Решение по делу № 2-3226/2018 ~ М-3191/2018 от 29.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2018 года

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи         Навроцкой Н.А.

при секретаре             Шайдуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3226 по иску АКБ «Российский капитал» (АО) кЛапину ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Российский капитал» (АО) обратилось в суд с иском кЛапину С.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество,

В обосновании исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) (далее также Банк, Кредитор, Истец) и Лапиным С.В. (далее также Заемщик, Ответчик, Должник) заключен Кредитный договор № (далее - Кредитный договор), по условиям которого Банк предоставил Заемщику для приобретения в собственность квартиры кредит в размере 650000 рублей сроком на 180 календарных месяцев под 11% годовых, перечислив сумму кредита на лицевой счет №, открытый на имя Заёмщика. При заключении Кредитного договора Заемщик был ознакомлен с порядком погашения кредита, который установлен графиком платежей. Согласно Графику погашения кредита, размер ежемесячного платежа составляет 7421,00 руб. По условиям Кредитного договора (п.п.5.3.1, п.п.5.3.2) Заемщик дал обязательство: возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом, а также уплатить сумму неустойки (при наличии); осуществлять платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором. Однако, Заемщиком в нарушение условий Кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполняются. ДД.ММ.ГГГГ Заемщик вышел на просрочку исполнения обязательств по Кредитному договору. Условиями Кредитного договора предусмотрено, что неисполнение Заемщиком своих обязательств даёт право Банку досрочно истребовать кредит. В соответствии с п.5.3.4 Кредитного договора Заемщик обязан вернуть досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и сумму неустойки (при наличии) в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня предъявления кредитором письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору по основаниям в соответствии с п.5.2.1 Кредитного договора. Однако до настоящего времени направленное требование Заемщиком не исполнено. В соответствии с п. 6.1.2, п. 6.1.3 Кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты начисленных за пользование кредитом процентов Заемщик уплачивает по требованию Кредитора неустойку. Как следствие просрочки исполнения обязательств у Заемщика Лапина С.В. сформировалась задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 692 540,02 рублей и состоит из: срочная ссуда 634529,86 руб., просроченная ссуда 11016,24 руб., проценты срочные на срочную ссуду 4293,47 руб., проценты срочные на просроченные проценты 356,43 руб., проценты просроченные 40953,61 руб., неустойка на просроченную ссуду 291,31 руб., неустойка на просроченные проценты 1099,10 руб. Согласно п. 2.1.7 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечением исполнения обязательств Заемщика Лапина С.В. по договору является ипотека в силу закона с момента государственной регистрации предмета ипотеки в ЕГРП одновременно с государственной регистрацией права собственности Залогодателя на предмет ипотеки. ДД.ММ.ГГГГ Лапин С.В. (далее Покупатель, Заемщик, Залогодатель, Ответчик) на основании Договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств (далее Договор) приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес> (п. 1.1, п. 1.2 Договора). В соответствии с п.1.4 Договора от ДД.ММ.ГГГГ цена проданного имущества - 930 000 рублей РФ. Согласно п. 2.1 Договора от ДД.ММ.ГГГГ имущество приобретено ФИО1 за счет собственных средств в размере 280 000 рублей РФ, а также кредитных средств в размере 650 000 рублей РФ, предоставленных по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО). ДД.ММ.ГГГГ в отношении предмета ипотеки составлена закладная, удостоверяющая права кредитора как залогодержателя. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация ипотеки за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарская области.С ноября 2017 г. ЛапинС.В. надлежащим образом свои обязательства по Кредитному договору перед Банком не исполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность по Кредитному договору в размере 692 540,02 рублей. Согласно п.п. 5.2.1 Кредитного договора Кредитор вправе обратить взыскание на предмет ипотеки при неисполнении требований кредитора в случаях: при просрочке осуществления заемщиком очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 (тридцать) календарных дней; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 (трех) раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже если каждая просрочка незначительна. Для определения начальной продажной цены недвижимого имущества, являющегося предметом залога, Истец АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) обратился в экспертное учреждение. Согласно Отчету № ООО «СБК» рыночная стоимость квартиры по адресу: <адрес> составляет 900 000 рублей. Начальная продажная цена заложенного имущества при обращении взыскания на него составит 720 000 рублей (80% от рыночной стоимости имущества, определённой в отчете оценщика). На основании вышеизложенного истец просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) и Лапиным С.В.; взыскать сЛапинаС.В. в пользу АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 692 540,02 рублей; обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Лапину С.В. предмет залога в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив её начальную продажную стоимость в размере 720 000 рублей, установив способ реализации залога путём продажи с публичных торгов; взыскать с Лапина С.В. в пользу АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 125,40 рублей.

