Решение по делу № 2-2319/2015 от 27.10.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июня 2015 года г.Москва

Лефортовский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.

при секретаре Володиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2319/2015 по иску Потаповой Е. В. к Потапову Е. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец Потапова Е. В. обратилась в суд с иском к Потапову Е. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором, согласно уточненным исковым требованиям от ДД.ММ.ГГГГ просит:

1/ признать прекратившим право Потапова Е. В. пользования жилым помещением - комнатой № по адресу: <адрес>,

2/ снять ответчика Потапова Е. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований Потапова Е. В. указывает, что она и ее мать Бондаренко Е.В. являются собственниками по № доли каждая комнаты №, расположенной в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. На данной жилой площади по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Потапов Е. В., состоящий с истцом на момент регистрации в зарегистрированном браке. Данный брак между Потаповым Е.В. и истцом расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Как указывает истец, Потапов Е.В. на спорной площади никогда не проживал, его вещей на спорной площади не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет.

Как указывает истец, по адресу регистрации ответчика приходят из нескольких кредитных организаций уведомления о наличии у Потапова Е.В. задолженности по кредитным обязательствам.

Истец Потапова Е.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ поддержала и пояснила, что она и ее дедушка С.В.А. на основании договора передачи жилья от ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками на праве общей без определения долей (совместной) собственности комнаты размером 14.4 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ С.В.А. в отношении № доли вышеуказанной площади является его дочь – Бондаренко Е. В., являющаяся также матерью истца. На основании нотариально удостоверенного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ее матерью Бондаренко Е.В. как наследником умершего С.В.А., сторонами соглашения определено, что № доля комнаты № жилой площадью 14,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Потаповой Е.В. и № доля этой комнаты принадлежит на праве собственности умершему С.В.А.. Данное соглашение зарегистрировано в Московском комитете по регистрации прав в мае 2000 года. Потапов Е. В. был зарегистрирован в спорной комнате как муж истца после регистрации их брака, однако Потапов Е.В. никогда не проживал в этой комнате, он проживал с истцом на протяжении семи лет в Украине.

Ответчик Потапов Е.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом судебной повесткой по последнему известному адресу регистрации по месту жительства: <адрес>, а также был лично извещен телефонограммой, однако своих возражений на иск не представил, иных адресов регистрации или адреса фактического места проживания ответчика у суда не имеется, ранее направленные по вышеназванному адресу судебные повестки возвращены за истечением срока хранения.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, - Бондаренко Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно надлежащим образом, согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, требования истца поддерживает.

3-е лицо УФМС России по г.Москве своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещалось надлежащим образом судебной повесткой, своих возражений на иск не представило.

Выслушав истца Потапову Е.В., свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Потаповой Е. В. к Потапову Е. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ,

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом муниципального жилья г.Москвы в лице ГП ДЕЗ Южнопортовый г.Москвы и С.В.А., Гутченко Екатериной Викторовной был заключен договор передачи №, согласно которому Департамент муниципального жилья г.Москвы передает в общую без определения долей (совместную) собственность вышеназванным лицам комнату размером жилой площади 14,4 кв.м., расположенную в квартире №, состоящей из четырех комнат, в <адрес>; общая площадь квартиры 106,8 кв.м., в том числе, жилая площадь квартиры 70,9 кв.м. м. Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за № в Комитете муниципального жилья г.Москвы. На основании данного договора ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о собственности на жилище №, согласно которому С.В.А. и Гутченко Екатерина Викторовна являются собственниками жилого помещения из одной комнаты жилой площадью 14,4 кв.м. по адресу: <адрес>, в коммунальной квартире из 4-х комнат, общей площадью 106,8 кв.м., жилой площадью 70,9 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на спорной площади были зарегистрированы по месту жительства С.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Гутченко Екатерина Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из поступивших по запросу суда материалов регистрационного дела, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Москвы Т.В.Н. было выдано свидетельство, зарегистрированное в реестре за №, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ С.В.А. его дочери Бондаренко Е. В.. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из № доли комнаты № жилой площадью 14,4 кв.м., в коммунальной квартире, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 106,8 кв.м., жилой площадью 70,9 кв.м., состоящей из четырех жилых комнат.

