, Лескина Николая Геннадьевича, Верисовой Татьяны Михайловны, Коробейченко Татьяны Болеславовны, Карасенко Николая Федоровича, Гончаренко Нины Ивановны, Семериковой Любовь Васильевны, Зиненко Галины Марсельевны, Зиненко Николая Валентиновича, Чистяковой Валентиновны Васильевны, Щетина Александра Николаевича, Ефимова Ивана Андреевича, Волковой Натальи Васильевны, Бойченко Галины Григорьевны, Лебедь Александра Александровича, Лебедь Зинаиды Ильясовны, Хмельниченко Алексея Николаевича, Борисова Анатолия Федоровича, Кравцова Ивана Петровича, Коротицкой Лидии Федоровны, Чечен Татьяны Ивановны, Чечен Валентина Семеновича, Ульянченко Галины Анатольевны, Ватутиной Надежды Ивановны, Соловьевой Людмилы Ивановны, Лашкова Константина Анатольевича, Лашковой Светланы Николаевны, Новикова Сергея Николаевича, Чуприна Раисы Радионовны, Затолокина Ивана Петровича, Крымпоха Алексея Александровича, Никитенко Раисы Ивановны, Луговой Любовь Алексеевны, Лугового Ивана Михайловича, Соболева Сергея Александровича, Зайцевой Валентины Владимировны, Зайцева Андрея Васильевича, Середа Валерия Викторовича, Семыкина Валерия Александровича, Куценко Валентины Митрофановны, Филипченко Веры Дмитриевны, Исаенко Валентины Михайловны, Гончарова Александра Васильевича, Удовиченко Валентины Александровны, Вельгус Григория Иосифовича, Вельгус Ниной Петровной, Ушаковой Светланы Степановны, Затолока Марии Васильевны, Коровиной Лидии Михайловны, Пахарь Ольги Ильиничной, Тамарской Людмилы Корнеевны, Тазовой Людмилы Анатольевны площадью 26.639 га, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с графическим материалом, подготовленным кадастровым инженером Кизиловой Е.В. от 27.11.2018г.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке площадью 26.639 га, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования – для сельскохозяйственного использования.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка площадью 26.639 га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования – для сельскохозяйственного использования, установив границы земельного участка в соответствии с графическим материалом, подготовленным кадастровым инженером Кизиловой Е.В. от 27.11.2018г.

Прекратить право общей долевой собственности за Корунко Борисом Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на долю в размере 4490/5292135 сельскохозяйственных угодий, от земельного участка с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 5292135 кв.м., расположенного: РФ, <адрес>, <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

Прекратить право собственности на сельскохозяйственные угодия расположенные в границах КСП «Челбасское» за Зубковой Любовь Александровной, Коноваловой Галиной Сергеевной, Лескиным Николаем Геннадьевичем, Верисовой Татьяной Михайловной, Коробейченко Татьяной Болеславовной, Карасенко Николаем Федоровичем, Гончаренко Ниной Ивановной, Семериковой Любовь Васильевной, Зиненко Галиной Марсельевной, Зиненко Николаем Валентиновичем, Чистяковой Валентиновной Васильевной, Щетина Александром Николаевичем, Ефимовым Иваном Андреевичем, Волковой Натальей Васильевной, Бойченко Галиной Григорьевной, Лебедь Александром Александровичем, Лебедь Зинаидой Ильясовной, Хмельниченко Алексеем Николаевичем, Борисовым Анатолием Федоровичем, Кравцовым Иваном Петровичем, Коротицкой Лидией Федоровной, Чечен Татьяной Ивановной, Чечен Валентином Семеновичем, Ульянченко Галиной Анатольевной, Ватутиной Надеждой Ивановной, Соловьевой Людмилой Ивановной, Лашковым Константином Анатольевичем, Лашковой Светланой Николаевной, Новиковым Сергеем Николаевичем, Чуприна Раисой Радионовной, Затолокиным Иваном Петровичем, Крымпоха Алексеем Александровичем, Никитенко Раисой Ивановной, Луговой Любовь Алексеевной, Луговой Иваном Михайловичем, Соболевым Сергеем Александровичем, Зайцевой Валентиной Владимировной, Зайцевым Андреем Васильевичем, Середа Валерием Викторовичем, Семыкиным Валерием Александровичем, Куценко Валентиной Митрофановной, Филипченко Верой Дмитриевной, Исаенко Валентиной Михайловной, Гончаровым Александром Васильевичем, Удовиченко Валентиной Александровной, Вельгус Григорием Иосифовичем, Вельгус Ниной Петровной, Ушаковой Светланой Степановной, Затолока Марией Васильевной, Коровиной Лидией Михайловной, Пахарь Ольги Ильиничной, Тамарской Людмилой Корнеевной, Тазовой Людмилой Анатольевной.

Признать право собственности за Максимовым Василием Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края на земельный участок площадью 26.639 га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования – для сельскохозяйственного использования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в месячный срок.

Судья                      Горчаков О.Ю.