Решение по делу № 2-5477/2015 от 18.08.2015

Дело № 2-5477/15 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2015 года Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Александровой Е.И., при секретаре Митрохиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарковой Татьяны Николаевны к Гаражному кооперативу «Керченский» об устранении препятствий в пользовании гаражом,

установил:

Жаркова Т.Н. обратилась в суд с настоящим иском к Гаражному кооперативу «Керченский», указав в обоснование заявленных требований, что является собственником гаража (№) в гаражном комплексе «Керченский», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен). В течение трех лет истец не имеет возможности пользоваться гаражом по назначению, т.к. на протяжении данного времени крыша над гаражом истца протекает из-за неисправности кровельного покрытия. Истец неоднократно обращалась к председателю кооператива Клитину Г.Е. с просьбами об устранении протечки, поскольку автомобиль в таком помещении находиться не может, однако никаких попыток для устранения протечек предпринято не было. Истица является членом кооператива, оплачивает членские взносы, однако лишена возможности пользоваться своим имуществом.

На основании изложенного, истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании гаражом (№), расположенного по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен) до (ДД.ММ.ГГГГ.)., обязав провести ремонт кровли над гаражом, взыскать с ответчика расходы по проведению экспертного исследования в сумме (данные обезличены) рублей.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст.113 ГПК РФ, о причине своей неявки не сообщил, доказательств, подтверждающих ее уважительность, в суд не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства (л.д. 95), счел возможным рассмотреть гражданское дело по правилам ст.ст.233-237 ГПК РФ с принятием по делу заочного решения.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, установив имеющие значение для рассмотрения дела обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В силу ст. 305 ГК РФ «права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника».

Как следует из ч.1, ч.2 ст.4 Закона РФ « О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) В РФ» от 19.06.1992г. (№) «Потребительское общество создается за счет вступительных и паевых взносов, осуществляет торговую, заготовительную, производственную, посредническую и иные виды деятельности. Одними из принципов деятельности потребительского общества является добровольность вступления в потребительское общество и выход из него, обязательность уплаты вступительного и паевого взносов.

Судом установлено, что истица является собственником гаража (№) площадью 22 кв.м на 2-ом этаже в гаражном комплексе «Керченский», расположенном по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен).

Истцом представлены квитанции об оплате членских взносов за период с 2008г.- 2012г.

Однако, как указывает истица, после проведенного в 2012 году ремонта в гараже стала протекать крыша, о чем 20.06.2014г. был составлен акт, которым было предписано оплатить работу по восстановлению кровельного покрытия за счет ГК «Керченский».

Вместе с тем, до настоящего времени данные работы не проведены, что подтверждается представленными истцом фотографиями, а также актом экспертного исследования (№)СТЭ-14 от 14.11.2014г., которым сделан вывод, что причиной протечки кровли гаража (№) являются неисправности кровельного покрытия.

Таким образом, ответчик путем неисполнения действий по ремонту кровли крыши создает Жарковой Т.Н. препятствия в пользовании принадлежащим ей имуществом – гаражом (№).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Однако в нарушение данной нормы закона ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцу со стороны ответчика незаконно чинятся препятствия в пользования гаражом, следовательно, исковые требовании об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании гаражом (№), расположенного по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), обязав провести ремонт кровли над гаражом, являются законными и обоснованными.

Согласно ст.94 ГПК РФ «К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам».

Судом установлено, что по договору об оказании услуг по производству экспертных исследований от (ДД.ММ.ГГГГ.). истица оплатила ООО «ВОЭК» (данные обезличены) рублей, что подтверждается оригиналом квитанции к приходному кассовому ордеру и договором.

При указанных обстоятельствах, с ГК «Керченский» в пользу истца подлежат расходы по оплате услуг эксперта в сумме (данные обезличены) рублей.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины, в сумме (данные обезличены) рублей, оплаченные истцом при подаче иска в суд

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ (№) ░░░░░░░░ 22 ░░.░ (2 ░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░, (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ (№) ░░░░░░░░ 22 ░░.░ (2 ░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░, (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░)     ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-5477/2015

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░