На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Гутченко Екатериной Викторовной и ее матерью Бондаренко Е. В. как наследником умершего С.В.А., удостоверенного нотариусом г.Москвы П.Г.Н., зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в Московском городском комитете регистрации прав ДД.ММ.ГГГГ, сторонами соглашения определено, что № доля комнаты № жилой площадью 14,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Гутченко Екатерине Викторовне и № доля этой комнаты принадлежит на праве собственности умершему С.В.А..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданного Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Гутченко Екатерина Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником № доли в общей долевой собственности на комнату № жилой площадью 14,4 кв.м. условный номер <адрес> по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Б.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником № доли в общей долевой собственности на комнату № жилой площадью 14,4 кв.м. условный номер № по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в зарегистрированный брак с Потаповым Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем сменила фамилию на Потапову. От данного брака имеются дети: П.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вышеназванный брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №268 Южнопортового района г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Люблинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС г.Москвы произведена государственная регистрация расторжения брака, актовая запись №.

Как усматривается из Единого жилищного документа №, в комнате размером жилой площади 14,4 кв.м. в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства:

П.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ,

Потапов Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,

П.Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,

П.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,

Потапова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,

П.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками указанной комнаты являются Бондаренко Е. В. и Потапова Е. В., каждая по 50% доли в праве собственности.

Как указывает истец, на спорной площади в комнате № в <адрес> по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован как супруг истца Потапов Е. В.. Поскольку данный брак между Потаповым Е.В. и истцом расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, то есть Потаповой Е. В. и Бондаренко Е. В., ответчик Потапов Е.В. на спорной площади никогда не проживал, его вещей на спорной площади не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, по адресу регистрации ответчика приходят из нескольких кредитных организаций уведомления о наличии у Потапова Е.В. задолженности по кредитным обязательствам, Потапова Е. В. просит, согласно уточненным исковым требованиям от ДД.ММ.ГГГГ:

1/ признать прекратившим право Потапова Е. В. пользования жилым помещением - комнатой 4 по адресу: <адрес>,

2/ снять ответчика Потапова Е. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Определением Лефортовского районного суда г.Москвы от 16.06.2015 года производство по гражданскому делу по иску Потаповой Е. В. к Потапову Е. В. о взыскании расходов по коммунальным платежам прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

Судом в качестве свидетелей были допрошены Свидетель 1, Свидетель 2

Так, свидетель Свидетель 1 показал, что истец является его дочерью, ответчик Потапов Е.В. – бывший зять, конфликтов с ними не было, в спорной комнате проживал отец свидетеля Свидетель 1 и истец, после того как дочь вышла замуж, они с мужем переехали проживать в <адрес>, а когда родились дети, они уехали жить в Украину и проживали там с ДД.ММ.ГГГГ, вещей ответчика на спорной площади не имеется, ответчик там не проживал, расходы по коммунальным платежам не оплачивает, собственником спорной комнаты являются истец и ее мать.

Свидетель Свидетель 2 показала, что знает мать истца Бондаренко Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, так как снимала у нее комнату по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на протяжении года свидетель Свидетель 2 проживала в спорной комнате по указанному адресу, истца увидела впервые в данном заседании, ответчика не знает, конфликтов ни с кем не было, вещей ответчика Потапова Е.В. на спорной площади не имеется. Они никогда не приходил на площадь, но на его имя приходили извещения из банков.

Суд доверяет показаниям свидетелей Свидетель 1, Жириковой, так как их показания не противоречат другу и другим собранным по делу доказательствам, даны лицами лично не заинтересованными в исходе дела.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Потапова Е. В. прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, поскольку истец Потапова Е. В. и Бондаренко Е.В. являются собственниками (по № доле в праве собственности каждый) комнаты № по адресу: <адрес>, ответчик Потапов Е. В. был зарегистрирован по месту жительства на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи собственника спорного жилого помещения истца Потаповой Е.В., брак с которой расторгнут, ответчик на спорной площади не проживает и не проживал, его вещей на площади не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, учитывая, что истец является собственником № доли в праве собственности на жилое помещение на основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Бондаренко Е.В. – мать истца является собственником № доли спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ответчик Потапов Е. В. не является членом семьи ни одного из сособственников спорной комнаты, никаких прав на спорную площадь у ответчика не имеется, соглашение о пользовании спорным помещением между истцом и ответчиком также не имеется, ответчик на спорной площади не проживает, его вещей на данной площади не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, регистрация ответчика носит уведомительный характер, суд приходит к выводу, что следует признать прекратившим право Потапова Е. В. пользования жилым помещением - комнатой 4 по адресу: <адрес>, и снять Потапова Е. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать прекратившим право пользования Потапова Е. В. жилым помещением - комнатой № по адресу: <адрес>.

Снять Потапова Е. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева