Решение по делу № 2-687/2014 от 01.10.2014

Дело № 2-687-2014 Мотивированное решение изготовлено 31 декабря 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Киселева А.Ф.,

при секретаре Уколицкой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Татьяны Николаевны, Шагиной Ларисы Альбертовны к Управлению по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, Администрации городского поселения Гаврилов-Ям о признании права общей долевой собственности,

установил:

Быкова Т.Н., Шагина Л.А. обратились в суд с иском к Управлению по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, Администрации городского поселения о признании права общей долевой собственности в <данные изъяты> доле каждой Быковой Татьяны Николаевны и Шагиной Ларисы Альбертовны на <данные изъяты> доли ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в праве собственности на жилой дом, инв. № №, общая площадь <данные изъяты> кв.м, лит. A, a, a1 и служебные постройки лит. Г1 Г2, Г3, адрес объекта: <адрес> <адрес>.на жилой дом.

Исковые требования мотивированы тем, что Быкова Т.Н. и Шагина Л.А. являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>-<адрес> <адрес>. Земельный участок предоставлен в общую долевую собственность Быковой Т.Н. -<данные изъяты> доли, ФИО5 -<данные изъяты> доли и Шагиной Л.А. -<данные изъяты> доли на основании постановления Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № № Размер указанных долей определён пропорционально долям в праве на жилой дом, который получен указанными лицами в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом Быковой Т.Н., ФИО2, ФИО1 по <данные изъяты> - каждой. После смерти ФИО2, её доля в доме перешла по на­следству Шагиной Л.А. и ФИО5 Наследниками по закону ФИО1 являлись её дети ФИО7 и ФИО8 Поскольку дети ФИО1 умерли до открытия её наследства, то внуки наследо­дателя - третьи лица ФИО13 и ФИО14 наследуют по праву представления. Однако они в наследство не вступили, заявили о своём нежелании принимать его. ФИО5 после получения своей части наследства от <данные изъяты> доли ФИО2 на наследство тёти не претендует. Внуки ФИО1 не желают оспаривать права со­истцов. Без определения судьбы освободившейся доли ФИО1 в праве общей долевой соб­ственности на дом другие собственники лишены возможности свободно осуществлять свои права на жилой дом и земельный участок. Истцы считают возможным признать за ними одновременно право общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило уточненное исковое заявление в котором истцы Быкова Т.Н., Шагина Л.А., Сафонова Н.А. просят суд признать право общей долевой собственности на жилой дом, инв. № №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., лит.А,а,а1 и служебные постройки лит.Г1,Г2,Г3, адрес объекта: <адрес>-<адрес> <адрес> за Быковой Т.Н. в <данные изъяты> доли, Шагиной Л.А.-<данные изъяты> доли, Сафоновой Н.А – <данные изъяты> доли; признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> <адрес> за Быковой Т.Н. в <данные изъяты> доли, Шагиной Л.А. – <данные изъяты> доли, Сафоновой Н.А.-<данные изъяты> доли.

В судебном заседании истец Быкова Б.Н. уточненные исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в уточненном исковом заявлении подтвердила.

В судебном заседании истец Шагина Л.А. уточненные исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в нем, подтвердила.

Представитель истца Сафоновой Н.А. по доверенности – Кашицина М.В. в судебном заседании от требования о признании права собственности за Сафоновой Н.А. на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>, отказалась.

Представитель ответчика Управления по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района на судебное заседании не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель Управления полагала исковые требования на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации городского поселения Гаврилов-Ям в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просил рассмотреть дело без её участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> <данные изъяты> отдел в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению:

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций. Кроме прочих, суд устанавливает факты принятия наследства.

Согласно ст.1152 ч.1 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство (ст. 1153 ч.2 ГК РФ), если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № Быковой Т.Н., ФИО1, ФИО2 принадлежит в равных долях имущество в виде целого домовладения, находящего в <адрес> <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти II-ГР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Сафоновой Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля наследственного имущества виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>-<адрес> <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ Шагиной Л.А. принадлежит <данные изъяты> доля наследственного имущества виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>-<адрес> <адрес>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> № ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. В течение шести месяцев после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обратился, что подтверждается сообщением нотариуса Гаврилов-Ямского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после ФИО1 не заводилось.

В соответствии с Постановлением Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Сафоновой Н.А., Шагиной Л.А., Быковой Т.Н. предоставлен в общую долевую собственность земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес> для эксплуатации жилого дома.

Согласно ст. 1152 ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что Быкова Т.Н., Шагина Л.А., Сафонова Н.А. являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> <адрес>.

В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, который в настоящее время расположен на земельном участке с кадастровым номером 76:04:010217:17 согласно межевого плана и схемы расположения земельного участка.

В соответствии п. 4, 9, 9 - 1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 137, граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 ЗК РФ. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, расположенные на земельных участках... вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающем или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считает предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане или юридически лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Быковой Татьяной Николаевной право общей долевой собственности в виде <данные изъяты> доли на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А, а, а1 и служебные постройки лит.Г1,Г2,Г3, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>.

Признать за Шагиной Ларисой Альбертовной право общей долевой собственности в виде <данные изъяты> доли на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А, а, а1 и служебные постройки лит.Г1,Г2,Г3, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>.

Признать за Быковой Татьяной Николаевной право общей долевой собственности в <данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>-<адрес> <адрес>.

Признать за Шагиной Ларисой Альбертовной право общей долевой собственности в <данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>-<адрес> <адрес>.

Признать за Сафоновой Наталией Альбертовной право общей долевой собственности в <данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>-<адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Ф.Киселев