Представитель истца АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Лапин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещался судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных извещений по адресам, указанным в материалах дела: <адрес>. Конверты, отправленные по адресам, указанным в исковом заявлении вернулись с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к положениям ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Копия искового заявления, судебные повестки на судебные заседания направлялись судом ответчику по указанному в деле адресу, посредством почтовой связи, что соответствует положениям ч. 4 ст. 113 ГПК РФ.

Почтовая корреспонденция с извещениями на судебные заседания получена ответчиком не была, возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения. Поскольку указанная отметка, свидетельствует лишь о невостребованности почтового отправления адресатом (не являлся в отделение почтовой связи за получением отправления), суд считает извещение ответчика надлежащим.

На основании ст. 233 ГПК РФ,    суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. При этом договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что на основании заявления-анкеты Лапина С.В. на получение ипотечного кредита (лд23-25) между АКБ «Российский капитал» и Лапиным С.В. заключен кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ (лд 14-20), в соответствии с которым ответчику предоставлен кредит в размере 650000 руб. на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> под её залог.

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет Ответчика, о чем свидетельствует выписка с лицевого счета № открытого на имя Лапина С.В. (лд 55).

В соответствии с условиями данного кредитного договора и графиком погашения кредита (лд 21-22), погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 7421 руб. 00 коп.с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., первый платеж ДД.ММ.ГГГГ. составляет 10163,47 руб., последний платеж ДД.ММ.ГГГГ. составляет 7160,16 руб. Данный платеж включает в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата 180 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке – 11 % годовых. Заемщик был ознакомлен с условиями кредитного договора и графиком платежей, о чем свидетельствует его собственноручные подписи на них.

Ответчик Лапин С.В. за счет предоставленных ему заемных средств приобрел в собственность Квартиру по Договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ (лд 27-29), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №, зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. запись регистрации № в пользу АКБ «Российский капитал» (АО), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.11.2018г. Права кредитора подтверждены закладной от 17.08.2018г. (лд 30-34)

Порядок и сроки внесения Ответчиком ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определен разделом 4 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик не исполняет условия кредитного договора предусмотренные п. 4.4. по обязательствам о возврате кредита и уплате процентов путем осуществления ежемесячных платежей с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5.2.1 Кредитного договора кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных в соответствии с условиями Кредитного договора, но неуплаченных процентов и суммы неустойки (при наличии), и обратить взыскание на Предмет ипотеки при неисполнении требований Кредитора в следующих случаях: б) при просрочке осуществления Заемщиком очередного Ежемесячного платежа на срок более чем 30 (Тридцать) календарных дней; в) при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению Ежемесячных платежей более 3 (Трех) раз в течение (Двенадцати) месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже если каждая просрочка.

Условиями п. 5.3.4 кредитного договора предусмотрено, что заемщик обязан досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и сумму неустойки (при наличии) в срок не позднее 30 (Тридцати) календарных дней со дня предъявления Кредитором письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору по основаниям в соответствии с п. 5.2.1 Кредитного договора.

ДД.ММ.ГГГГ со стороны Банка по адресам в <адрес> Ответчику были направлены требования о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору (лд 44-45) ценными письмами (лд 46-51), однако указанное требование исполнено не было.

Условиями п. 6.1.2 и п. 6.1.3 Кредитного договора установлено, что при нарушении сроков возврата кредита Заемщик уплачивает по требованию Кредитора неустойку в виде пеней в размере ключевой ставки, установленной ЦБ РФ на день заключения Кредитного договора, от суммы Просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, рассчитываемая за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет кредитора (включительно). При нарушении сроков уплаты начисленных за пользование кредитом процентов Заемщик уплачивает по требованию Кредитора неустойку в виде пеней в размере ключевой ставки, установленной ЦБ РФ на день заключения Кредитного договора, от суммы Просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, рассчитываемая за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).

