Решение по делу № 2-806/2013 ~ М-683/2013 от 07.05.2013

Дело № 2-806/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июня 2013года                г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Фирсовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой ЛИ к администрации городского поселения Мишеронское о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии,

у с т а н о в и л:

Родионова Л.И. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям.

Она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где также зарегистрированы ее дочь Зудина Е.С. и сын ФИО В квартире имеется центральное отопление, но кроме этого имелась и печка. В 2011 году они сломали печку и на ее месте оборудовали ванную комнату. Переоборудование выполнено внутри квартиры, ничьи интересы не затронуты. Переоборудование согласовано с управлением строительства, архитектуры и инфраструктуры администрации Шатурского муниципального района, Шатурской управляющей компанией. Сохранение жилого помещения в переоборудованном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит сохранить жилое помещение по указанному адресу в переоборудованном состоянии.

Определением суда от 31 мая 2013 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Зудина Е.С. и ОАО «Шатурская управляющая компания».

В судебном заседании истец Родионова Л.И. исковые требования поддержала, дав объяснения аналогичные изложенным в иске. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения Мишеронское в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо Зудина Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета квартира муниципальная, Родионова ЛИ является ее нанимателем, совместно с ней в квартире зарегистрированы и проживают ее дочь Зудина Е.С. ДД.ММ.ГГГГр. и сын ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 15-17, 21-24).

При изготовлении технической документации (л.д. 4) на указанное жилое помещение было установлено изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в имеющийся технический паспорт жилого помещения, что в силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ является переоборудованием помещения.

Основанием проведения переоборудования жилого помещения является решение органа местного самоуправления о ее согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления, правоустанавливающих документов на переоборудуемое жилое помещение, подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переоборудования жилого помещения, технического паспорта переоборудуемого жилого помещения, иных представленных документов (п. 6 ст. 26 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ переоборудование жилого помещения, проведенное при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, является самовольным.

Истцом было получено согласование произведенного по факту переоборудования жилого помещения с отделом архитектуры и градостроительства администрации Шатурского муниципального района (л.д. 12), а также ОАО «Шатурская управляющая компания» (л.д. 11, 12) в связи с чем, суд считает установленным, что произведенное истцом самовольное переоборудование жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд на основании п. 4 ст. 29 ЖК РФ считает возможным сохранение жилого помещения в переоборудованном состоянии, что является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Родионовой ЛИ удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в переоборудованном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья             Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 24 июня 2013 года

Судья                               Т.Ю. Хаванова