Решение от 19.01.2015 по делу № 2-410/2015 (2-4308/2014;) от 09.12.2014

                                            № 2-410/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2015 года                              г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Галеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галлямовой И. В. к Бахтигарееву А. Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Галлямова И.В. обратились в суд с иском к Бахтигарееву А.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит комната №, расположенная в общежитии по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной комнате на регистрационном учете состоит ответчик, который не является членом их семьи, в спорной комнате не проживает. В связи с переходом к ним права собственности на комнату, просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Галлямова И.В. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Бахтигареев А.Ф. на судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, отдела УФМС России по РБ в г.Туймазы, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск Галлямовой И.В. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании и из материалов дела, ранее собственником комнаты №, расположенной в общежитии по адресу: РБ, <адрес>, являлась А...

Бахтигареев А.Ф. был зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим собственником и имел равное с собственником право пользования спорным жилым помещением.

В настоящее время собственниками спорной комнаты №, расположенной в общежитии по адресу: РБ, <адрес>, являются Галлямова И.В., Ф..., Д..., Р... согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., что свидетельствует о том, что Бахтигареев А.Ф. прекратил свое право пользования жилым помещением, так как членом семьи нынешних собственников комнаты он не является, договорных обязательств у сторон не имеется.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать Бахтигареева А.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░.░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░░