Решение по делу № 2-187/2015 от 11.02.2015

Дело № 2-187/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Чегдомын                          12 марта 2015 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Рябова О.В.,

с участием представителя истца Лиходиевского К.К.,

при секретаре Ковалевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Домкомфорт» к Епифановой И.А., Епифанову М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью «Домкомфорт» (ООО «Домкомфорт») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Епифанова И.А. и Епифанов М.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. между собственниками помещений многоквартирного <адрес> и ООО «Домкомфорт» заключен договор управления многоквартирным домом, в котором ООО «Домкомфорт» выступая в качестве «Управляющей организации» приняло на себя обязательства по осуществлению управления, оказанию услуг по содержанию имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме. Ответчики Епифанова И.А. и Епифанов М.В. пренебрегая своими обязанностями по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами, допустили образование задолженности, которая за период времени с --- года по --- года составила --- рублей. Сумма процентов (пени) за пользование чужими денежными средствами составляет --- рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Домкомфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере --- рублей за счет имущества должников, денежных средств, находящихся на счетах в кредитных организациях, а также заработной платы и иных доходов должника. Также просит взыскать солидарно с ответчиков проценты (пени) за пользование чужими денежными средствами в размере --- рублей и расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме --- рублей.

В судебном заседании представитель истца Лиходиевский К.К. исковые требования подержал в полном объёме, просил их удовлетворить.

Ответчики Епифанова И.А. и Епифанов М.В. в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не предоставили, о причинах своей неявки суду не сообщали, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывших ответчиков.

Суд, выслушав пояснение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства серии №, следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Домкомфорт» зарегистрировано в качестве юридического лица, за основным государственным регистрационным № (л.д. 34).

Из исследованного в судебном заседании свидетельства серии №, следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Домкомфорт» поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения МИФНС № 8 по Хабаровскому краю (л.д. 35).

Из исследованной в судебном заседании выписки из Устава ООО «Домкомфорт», следует, что данное общество является собственником принадлежащего ему имущества и денежных средств и отвечает по своим обязательствам собственным имуществом. Видом деятельности имущества является управление недвижимым имуществом (л.д. 37 – 38).

Из исследованного в судебном заседании договора управления многоквартирным домом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что данный договор заключен между собственниками помещений в указанном многоквартирном доме и ООО «Домкомфорт». Целью данного договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечение сохранности, надлежащего управления, содержания и ремонта общего имущества дома, его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, решение вопросов пользования общим имуществом. Собственникам помещений, в том числе посредством управления многоквартирным домом. Управляющей организацией, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным пользователям помещений в многоквартирном доме (л.д. 13 – 32).

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Епифанов М.В. является обще долевым собственником, доля в праве 1/5, <адрес> (л.д. 10).

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Епифанова И.А. является обще долевым собственником, доля в праве 1/5, <адрес> (л.д. 11).

Из исследованной в судебном заседании поквартирной карточки на <адрес> следует, что по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы Епифанов М.В., ДД.ММ.ГГГГ и Епифанова И.А., ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

Из исследованной в судебном заседании претензии ООО «Домкомфорт», адресованной жильцам <адрес> следует, что задолженность на ДД.ММ.ГГГГ. за жилищно-коммунальные услуги по данному адресу составляет --- рублей (л.д. 33).

Из исследованного в судебном заседании расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ данная задолженность составляет --- рублей (л.д. 5).

Из исследованного в судебном заседании расчета пени по задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> следует, что пения за период времени ДД.ММ.ГГГГ. составляет --- рублей (л.д. 6).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 ч.7 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В судебном заседании было установлено, что обще долевыми собственниками, доля в праве 1/5, <адрес> являются Епифанов М.В. и Епифанова И.А. Задолженность за жилищно- коммунальные услуги по данному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет --- рублей, сумма процентов (пени) за пользование чужими денежными средствами составляет --- рублей.

Оценивая все доказательства по делу в своей совокупности и с учетом требований вышеуказанных норм закона, суд считает, что исковые требования к ответчикам Епифанову М.В. и Епифановой И.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы представителя истца ответчиками не опровергнуты.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги в размере --- рублей и сумму процентов (пени) за пользование чужими денежными средствами в размере --- рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими, постольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

При таких обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере --- рублей (л.д. 8), в равных долях по --- рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Домкомфорт» к Епифанову М.В., Епифановой И.А., удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Епифанова М.В., Епифановой И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домкомфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере --- и проценты (пени) в размере ---, а всего ---.

    Взыскать с Епифанова М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домкомфорт» расходы по оплате государственной пошлины в размере ---

Взыскать с Епифановой И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домкомфорт» расходы по оплате государственной пошлины в размере ---

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 марта 2015 года.

Судья Рябов О.В.