Решение по делу № 2-206/2016 от 20.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2016 г. <адрес>

Буйнакский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Ибрагимова М.М.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что он является собственником домовладения, расположенного по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права за №-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении также зарегистрирована ФИО1, которая в этом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и не оплачивала, не является членом семьи собственника жилого помещения. В настоящее время ее место нахождения и жительства ему неизвестно. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в квартире, включая ответчика ФИО1 Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Наличие регистрации ФИО1, в доме не свидетельствует об ее праве пользования жилым помещением, поскольку она на протяжении длительного периода времени не проживала по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия ее с регистрационного учета. Он обращался в ОУФМС по РД в <адрес> с заявлением о снятии ответчика ФИО1 с регистрационного учета, но ему было в этом отказано на том основании, что ответчица сама должна явиться с паспортом и с заявлением, или требуется решение суда о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. В связи с этим просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС по <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 свои требования поддержал и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, уведомленная о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, то есть имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС по РД в <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки в суд сообщения не поступило.

Выслушав истца ФИО2, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абзаца 5 п.13 главы 2 Приказа ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N208 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.1 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № порядок регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется настоящими Правилами.

Согласно п.4 Правил «граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила».

Из исследованного в суде свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что собственником домовладения, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес> является ФИО2

Согласно справке ОВД РФ по <адрес> от 13.01.2016г. ответчик ФИО1 прописана но фактически не проживает по адресу: <адрес>.

В деле имеется домовая книга, из которой следует, что ответчик ФИО1 значится зарегистрированной по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

В силу требований ч.5 ст.35 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением право собственности на данное жилое помещение этого собственника. Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в домовладении истца ограничивает его права как собственника жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В связи с тем, что в вышеуказанном домовладении ответчик ФИО1 не проживает, ею утрачено право пользования жилым помещением.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственники жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. Из смысла указанных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, может возникнуть в силу закона в случае, если помещение предоставлено собственником члену своей семьи, а также иному лицу на основании заключенного договора, определяющего условия и порядок пользования.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника дома, какого-либо договора о пользовании ею жилым помещением суду не представлено. Ответчиком не приведено обстоятельств, при наличии которых закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения выбора места пребывания и места жительства пределах РФ» граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

На основании ст.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец ФИО2 владеет указанным жилым помещением на законном основании и вправе использовать данное имущество по своему усмотрению.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности заявленных требований и необходимости признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО2 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.М.Ибрагимов

отп. в сов. комн.