Судом установлено, что в течение действия вышеуказанных кредитного договора, ответчик нарушал обязанности по уплате кредита и процентов по нему, в результате чего у образовалась задолженность по кредитному договору, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 692540 руб. 02 коп., включающая в себя: срочная ссуда 634529,86 руб., просроченная ссуда 11016,24 руб., проценты срочные на срочную ссуду 4293,47 руб., проценты срочные на просроченные проценты 356,43 руб., проценты просроченные 40953,61 руб., неустойка на просроченную ссуду 291,31 руб., неустойка на просроченные проценты 1099,10 руб.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п.2 ст.811 ГК РФ если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

До настоящего времени ответчик в добровольном порядке не исполнил своей обязанности по возврату кредита и процентов по нему.

            В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Требования истца основаны на законе, подтверждаются заключенными между сторонами кредитным договором, материалами дела. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан правильным, ответчиком не представлено в суд доказательств, опровергающих установленные в судебном заседании обстоятельства.

            Установлено, что условия кредитного договора ответчиком были нарушены, поэтому требования истца о взыскании с него задолженности в сумме 692540 руб. 02 коп.подлежат удовлетворению в полном объеме.

            Согласно ст.334 ГК РФ залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор – залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Заложенное имущество обладает особым статусом, при котором кредитор (залогодержатель) вправе в случае не исполнения должником обязательств, обеспеченных залогом, обратить взыскание на заложенное имущество.

            В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он не отвечает.

            На основании ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с п.5 ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

На основании п.1 ст.77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств Банка жилое помещение находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд учитывает, что ответчиком нарушены условия кредитного договора по внесению ежемесячных платежей, основания препятствующие обращению взыскания на заложенное имущество в судебном порядке предусмотренные ст.54.1 ФЗ «Об ипотеке» не установлены, в связи с чем, суд считает обоснованными требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статье 78 (пункт 2) Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX названного Федерального закона.Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В силу ст. 56 указанного выше закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

Согласно п.4 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Определяя размер рыночной стоимости объекта залога, суд находит необходимым положить в основу принятия решения Отчет № «Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, квартиры), расположенной по адресу: <адрес>» составленного ООО «СБК» ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому рыночная стоимость объекта оценки составила 900000 руб. Предоставленное заключение никем не оспорено, иного расчета стоимости недвижимого имущества не предоставлено, ходатайство о назначении экспертизы, проведении оценки не заявлено.

Согласно п.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При таких обстоятельствах продажная стоимость квартиры составляет 720000 руб.

По кредитному договору у ответчика имеется задолженность в сумме 692540 руб. 02 коп. Таким образом, размер требований банка соразмерен стоимости заложенного имущества и поэтому исковые требования банка по обращению взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению, определив способ реализации с публичных торгов.

Согласно п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут судом при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Суд признает существенными нарушения кредитного договора, допущенные заемщиком, в связи с чем, считает, что требования истца о расторжении кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Лапиным С.В. и АКБ «Российский капитал» (ПАО) являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 22125,40 руб., оплата которой подтверждена платежным поручением №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АКБ «Российский капитал» (АО) кЛапину ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АКБ «Российский Капитал»(ПАО) и Лапиным ФИО1

Взыскать с Лапина ФИО1 в пользу АКБ «Российский капитал» (АО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 692540 руб. 02 коп., из которых: срочная ссуда 634529,86 руб., просроченная ссуда 11016,24 руб., проценты срочные на срочную ссуду 4293,47 руб., проценты срочные на просроченные проценты 356,43 руб., проценты просроченные 40953,61 руб., неустойка на просроченную ссуду 291,31 руб., неустойка на просроченные проценты 1099,10 руб.

Взыскать сЛапина ФИО1 в пользу АКБ «Российский капитал» (АО) госпошлину 22125 руб. 40 коп.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, установив её начальную продажную цену в размере 720000 руб.

Определить способ реализации заложенного имущества с публичных торгов.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Решение в окончательной форме принято 21.12.2018 года.

Судья:/подпись/      Н.А. Навроцкая

Копия верна

Судья

Секретарь