Решение по делу № 2-403/2013 ~ М-372/2013 от 05.08.2013

Дело № 2-403/2013



РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 сентября 2013 года                           с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                 Багавиева И.А.,

при секретаре                 Хузиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о снятии с кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» обратилось в суд с исковым заявлением к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о снятии с кадастрового учета земельного участка в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3437+/-12.37 кв.м., из категории «Земли населенных пунктов», находящийся по адресу: <адрес>, поставленный на государственный кадастровый учет по материалам инвентаризации и по данным автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости, никем не используется.

Истец – представитель МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» Сибгатуллин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что спорный земельный участок в настоящее время никем не используется, снятие с кадастрового учета данного земельного участка необходимо для формирования других земельных участков с последующим введением в оборот.

Ответчик – представитель филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан Гибадуллина Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что законных оснований для снятия данного земельного участка с кадастрового учета не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Исполнительного комитета муниципального образования «Кулангинское сельское поселение Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» Нигматзянов Ф.Т. в судебном заседании не возражал по поводу удовлетворения иска, пояснив, что в настоящее время данный участок никем не используется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель ООО «Геоид» Хайруллин Ф.Н. в судебном заседании не возражал по поводу удовлетворения иска.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, третьих лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно статье 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 данного Федерального закона. Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок имеет кадастровый номер - №, его площадь составляет 3437+/-12.37 кв.м., отнесен к категории земель «Земли населенных пунктов», находится по адресу: <адрес>, правообладателя не имеет, сведения о нем в государственный кадастр недвижимости внесены ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с частью 4 статьи 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Однако, в судебном заседании установлено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного спорного земельного участка не носят временный характер, так как со дня постановки на учет данного объекта недвижимости прошло более 10 лет, а сведения о нем содержатся в государственном кадастре недвижимости по сей день, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом суд учитывает, что в судебном заседании истцом незаконность бездействия ответчика по аннулированию сведений из государственного кадастра недвижимости не оспорена. Истцом суду не представлены объективные данные свидетельствующие о преобразовании спорного земельного участка, об этом также свидетельствует отсутствие факта обращения истцом к ответчику о проведении процедуры кадастрового учета – снятия земельного участка с учета.

Таким образом, суд исходя из требований статьи 56 ГПК РФ считает, что истцом не представлены суду достаточные доказательства, свидетельствующие о преобразовании спорного земельного участка и о временности сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости, поэтому суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать, так как при таких обстоятельствах отсутствуют предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.

Судом исследовано письмо заместителя руководителя ФКУ «ЗКП» по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, представленное истцом в обоснование своей позиции, при этом судом установлено, что позиция ФКУ «ЗКП» по РТ аналогичны с позицией суда относительно оснований для снятия земельных участков с кадастрового учета.

Суд считает, что истец в порядке части 2 статьи 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» не лишен права снять земельный участок с кадастрового учета на основании обращения с заявлением о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня провозглашения через Кайбицкий районный суд РТ.

Судья                      И.А. Багавиев