Решение по делу № 2-522/2012 (2-3432/2011;) ~ М-3562/2011 от 22.12.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рязань                                                                                 26 января 2012 года

             Судья Советского районного суда г.Рязани Живогляд И.В.,

при секретаре Поповой Д.А.,

с участием истицы Смирновой Д.А.,

представителя ответчика администрации г.Рязани - Ховрачевой Е.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Смирновой Д.А. к администрации г.Рязани о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛА:

Смирнова Д.А. обратилась с иском к администрации г. Рязани о предоставлении благоустроенного жилого помещения, мотивируя тем, что она проживала доме г.Рязани. 12.10.2007 года в этом доме произошел пожар и он 07.11.2007 года межведомственной комиссией по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции был признан непригодным для проживания. Постановлением администрации г.Рязани от 11.11.2011 года она была признан малоимущей в целях принятия её на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемому по договору социального найма. На ее заявление о предоставлении ей жилого помещения во внеочередном порядке ответчик ответил отказом. Просила обязать администрацию г.Рязани предоставить ей благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, во внеочередном порядке, взыскать с администрации г.Рязани в её пользу судебные расходы на оплату госпошлины в размере 200 рублей.

В судебном заседании Смирнова Д.А. иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации г. Рязани Ховрачева Е.В. иск Смирновой Д.А. не признала, поскольку она включена в отдельный список граждан, имеющих право на внеочередное получение жилых помещений по договорам социального найма, в связи с чем, ей будет предоставлено жилое помещение согласно её очередности по этому списку. Просила в иске Смирновой Д.А. отказать.

Суд, выслушав объяснения истицы Смирновой Д.А., представителя ответчика администрации г. Рязани Ховрачевой Е.В., проверив материалы дела, находит исковые требования Смирновой Д.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица Смирнова Д.А проживала по договору социального найма и зарегистрирована по адресу: г.Рязань.

12.10.2007 года в доме г.Рязани произошел пожар.

Заключением межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 07.11.2007 года жилой дом, г.Рязани был признан непригодным для проживания.

Квартира, ранее занимаемая истицей, была общей площадью 38,8 кв.м., жилой - 29.0 кв.м..

Постановлением администрации г.Рязани от 11.11.2011 года истица была признан малоимущей в целях принятия её на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемому по договору социального найма.

Постановлением администрации г.Рязани от 07.12.2012 года Смирнова Д.А. была принята на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях с 16.12.2011 года и включена в отдельные списки граждан, имеющих право на внеочередное получение жилых помещений по договорам социального найма (граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции).

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждаются материалами дела.

Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Пунктом 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

При этом положения части 2 статьи 57 ЖК Российской Федерации не ставят право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Согласно статье 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. При этом предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по площади тому жилому помещению, которое занимает наниматель.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, требование Смирновой Д.А. о предоставлении ей вне очереди благоустроенного жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, является законным и обоснованным.

На основании ч.2 ст.49 и ч.3 ст.57, ст.87 ЖК РФ обязанность по предоставлению жилого помещения истице должна быть возложена на администрацию г. Рязани.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛА:

Обязать администрацию г. Рязани предоставить Смирновой Д.А. во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма в черте г.Рязани, благоустроенное применительно к условиям г.Рязани, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /Подпись/

Решение вступило в законную силу 28.03.12 г.