Решение по делу № 2-6776/2015 от 11.06.2015

Дело № 2 – 6776/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тюмень      14 июля 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Блохиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья <данные изъяты> к Аржиловской ФИО, Дульмухаметовой ФИО Дульмухаметовой ФИО о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, пени,

                     У С Т А Н О В И Л:

Истец, обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>. Истец является организацией, обслуживающей указанный жилой дом. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составила 84 916,63 руб., пени в размере 25 866,90 руб. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 415,67 руб.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом и в срок. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. О вынесении заочного решения не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчики за извещением не явились. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики Аржиловская ФИО., Дульмухаметова ФИО., Дульмухаметова ФИО. являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Товарищество собственников жилья <данные изъяты> создано и действует на основании ст. 291 ГК РФ, ст. 136 ЖК РФ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Согласно п. 1.3. ч. 1 Устава ТСЖ <данные изъяты> целью образования и деятельности товарищества является согласование порядка реализации прав членов товарищества по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом в кондоминиуме.

Задачами ТСЖ <данные изъяты> в соответствии с п. 1.4. ч. 1 Устава являются: совместное управление и обеспечение эксплуатации кондоминиума; осуществление деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости в кондоминиуме; распределение между членами товарищества обязанностей по возмещению соответствующих издержек; обеспечение надлежащего санитарного, противопожарного, экологического и технического состояния общего имущества; обеспечение выполнения членами товарищества в границах кондоминиума правил пользования помещениями, местами общего пользования, содержания домов и придомовых территорий;

Данные услуги выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1, 2, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету задолженности ответчиков, представленного истцом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, составила 110 783,53 руб., из них: сумма задолженности – 84 916,63 руб., сумма пени – 25 866,90 руб.

Доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, суду не представлено, каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом установленных норм при расчете размера платы за коммунальные услуги, ответчиками в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики несвоевременно вносят плату за коммунальные услуги, тем самым, создав задолженность, которая подлежит взысканию в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 3 415,67 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155, 156 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, 56, 98, 194-199, ГПК РФ, суд,

                     Р Е Ш И Л:

    Иск Товарищества собственников жилья <данные изъяты> - удовлетворить.

Взыскать с Аржиловской ФИО, Дульмухаметовой ФИО, Дульмухаметовой ФИО солидарно в пользу Товарищества собственников жилья <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 916,63 руб., пени 25 866,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 415,67 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Григорьева